Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1642, katastrálne územie Staré Mesto, Správa katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu, obec BA – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a to:

Stavby: Nebytový priestor č. 3-NP2 (druh nebytového priestoru: zariadenie verejnej správy a administratívy), na 1.p., vo vchode Jedlíková 5, v bytovom dome so súpisným číslom 102134 (druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom) postavenom na parcele č. 8441/3

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku – parcely registra „C“ parcelné číslo 8441/3 o výmere 284 m2, zastavané plochy o nádvoria o veľkosti: 5755/54233

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Bytový dom sa nachádza v historickom centre hlavného mesta Slovenskej republiky, v obytnej časti s bytovými domami a nebytovými stavbami prevažne pre administratívu a služby s dobrými dopravnými možnosťami. Bytový dom číslo súpisné 102134 z hľadiska výstavby pozostáva z dvoch častí, ktoré však tvoria jeden kompaktný stavebný objekt - dvorný a uličný trakt. Bytový dom je v dvornej časti celkovo 5 podlažný, pozostáva z prízemia čiastočne zapusteného pod úroveň okolitého terénu, troch nadzemných podlaží a povalového priestoru. Bytový dom v uličnej časti je celkovo 6 podlažný, pozostáva zo suterénu, štyroch nadzemných podlaží a povalového priestoru. V suteréne bytového domu sa nachádza jeden nebytový priestor. Na prízemí sa nachádzajú 2 nebytové priestory, z toho jeden je čiastočne zapustený pod úroveň okolitého terénu. Ostatné nadzemné podlažia sú tvorené bytmi, celkom 6 bytov. Bytový dom je realizovaný ako murovaný so stenovým nosným systémom. Základová konštrukcia - stavba je založená prevažne v hĺbke nad 2m na základových pásoch, s predpokladanou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované nerovnakej hrúbky. Vodorovné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom, v dvornej časti drevené trámové, v uličnej časti železobetónové doskové. Schody nadzemných podlaží sú železobetónové s povrchovou úpravou terrazo, schody do suterénu cementový poter. Strešná konštrukcia dvornej časti je šikmá pultová strecha s drevenou stojatou stolicou s krytinou z pálenej škridly, strešná konštrukcia uličnej časti je šikmá sedlová strecha s drevenou stojatou stolicou s krytinou z azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky sú vápenné, brizolitové, v dvornej časti poškodené vyžadujúce opravu. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov - okná prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh spoločných častí sú prevažne terrazové. Elektroinštalácia v dome je svetelná. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom nie je vybavený výťahom.

Nebytový priestor č. 3-NP2 bol v čase obhliadky dňa 7.9.2012 využívaný ako bytová jednotka prístupná z interiéru bytového domu. Nebytový priestor č. 2 pozostáva z dvoch miestností a príslušenstva ktorým je predsieň, sprcha, WC a kuchynský kút. Vybavením nebytového priestoru je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektroinštalácie). Technický stav nebytového priestoru možno označiť ako "po rekonštrukcii". Vstupné dvere do nebytového priestoru sú bezpečnostné. Vnútorné dvere sú drevené v drevených obložkových zárubniach. Povrchy podláh v miestnostiach laminátová podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné steny a stropy nebytového priestoru majú hladké omietky s maľbami. Nebytový priestor neobsahuje samostatnú miestnosť kúpeľne. Táto je riešená v obývacej miestnosti v časti kuchynského kúta vo forme keramického umývadla s pákovou vodovodnou batériou a sprchovacieho kúta prístupného v časti kuchynského kúta s pákovou vodovodnou batériou. Samostatná miestnosť WC je záchodová misa kombi. Vykurovanie nebytového priestoru je ústredné s panelovými radiátormi. Zdrojom vykurovacieho tepla ako aj zdrojom TÚV je plynový kotol umiestnený v byte nad nebytovým priestorom. Z dôvodu nerušenej prevádzky nebytového priestoru do budúcna je nevyhnutné riešiť vykurovanie a ohrev TÚV prípadne ostatné merané energie. Podlahová plocha je 57,00 m2.