Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

• evidovaných na liste vlastníctva č. 4885, katastrálne územie Vinohrady, obec Bratislava – Nové Mesto, okres Bratislava III, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 5803/12 o výmere 1171 m², druh pozemku: zastavaná plochy a nádvorie,

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 7175 evidovanej na pozemku parcelné číslo 5803/12 je evidovaný na LV č. 4866.

Spoluvlastnícky podiel: 400/10000

• evidovaných na liste vlastníctva č. 4866, katastrálne územie Vinohrady, obec Bratislava – Nové Mesto, okres Bratislava III, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, a to:

Stavby

Nebytový priestor č. A 28, na -2 suterén, vo vchode Višňová 7/A bytového domu so súpisným číslom 7175 postavenom na parcele číslo 5803/12

Spoluvlastnícky podiel k nebytovému priestoru: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 24/10000.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nebytový priestor č. A28, -2 suterén, Višňová ul.č. 7/A, Bratislava III sa nachádza na -2.p. v suteréne bytového domu v časti garáži, prístupný zo spoločných priestorov schodiskom a výťahom a prístupný cez elektricky ovládanú garážovú bránu od ulice.

Pozostáva z dvoch častí:

- uzavretá časť využívaná ako pivnica, sklad, kde je podlaha betónová, povrchová úprava stien vápenno-cementová s náterom, dvere plné osadené v oceľových zárubniach, rozvod elektriny.

- otvorená časť, ktorú tvorí prechod k pivnici, skladu, s možnosťou využívania aj ako parkovanie pre motorové vozidlo. Povrchová úprava stien vápenno cementová omietka, podlaha cementový poter s náterom, kde je časť nebytového priestoru označená vodorovnou bielou čiarou.

Podlahová plocha nebytového priestoru je o výmere 16,62 m², z toho 5,55 m² je výmera uzatvorenej časti.

Bytový dom súp. č. 7175, postavený na pozemku parc. č. 5803/12 sa nachádza v Bratislave v zastavanom území mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, v k.ú. Vinohrady v zástavbe bytových domov prístupný z Višňovej ulice. Objekt bol daný do užívania v roku 1997 a v roku 2011 bola prevedená rekonštrukcia - zateplenie obvodového plášťa, v suteréne nové povrchy podláh. Osadený je v svahovitom teréne s ustupujúcimi podlažiami a 2.PP, kde sa nachádzajú spoločné časti, pivnice, garážové státia, prislúchajúce k bytom. Na 1.NP (prízemí) sa nachádza vstup do bytového domu a do garáží zo S-V strany, obchodné priestory a služby so samostatnými vstupmi a bytové jednotky. Z konštrukčného hľadiska ide o objekt založený na betónových základových pásoch s izoláciou, železobetónový skelet s murovanou výplňou, povrchová úprava fasády so zateplovacím systémom s povrchovou úpravou omietky na báze umelých látok. Vodorovné konštrukcie – stropy železobetónové monolitické. Objekt zastrešený plochou strechou so zateplením s povrchom z PVC – Fatrafól a štrkovým násypom, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere presklené opatrené elektrickým čipom, okná plastové, schodisko železobetónové opatrené zábradlím s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, podesty, medzipodesty a vstupné a spoločné priestory majú podlahu rovnako z keramickej dlažby. Vo vchode sa nachádza osobný výťah. Povrchové úprava stien vápenno-cementové omietky s náterom. Vykurovanie objektu je riešené centrálnou kotolňou. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení.

Vek stavby je 26 rokov, čomu zodpovedá jeho opotrebenie a technický stav konštrukcií.

Pozemok parc.č. 5803/12 je evidovaný na LV č. 4885, ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 1171 m², nachádzajúci sa v k.ú. Vinohrady v Bratislave na Višňovej ulici. Na pozemku je postavený bytový dom súp.č. 7175 v spoluvlastníckom podiele 400/10000 k nebytovému priestoru.