súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom na parc.č. 18146/2, Bellova ul. č. 42, k.ú. Vinohrady

Rodinný dom je situovaný v intraviláne Hlavného mesta SR Bratislava, katastrálne územie Vinohrady, na  ulici Bellová. Okolie tvoria iba stavby pre bývanie, niektoré využívané aj na podnikateľské účely ako administratívne priestory. Dom je riešený ako časť dvojdomu v svahovitom teréne s kanalizačnou, plynovou, elektrickou prípojkou a garážou, prístupný z asfaltovej komunikácie Bellová ulica. Dom obsahuje jedno podzemné, dve nadzemné podlažia a podkrovie. Vybudovaný je na báze typu OKAL. Okná drevené Velux, strecha sedlová, krytina z betónovej škridle, plechové klampiarske konštrukcie, fasádna omietka - brizolit. Spodná stavba je vybudovaná z monolitického  betónu, obvodové steny hr. 300mm, priečky hr. 100mm s predsadenou dvojgarážou.  Strop nad garážou je s vegetačnou zeleňou. Horná stavba - s podkrovím je typová drevostavba OKAL 78/28 - konštrukcia z drevených panelov. Obvodové steny hr. 240mm so zateplením hr. 50mm. Stropy z drevených panelov.

Predpokladaná životnosť domu je 60 rokov - nakoľko ide o konštrukciu drevenú typu OKAL. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na základoch, obvodovom murive, stropoch, schodiskách a zastrešení.

Vek stavby bol stanovený z predloženého kolaudačného rozhodnutia právoplatného dňa 19.07.2001 a k roku ohodnotenia je jej vek 2014-2001= 13 rokov.

Dispozične je dom rozdelený po jednotlivých podlažiach.

1.PP - dvojgaráž, chodba, hala, kotolňa, sklady

1.NP - prízemie - predsieň, chodba so schodiskom, WC, práčovňa, kuchyňa, obývacia izba, terasa

2.NP - chodba so schodiskom, kúpeľňa, WC, tri izby

Podkrovie

1.PP je rozdelené na dve časti. V jedenej sa nachádza dvojgaráž s elektrickou na ďiaľkovo ovládanú bránu, podlaha z keramickej dlažby, schody betónový poter bez povrchovej úpravy do druhej časti podzemného podlažia. Druhú časť tvorí chodba, sklady, hala s kuchynskou linkou, kotolňa kde sa nachádza kotol, schodisko vedúce na poschodie. V hale sa nachádza barový pult, ide o malú domácu vinárničku s laminátovou podlahou, dreveným obkladom stien, drez s pákovou batériou. V kotolni sa nachádza plynový kotol zn. Junkers pre vykurovanie  nadzemných podlaží. Podlaha v kotolni je z cementového poteru, ostatné podlahy sú z keramických dlažieb alebo veľkoplošných laminátových parkiet.

Do 1.NP sa dá dostať z 1.PP po drevených schodoch alebo z predsiene z dvora cez hlavný vchod. Na 1.NP sa nachádzajú predsieň, hala so schodiskom z ktorej je vstup do izby, kuchyne, kúpeľne, WC a obývacej miestnosti so vstupom na terasu. Z obývacej miestnosti je výstup na vegetačnú terasu a výstup po drevených schodoch do 2.NP. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva rozv. dl. 6,70 m, vybavená je nerezovým drezom, obyčajnou batériou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestor, obklad za linkou je z keramického obkladu, podlaha je z parketových vlysov. V kúpeľni sa nachádza umývadlo s pákovou batériou a za kúpeľňou je samostatné WC, obe s keramickou dlažbou, keramickým obkladom do výšky stropu, WC combi. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené veľkoplošné parkety, dvere drevené plné a presklené, radiátory panelové, na chodbe obklad z drevotriesky.

Na 2.NP sa vychádza po drevených schodiskách nachádzajúcich sa v obývacej miestnosti. Vstupom na poschodie sa nachádzame na chodbe z ktorej vedie ďalej drevné schodisko so zábradlím do podkrovia. Z chodby je ďalej vstup do priestrannej kúpeľne, troch izieb a kúpeľne, kde sa nachádza len umývadlo s pákovou batériou a za nim samostatné WC. Vybavenie kúpeľne je rohová vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, dve umývadla s pákovými batériami, podlaha je z keramickej dlažby a steny obložené keramickým obkladom do výšky stien.

Podkrovie tvorí jedná miestnosť, kde sa po bokoch nachádzajú vstavané skrinky, podlaha je z laminátových veľkoplošných parkiet.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.