Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1642,  katastrálne územie Staré Mesto, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor,  obec BA – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a to:

Stavby:

Nebytový priestor č. 1-NP1, na 1.p., vo vchode Jedlíková 5, v bytovom dome so súpisným číslom 102134 postavenom na parcele č. 8441/3

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku – parcely registra „C“ parcelné číslo 8441/3 o výmere 284 m2, zastavané plochy o nádvoria o veľkosti: 5749/54233

 Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom s.č. 102134, v ktorom sa nachádza NP 1, Bratislava – m.č. Staré Mesto

Bytový dom sa nachádza v historickom centre hlavného mesta Slovenskej republiky, v obytnej časti s bytovými domami a nebytovými stavbami prevažne pre administratívu a služby s dobrými dopravnými možnosťami. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, nákupné centrum, parky, námestia a iné. Bytový dom číslo súpisné 102134 z hľadiska výstavby pozostáva z dvoch častí, ktoré však tvoria jeden kompaktný stavebný objekt - dvorný a uličný trakt. Bytový dom je dvornej časti celkovo 5 podlažný, pozostáva z prízemia čiastočne zapusteného pod úroveň okolitého terénu, troch nadzemných podlaží a povalového priestoru. Bytový dom v uličnej časti je celkovo 6 podlažný, pozostáva zo suterénu, štyroch nadzemných podlaží a povalového priestoru. V suteréne bytového domu sa nachádza jeden nebytový priestor. Na prízemí sa nachádzajú 2 nebytové priestory, z toho jeden je čiastočne zapustený pod úroveň okolitého terénu. Ostatné nadzemné podlažia sú tvorené bytmi, celkom 6 bytov.

Bytový dom je realizovaný ako murovaný so stenovým nosným systémom. Základová konštrukcia - stavba je založená prevažne v hĺbke nad 1m na základových pásoch, s predpokladanou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované nerovnakej hrúbky. Vodorovné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom, v dvornej časti drevené trámové, v uličnej časti železobetónové doskové. Schody nadzemných podlaží sú železobetónové s povrchovou úpravou  terrazo, schody do suterénu cementový poter. Strešná konštrukcia dvornej časti je šikmá pultová strecha s drevenou stojatou stolicou s krytinou z pálenej škridly, strešná konštrukcia uličnej časti je šikmá sedlová strecha s drevenou stojatou stolicou s krytinou z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú vápenné, brizolitové, v dvornej časti poškodené vyžadujúce opravu. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov  - okná prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Nebytový priestor zo strany Jedlíkovej ulice má okná drevené dvojité. Vstupné dvere do obytného domu sú oceľové s jednoduchým zasklením. Povrchy podláh spoločných častí sú prevažne terrazové. Elektroinštalácia v dome je svetelná. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov.  V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom nie je vybavený výťahom.  V dome je rozvod verejného telefónu, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú, plynovú a telekomunikačné.  Dom je komunikačne napojený na Jedlíkovú ulicu.

Nebytový priestor č. 1, na 1.p., vo vchode Jedlíková 5, Bratislava – m.č. Staré Mesto

Nebytový priestor pozostáva z dvoch miestností a príslušenstva ktorým je  chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Vybavením nebytového priestoru je všetka jeho vnútorná inštalácia. Vlastníctvo nebytového priestoru vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do nebytového priestoru, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre nebytový priestor. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým jednodrezom s pákovou vodovodnou batériou a samostatne stojaci plynový sporák s elektrickou rúrou. Pri vstupe do kuchyne je situovaný plynový kotol s ohrevom TÚV - nebytový priestor má vlastné vykurovanie vrátane ohrevu TÚV. Vstupné dvere do nebytového priestoru z interiéru bytového domu sú bezpečnostné, z exteriéru zo strany Jedlíkovej ulice oceľové. Vnútorné dvere sú prevažne drevené v drevených obložkových zárubniach. Povrchy podláh v miestnosti kuchyne linoleum, v ostatných keramická dlažba. Okná zo strany Jedlíkovej ulice drevené dvojité doplnené oceľovými mrežami. Vnútorné steny a stropy nebytového priestoru majú hladké omietky s maľbami. V kúpeľni je bežný veľkoplošný keramický celostenový obklad. V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo a sprchovacia vanička s pákovými vodovodnými batériami. Samostatná miestnosť WC je záchodová misa kombi a keramické umývadielko s ostatnou vodovodnou batériou. Vykurovanie nebytového priestoru je ústredné s panelovými radiátormi. V miestnosti obývacej izby so spálňou sa nachádza klimatizačná jednotka. 

Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky znalcovi, nie je možné určiť aktuálny technický stav ani vybavenosť nebytového priestoru.