Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1642, katastrálne územie Staré Mesto, Správa katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu, obec BA – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a to:

Stavby: Nebytový priestor č. 8-NP3 (druh nebytového priestoru: skladový priestor), v suteréne, vo vchode Jedlíková 5, v bytovom dome so súpisným číslom 102134 (druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom) postavenom na parcele č. 8441/3

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku – parcely registra „C“ parcelné číslo 8441/3 o výmere 284 m2, zastavané plochy o nádvoria o veľkosti: 4892/54233

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Bytový dom sa nachádza v historickom centre hlavného mesta Slovenskej republiky, v obytnej časti s bytovými domami a nebytovými stavbami prevažne pre administratívu a služby s dobrými dopravnými možnosťami. Bytový dom číslo súpisné 102134 z hľadiska výstavby pozostáva z dvoch častí, ktoré však tvoria jeden kompaktný stavebný objekt - dvorný a uličný trakt. Bytový dom je v dvornej časti celkovo 5 podlažný, pozostáva z prízemia čiastočne zapusteného pod úroveň okolitého terénu, troch nadzemných podlaží a povalového priestoru. Bytový dom v uličnej časti je celkovo 6 podlažný, pozostáva zo suterénu, štyroch nadzemných podlaží a povalového priestoru. V suteréne bytového domu sa nachádza jeden nebytový priestor. Na prízemí sa nachádzajú 2 nebytové priestory, z toho jeden je čiastočne zapustený pod úroveň okolitého terénu. Ostatné nadzemné podlažia sú tvorené bytmi, celkom 6 bytov. Bytový dom je realizovaný ako murovaný so stenovým nosným systémom. Základová konštrukcia - stavba je založená prevažne v hĺbke nad 2m na základových pásoch, s predpokladanou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované nerovnakej hrúbky. Vodorovné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom, v dvornej časti drevené trámové, v uličnej časti železobetónové doskové. Schody nadzemných podlaží sú železobetónové s povrchovou úpravou terrazo, schody do suterénu cementový poter. Strešná konštrukcia dvornej časti je šikmá pultová strecha s drevenou stojatou stolicou s krytinou z pálenej škridly, strešná konštrukcia uličnej časti je šikmá sedlová strecha s drevenou stojatou stolicou s krytinou z azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky sú vápenné, brizolitové, v dvornej časti poškodené vyžadujúce opravu. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov - okná prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh spoločných častí sú prevažne terrazové. Elektroinštalácia v dome je svetelná. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom nie je vybavený výťahom.

Nebytový priestor č. 8-NP3: Na liste vlastníctva č. 1642, k.ú. Staré Mesto je nesprávne evidované situovanie nebytového priestoru NP3 na 1.p. V skutočnosti sa predmetný nebytový priestor nachádza v suteréne bytového domu pod nebytovým priestorom NP1. Nebytový priestor č. 3 bol v čase obhliadky dňa 7.9.2012 využívaný ako práčovňa a skladový priestor. Nebytový priestor č. 3 pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva ktorým je predsieň so schodiskom, sklad a WC. Vybavením nebytového priestoru je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie). Technický stav nebytového priestoru možno označiť ako "po rekonštrukcii". Vstupné dvere do nebytového priestoru sú drevené hladké v oceľovej zárubni. Vnútorné dvere sú hladké drevené v oceľových zárubniach. Povrchy podláh v miestnosti keramická dlažba, v ostatných cementový poter. Priestor nemá možnosť prirodzeného osvetlenia. Vnútorné steny a stropy nebytového priestoru majú hladké omietky s maľbami. V miestnosti práčovne sa nachádza keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, ohrev TÚV je realizovaný pomocou elektrického prietokového ohrievača. Vykurovanie nebytového priestoru nie je realizované. Podlahová plocha je 45,16 m2.