Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava III– katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 5967, katastrálne územie Rača, obec BA- m. č. RAČA, okres Bratislava III, v podiele 1/6 , ako:   

Stavby:

Rodinný dom s. č. 357 je situovaný na parcele číslo 1009/2 na Alstrovej ulici v Bratislave. Objekt má jedno nadzemné podlažie.

Technické riešenie:

- Základy – betónové- objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie – murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. Nad 30 do 40 cm, v prednej časti do 30 cm; deliace konštrukcie- tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie- stropy – s viditeľnými trámami drevené, v časti s podhľadom

- Strecha – krovy – hambálkové a väznicové sústavy  bez stĺpikov, v prednej časti pultová strecha; krytiny strechy na krove – pálené a betónové škridlové a obyčajné jednodrážkové, v časti lepenka; klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu en žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov- dvere – rámové s výplňou; okná – dvojité rámové (von a dnu otvárané), v časti zdvojené drevené

- Podlahy- podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ostatných miestností – cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody- z pozinkovaného potrubia len studenej vody

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná; elektrický rozvádzač – s poistkami

Dispozičné riešenie:

Objekt má v prednej pravdepodobne pristavanej časti vstupnú chodbu a jemu obytnú miestnosť, v pôvodnej časti je vstup v strednej časti s chodbou, komorou, pôvodnou kuchyňou a dvoma obytnými miestnosťami.

            Pôvodný objekt bol postavený a daný do užívania približne v roku 1930, vek je určený ohľadom na charakter prvkov dlhodobej životnosti, celkový technický stav a datovanie pôvodnej uličnej zástavby. Objekt je vo veľmi zlom technickom stave, dlhodobo neužívaný , odpojeý od inžinierskych sietí, nevykurovaný. Poškodený je krov, krytina , do objektu zateká, vlhké obvodové steny, poškodené podlahy, stropy, dvere, okná, bez vybavenia. Objekt vyžaduje celkovú opravu alebo asanáciu.

            Objekt má jednu bytovú jednotku a kompletné príslušenstvo, viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie a stavba nemá viac ako tri byty a dve nadzemné podlažia a podkrovie, objekt má charakter rodinného domu.