Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované:

na liste vlastníctva č. 7515, katastrálne územie Staré Mesto, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec BA – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a to:

Nebytový priestor č. 12-NP 1, na 1.p., vo vchode Zámocká ul., v bytovom dome so súpisným číslom 6873, druh stavby: bytový dom, popis stavby: polyfunkčný objekt, postavenom na parcele č. 800/57, 800/58, 800/59, 800/60 a 800/61

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti: 19330/263694.

a na liste vlastníctva č. 5547, katastrálne územie Staré Mesto, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec BA – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a to:

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 19330/263694 k pozemkoch parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 800/33, výmera 121 m2, druh pozemku: Ostatné plochy, druh chránenej nehnuteľnosti: 202 - pamiatková rezervácia

parcelné číslo: 800/57, výmera: 280 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: 202 - pamiatková rezervácia

parcelné číslo: 800/58, výmera: 2 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: 202 - pamiatková rezervácia

parcelné číslo: 800/59, výmera: 17 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: 202 - pamiatková rezervácia

parcelné číslo: 800/60, výmera: 573 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: 202 - pamiatková rezervácia

parcelné číslo: 800/61, výmera: 9 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: 202 - pamiatková rezervácia

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Bytový dom súp.č. 7368, v ktorom sa nachádza NP 1, Bratislava – Staré Mesto

Bytový dom s bytmi a nebytovými priestormi sa nachádza v Bratislave na Zámockej ulici. Nebytový priestor č 12-NP1 je na 1 NP. Bytový dom má betónové základy, s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Konštrukčný nosný systém je kombinovaný zo železobetónovej monolitickej konštrukcie a tehlového muriva. Objekt je zastrešený sedlovou zložitou strechou, s krytinou škridlovou s klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Deliace vnútorné steny a priečky sú prevažne tehlové. Stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Schody sú betónové s povrchovou úpravou keramická dlažba. Povrchová úprava vonkajšej fasády je tenkovrstvová omietka. Vnútorné omietky sú hladené. Okenné konštrukcie plastové. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, telekomunikačné rozvody.

Nebytový priestor NP 1, na 1.p., vo vchode Zámocká ul., Bratislava – Staré Mesto

Stavebnotechnický popis nebytového priestoru:

Nebytový priestor sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží. Je prístupný priamo zo Zámockej ulice samostatným vchodom. Nebytový priestor bol využívaný ako reštaurácia. Dispozične pozostáva z reštauračnej časti, z miestnosti pre fajčiarov, z baru a zázemia pre personál, sociálnych zariadený pre návštevníkov, skladu. Predmetný nebytový priestor je dispozične prepojený s nebytovým priestorom 12 - NP1a, v ktorom sa nachádza kuchyňa zo zázemím. Nebytový priestor 12 – NP1a nie je predmetom dražby.

Na podlahách v reštauračnej časti je textilný koberec položený na keramickej dlažbe, v sociálnom zázemí je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom zo zadnej časti opatrené mrežami. Okenné parapety sú s pozinkovaného plechu. Reštauračná časť je presvetlená aj stropným svetlíkom. Vstupné dvere sú plastové otváravé jednokrídlové presklené. Povrchové úpravy stien a stropov sú vápennocementové hladké omietky opatrené maľbou, čiastočne sadrokartónové. Strop má sadrokartónový podhľad. Na toaletách sú na stenách keramické obklady. Vo WC pre ženy sú záchodové misy so zabudovanou nádržkou, keramické umývadlá, pákové batérie. Vo WC muži sú záchodové misy so zabudovanou nádržkou, pisoáre, keramické umývadlá, pákové batérie. V barovej časti sú umývadlá nerezové. Fajčiarsky salónik je oddelený čiastočne murovanou a čiastočne drevenou presklenou stenou.

Vykurovanie a príprava TÚV sú centrálne, vykurovacie telesá sú panelové radiátory, v reštauračnej časti v prednej časti s ochrannými krytmi. Rozvody vody a kanalizácie sú plastové. V nebytovom priestore je elektrický rozvádzač s ističmi. Priestor je klimatizovaný a s vlastným vzduchotechnickým systémom. Nebytový priestor bol v čase znaleckej obhliadky mimo prevádzky. V interiéri prebiehali drobné rekonštrukčné práce a opravy. Neboli čiastočne osadené dvere, koncové prvky elektroinštalácie a zariaďovacie predmety. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 193,30 m2.