Spoluvlastnícky podiel v bezpodielovom spoluvlastníctve Úpadcu a jeho manželky vo veľkosti 1/50 – ina k celku k nehnuteľnosti vedenej na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava, obec Bratislava – Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica zapísaná na liste vlastníctva číslo 2012 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1652/8, druh pozemku: ostatná plocha, výmera 1797 m²,

(V súpise všeobecnej podstaty je zapísaný podiel vo veľkosti 1/25 – ina k parcele registra „C“, parcelné číslo 1652/8. Predmetom dražby je však podiel vo veľkosti 1/50 – ina k celku k vyššie uvedenej parcele).

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve Úpadcu a jeho manželky (podiel 1/1) vedená na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava, obec Bratislava – Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica zapísaná na liste vlastníctva číslo 2025 ako:

• rodinný dom (popis stavby: Ulica Leopoldov majer č. 2) so súpisným číslom 7972, na parcele registra „C“ číslo 1651/8,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1651/1, druh pozemku: záhrada, výmera 64 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1651/2, druh pozemku: záhrada, výmera 568 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1651/8, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 86 m².

Sústava inžinierskych sietí v bezpodielovom spoluvlastníctve Úpadcu a jeho manželky (podiel 1/1) - Vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka k stavbe: rodinný dom (popis stavby: Ulica Leopoldov majer č. 2) so súpisným číslom 7972, na parcele registra „C“ číslo 1651/8, vedený na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava, obec Bratislava – Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica, zapísaný na liste vlastníctva č. 2025.

(ďalej spoločne len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s príslušenstvom a pozemky sa nachádzajú v mestskej časti Záhorská Bystrica.

Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej komunikácii v ktorej sú inžinierske siete: zemný plyn, elektrina a kanalizácia. Dom je na tieto siete pripojený.

Rodinný dom, ktorý sa posudzuje, má prízemie /poschodie a prístavba bez právneho titulu/, je umiestená na parc. č. 1651/8. RD bol daný do užívania v roku 2005.

Popis podlaží:

1NP: Rodinný dom bol vybudovaný v súlade so schválenou projektovou dokumentáciou, nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažie - prízemie a poschodie, ktoré bolo pristavené dodatočne bez stavebného povolenia a kolaudačného rozhodnutia. Posudzovaná časť rodinného domu pozostáva z kuchyne, komory a kúpeľne a dvoch izieb. Pôvodná časť rodinného domu (kuchyňa s jedálňou, s východom na terasu, kúpeľňa na prízemí) je vytvorená vertikálnym nosným systémom vytvoreným montovanými stenami na báze buniek z drevnej hmoty, s ľahkými sendvičovými stenami.

Zastavaná plocha objektom rodinného domu je 72,00 m2  a terasy je 14,95 m2. Obytná plocha rodinného domu je 31,50 m2 a celková úžitková plocha je 54,80 m2 .

Z prízemia je výstup do neskolaudovaného podkrovného priestoru so sedlovou strechou cez kovové jednoramenné schodisko s drevenými nášľapnými doskami. Prístavba a nadstavba, ktorá nie sú právne ošetrené, je realizovaná z pórobetónových tvárnic. Dom je vykurovaný plynovým kotlom na ústredné vykurovanie. Rodinný dom je napojený na miestny vodovod cez vodomernú šachtu a vodomerom, ktorá je umiestnená na susednom pozemku, na plynový rozvod s plynomerom umiestnený v opornom múre pri miestnej komunikácii, a na elektrickú prípojku, ktoré je taktiež umiestená v opornom múre pri miestnej komunikácii. V mestskej časti je verejná kanalizácia, rodinný dom je na ňu napojený cez revíznu šachtu, ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku.

Celková výmera pozemku 753,94m2

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.