Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 6110 Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru, pre okres: Bratislava III, obec: Bratislava - mestská časť Nové Mesto, katastrálne územie: Vinohrady, a to

pozemky (parcely registra „C“) evidované na katastrálnej mape:

pozemok - parcelné číslo: 18808/4,  vo výmere: 1 625 m², druh pozemku: záhrady,

pozemok - parcelné číslo: 18808/7,  vo výmere: 75 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

stavby:

stavba - súpisné číslo: 13246, na parcele číslo: 18808/7, popis stavby: rekreačná chata.

Predmet dražby sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Nové Mesto.

Predmet dražby je umiestnený v svahovitom teréne mimo zastavaného územia mestskej časti Nové Mesto, v lokalite označovanej názvami ako Veľký Varan alebo Horné Židiny. Situovaný je v priamom dotyku s lesom. Od súvislej zástavby mestskej časti ho delia polia a vinohrady. Predmet dražby nie je dostupný mestskou hromadnou dopravou. Prístup priamo k predmetu dražby je cez cudzie pozemky, nespevnenou komunikáciou, v zime neudržiavanou.

Z verejných inžinierskych sietí sú tu dostupné iba rozvody nn, voda je z vlastnej studne, kanalizácia do vlastnej ČOV kombinovanej s požiarnou nádržou. Od predmetu dražby je prekrásny výhľad na Bratislavu, jedná sa o tichú lokalitu v lesnom prostredí, určenú pre individuálnu rekreáciu.

Rekreačná chata, súpisné číslo 13246, je vybudovaná na parcele číslo 18808/7, a do užívania bola daná  v roku 2011. Osadená je v svahovitom teréne má suterén, prízemie a podkrovie.

V suteréne sú situované práčovňa, chodba so schodiskom, sklad, technická miestnosť a fitnes. Na prízemí je zádverie, predsieň, WC, schodisko, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa ( špajza zakreslená v projektovej dokumentácii nebola realizovaná ). V podkroví sú obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa a schodisko.

Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú riešené obvodovými nosnými stenami z tehál HELUX. Nenosné konštrukcie a priečky sú tiež murované z tehál. Stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické dosky. Schody sú riešené z monolitického železobetónu s dreveným obkladom stupníc. Objekt je zastrešený dvomi výškovo posunutými pultovými strechami s krytinou z talianskej bridlice. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú ako súčasť zatepľovacieho systému, tenkovrstvové. Fasádny obklad je z teakového dreva. Okná sú drevené, zasklené izolačným trojsklom, chránené hliníkovými interiérovými žalúziami. Dvere sú drevené do drevených zárubní. Podlahy obytných miestností sú upravené veľkoplošnými drevenými štruktúrovanými orechovými parketami, v sociálnych zariadeniach sú talianske keramické dlažby. V kúpeľniach, vo WC a v predsieni je zhotovený obklad stien, inštalované sú sprchové kúty HUPE, umývadlá a WC misy DURAVIT, vodovodné batérie HANSGROHE. Obklad steny schodiska je drevený, aj obklad kuchyne je nadštandardný z orechového dreva. Kuchynská linka DANKUCHEN je vo vysokom lesku so zabudovanými spotrebičmi AEG. Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje aj ohrev TÚV, ako záložný zdroj je elektrický kotol. Odkanalizovanie je do vlastnej čistiarne odpadových vôd. V chate bol projektovaný aj krb, ale nebol realizovaný. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickými ističmi. Objekt je chránený bleskozvodom.

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 354 000 eur (tristopäťdesiatštyritisíc eur).