Predmetom opakovanej dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 2906 , k.ú. Vinohrady, obec BA – m.č. NOVÉ MESTO , okres Bratislava III a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Ďalej ako “ Predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

Rodinný dom  Jeséniova č. 42 je v rade stojaca stavba, situovaná na pozemku parc.č. 6852/1. Dom je postavený v staršej zástavbe rodinných a bytových domov v širšom centre zastavaného územia mesta, s dobrým dosahom na zastávku MHD. V okolí domu prevláda zástavba starších rodinných domov s doplnkovou základnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom je dispozičné riešený ako dom schodiskového typu. Jednotlivé bytové časti sú riešené ako samostatné byty na podlaží. Vstup do domu je priamo z upraveného terénu cez predsadené schody Dom má vybavenosť v rozsahu povale a pivnice v suteréne. Dom pozostáva z 5-ich obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie: zádverie, chodba so schodiskom, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, šatník. Celková úžitková výmera vrátane príslušenstva je 240 m2.  

Vek domu k roku 1928 je prevzatý zo zápisu v znaleckom posudku č. 78/2005, i tento údaj je prevzatý z posudku pôvodných dedičov v dedičskom konaní. V roku 1960 bola realizovaná prístavba 1.PP a 1. NP so samostatným vstupom do suterénu, v roku 2005 bola realizovaná prístavba vstupu a nadstavba prístavby 2.NP.

V roku 2005 boli realizované aj stavebné úpravy v dispozícii domu a vymenené prvky krátkodobej životnosti, v roku 2012 bol vymenený kotol a v roku 2016 kúpeľňa s novým obkladom dlažbou a sanitou na 1.NP.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS : Spodná stavba domu je na základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Suterén je prístupný vnútorným schodiskom. Pozostáva z jednej miestnosti. Podlahy sú z hladeného cementového poteru. Nosné murivo je zrealizované z klasických stavebných materiálov hrúbky 30-40m so zateplením realizovaným do roku 2005. Vodorovné konštrukcie sú rovné, s rovným podhľadom. Omietky sú prevedené prevažne ako vápennocementové. Schodisko je dvojramenné z drevených stupňov. Okná sú plastové, s izolačným dvojsklom a s plastovými ext. a Al. int. žalúziami. Vykurovanie je ústredné teplovodné cez oceľové doskové radiátory z turbo kotla Vailand so zásobníkom vody na 1.NP. Elektroinštalácia 220/380V, vnútorná kanalizácia a vodovod sú napojené na vonkajšiu sieť cez vodomernú a revíznu šachtu. Kuchynské linky sú so zabudovanými spotrebičmi s digestormi, dres nerezový s pákovou batériou. WC je so zabudovanou nádržkou s keramickým obkladom vyššieho štandardu, , v kúpeľni je keramická dlažba. V izbe je vaňa s masážnymi triskami s pákovou batériou. V izbách sú podlahy prevažne plávajúce drevené, na prízemí textilné. Dvere sú rámové hladké v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú rámové kazetové.

Garáž  zo súp.č. 2664 je prízemná jednoduchá stavba na p.č. 6852/2 k.ú. Vinohrady, daná do užívania v roku 1985. Murivo v skladobnej hr. 30 cm, strecha plochá s lepenkou, strop keramický bez zateplenia, omietky hladké, vonkajšie vápenocementová, dvere zvlakové otváravé, priestor je elektrifikovaný. Príslušenstvom domu sú predsadené schody, spevnené plochy, oplotenie a všetky prípojky od domu k verejným inžinierskym sieťam