súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba - Rodinný dom súpisné č. 20164, na ulici Kosodrevinová v meste Bratislava - Vrakuňa a pozemky parcelné č. 3209/77, parcelné č. 3209/207 o celkovej výmere 800 m2.

Rodinný dom s garážou súp.č. 20164, je postavený na pozemku parc.č. 3209/207 v tichej uličnej zástavbe rodinných domov na Kosodrevinovej ulici v m.č. Vrakuňa v Bratislave. Ide o samostatne stojací objekt, osadený v rovinatom teréne, so vstupom zo S-Z strany, pozostáva z 2.NP s dvojgarážou, bez podpivničenia, zastrešený rovnou strechou s napojením na verejný rozvod vody, elektrickej, kanalizačnej a plynovej prípojky. Objekt daný do užívania v roku 2012 nehnuteľnosť nevyužívala - v zanedbanom stave. Ide o neudržiavanú nehnuteľnosť a v rožnej izbe na poschodí je zlá izolácia terasy, čo spôsobuje vlhnutie stien.

Dispozičné riešenie:

1.NP - zádverie, šatník, samostatné WC, kuchyňa, jedáleň, komora, chodba, obývacia miestnosť, podchodový priestor, sklad, dvojgaráž a schodisko vedúce na poschodie. Z obývacej miestnosti výstup na terasu do záhrady, z kuchyne a jedálne výstup do záhrady.

2.NP - chodba, 4x izba, kúpeľňa spolu s WC, kúpeľňa spolu s WC a technickým vybavením, 2x šatník. Z troch izieb výstup na terasy.

Konštrukčné riešenie:

Rodinný dom s garážou je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti so spolupôsobiacou základovou doskou. Zvislé obvodové konštrukcie murované z keramických tehál hr. 300mm zn. Porotherm, nosné konštrukcie a deliace priečky rovnako murované z keramických tehál. Vodorovné konštrukcie - stropy, železobetónové monolitické s rovným sadrokartónovým podhľadom, schodisko vedúce na poschodie železobetónové monolitické dvojramenné s povrchom z tvrdého dreva, opatrené nerezovým zábradlím. Objekt zastrešený jednoplášťovou plochou strechou s krytinou z PVC fólia zn. Fatrafól, terasy s povrchom z vymývaného betónu kladené na rektifikovateľné podložky, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu opatrené náterom. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom - polystyrén hr. 140mm s omietkou na báze umelých látok v kombinácii s keramickým obkladom. Vnútorné povrchy stien vápenno cementové omietky opatrené náterom v kúpeľniach, WC keramický obklad stien. Osadené plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami, interiérové dvere plné presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere plastové bezpečnostné, garážová dvojbrána na elektricky diaľkové ovládanie. Podlahy na 1.NP z kameninovej dlažby v garáži keramická dlažba, podlahy v obytných izbách na poschodí veľkoplošné laminátové v kúpeľniach gressová dlažba.  Na prízemí v zádverí a garáži a na poschodí osadené vstavané skrine. Vykurovanie ústredné - podlahové teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje plynový kotol zn. Wiessmann, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač zn. Junkers, umiestnené v kúpeľni na poschodí. Zásobník ohrevu vody je napojený aj na solárny kolektor umiestnený na streche objektu.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.