súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné číslo 1723 na parc. KN č. 1315, k.ú. Staré Mesto

POPIS STAVBY

Rodinný dom na ulici Mudroňova 6, súpisné číslo 1723 na parc. KN č. 1315, k.ú. Staré Mesto je situovaný na rohu ulíc Mudroňova a Čelakovského Hlavného mesta SR Bratislava. Rodinný dom je riešený ako samostatná súčasť "dvojdomu" so šikmou strechou. Dom je celkovo štvorpodlažný, obsahuje čiastočný suterén, dve nadzemné podlažia a jednu izbu v podkroví.

Dispozičné riešenie:Rodinný dom je riešený ako dvojgeneračný so samostatnými vstupmi do každej bytovej jednotky. 1. samostatná bytová jednotka sa nachádza na úrovni 1.NP so schodiskovým prístupom do 1.PP. Druhá samostatná bytová jednotka sa nachádza na úrovni 2.NP s jednou izbou v obytnom podkroví.           

1.PP: Suterén objektu sa nachádza pod časťou pôdorysu. Obsahuje 4 miestnosti a chodbu. Jedna miestnosť bola využívaná ako kotolňa.   

1.NP: Samostatná bytová jednotka dispozične pozostáva z predsiene, haly, dvoch kúpeľní, kuchyne a štyroch obytných izieb. 

2.NP: Samostatná bytová jednotka prístupná interiérovým schodiskom zo strany Mudroňovej ulice. 2.NP dispozične pozostáva z haly so schodiskom, dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a WC. Súčasťou 2.NP je loggia ako strešná konštrukcia 1.NP.

Obytné podkrovie: pozostáva z jednej obytnej izby a chodby. Zostávajúca časť podlažia je neobytný povalový priestor.

Konštrukcia a vybavenie:

Technický popis:Osadenie rodinného domu je priemerne nad 1m do 2m. Základy predpoklad betónové monolitické pásové bez hydroizolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál. Deliace priečky sú murované. Stropná konštrukcia suterénu prevažne železobetónová monolitická s rebrovým stropom, stropné konštrukcie nadzemných podlaží v súlade s predloženým znaleckým posudkom montované keramické s rovným podhľadom. Vzhľadom na správanie sa stropných konštrukcií nadzemných podlaží nie je možné vylúčiť, že tieto sú realizované ako drevené trámové s rovným podhľadom. Prestrešenie objektu je riešené sedlovou strechou. Strešná krytina je pálená tašková. Súčasťou strešnej konštrukcie je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké omietky. Výplne okenných otvorov v suteréne jednoduché oceľové, nadzemných podlaží prevažne drevené dvojité. Okná v nadzemných častiach sú prevažne doplnené o plastové exteriérové žalúzie. Interiérové dvere prevažne drevené rámové, osadené v oceľových zárubniach. Povrchy podláh v suteréne prevažne cementový poter. Povrchy podláh obytných miestností v nadzemnej časti objektu prevažne drevené parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.Rozvody vody z celových potrubí studenej a teplej z centrálneho zdroja, ktorým je zásobníkový ohrievač v kombinácii s plynovým kotlom ústredného kúrenia - nefunkčné. Vykurovanie rodinného domu je riešené ako ústredné teplovodné radiátorové. Plynový kotol ústredného kúrenia sa nachádza v suteréne - nefunkčné. Kanalizácia z plastových potrubí je riešená do verejnej kanalizačnej siete. Elektroinštalácia rodinného domu je na 1.PP svetelná aj motorická, nadzemných podlaží len svetelná - poistky. V jednej izbe na 1.NP sa nachádza krbové teleso s otvoreným ohniskom. Schody do suterénu betónové monolitické, nadzemných podlaží drevené schodnicové.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.