Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností ako stojí a leží:

1. Nebytový priestor – Garáž č. S1-G vo vchode Drieňová, nachádzajúci sa v suteréne Obytného komplexu Drieňová – Prešovská so súp. Číslom 16940 postavenom na parcelách: registra „C“ č. 15274/15, registra „C“ č.15274/16, registra „C“ č.15274/17, registra „C“ č. 15274/18, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 5/120 k celku a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 336704/3522584 k celku (garážové státia pod č. 26,27,28,29 a 30)
2. Nebytový priestor – Skladový priestor č. AS01 vo vchode Drieňová 1H, nachádzajúci sa v suteréne Obytného komplexu ul. Drieňová – Prešovská so súp. Č. 16940 postavenom na parcelách: registra „C“ č. 15274/15, registra „C“ č.15247/16, registra „C“ č.15274/17, registra „C“ č. 15274/18 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 1289/3522584 k celku
3. Nebytový priestor – Iný nebytový priestor č. A03 vo vchode Drieňová 1H, nachádzajúci sa na 1 p. Obytného komplexu ul. Drieňová – Prešovská so súp. Č. 16940 postavenom na parcelách: registra „C“ č. 15274/15, registra „C“ č.15247/16, registra „C“ č.15274/17, registra „C“ č. 15274/18 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 20222/3522584 k celku
4. Nebytový priestor – Skladový priestor č. CS12 vo vchode Drieňová 1L, nachádzajúci sa NA -2 poschodí  Obytného komplexu ul. Drieňová – Prešovská so súp. Č. 16940 postavenom na parcelách: registra „C“ č. 15274/15, registra „C“ č.15247/16, registra „C“ č.15274/17, registra „C“ č. 15274/18 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 763/3522584 k celku.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v okrese Bratislava II, Obec Bratislava - m. č. Ružinov, katastrálne územie Ružinov, evidované Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom zapísané na LV 6946 vo vlastníctve úpadcu Start People s.r.o., Drieňová 1H, 821 01 Bratislava, IČO: 35726768

SPOLOČNÝ POPIS PRE VŠETKY NEBYTOVÉ PRIESTORY:

Obytný komplex sa nachádza v miestnej časti Bratislava, k.ú. Ružinov, cca 75 m od Štrkoveckého jazera. Stavba je vybudovaná medzi ulicami Drieňová a Prešovská. Vyhotovená je z 8 k sebe pristavaných blokov, z ktorých priestorovou dominantou je juhovýchodný blok, ktorý má 17 nadzemných podlaží. K nemu sú pristavané ostatné bloky, ktoré majú 8 nadzemných podlaží. Celá stavba je podpivničená dvomi podzemnými podlažiami. Do každého bloku je vybudovaný samostatný vchod. Z juhozápadnej strany stavby je otvorené átrium, ktoré je oddychovou zónou.

Spoločné časti domu:

Nosnú konštrukciu tvorí monolitický železobetónový stenový skelet, priestorové stuženie je zabezpečené monolitickými výťahovými šachtami. Horizontálne stuženie tvoria železobetónové monolitické stropy. Schodiská sú železobetónové prefabrikované, povrch je z keramickej dlažby. Strechy nad jednotlivými blokmi sú ploché, krytina fóliová, v átriu nad podzemným podlažím je zelená strecha. Fasáda domu je zateplená minerálnou vlnou. Okná na celej stavbe sú hliníkové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie stavby je ústredné, stavba je napojená na centrálny mestský horúcovod, následne každý priestor má vlastnú reguláciu.

Elektroinštalácia v spoločných priestoroch je svetelná. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete, vybavená je bleskozvodovou sústavou. Každý vchod je vybavený výťahom, výškový blok trojicou výťahov. V stavbe je rozvod štruktúrovanej kabeláže a odvod vzduchu zo sociálnych zariadení a z kuchýň.

Nebytový priestor A-03:Nebytový priestor sa nachádza na 1.p., nie je priamo prístupný z verejnej komunikácie, ale zo spoločnej chodby, ktorá je prístupná výťahmi, alebo schodiskom. Vstup z Drieňovej 1H je cez recepciu, tam sú umiestnené aj poštové schránky. Nebytový priestor bol pôvodne jedným otvoreným priestorom, ktorý bol stavebnými úpravami rozdelený na 5 kancelárií, centrálnu chodbu na ktorej sa nachádza čajová kuchynka, sociálne zariadenie s predsienkami samostatné pre mužov a ženy, miestnosť archívu, skladu a kuchynky. K priestoru patrí loggia a dva balkóny. Administratívne priestory sú klimatizované.

Nebytový priestor AS01:Nebytový priestor je tvorený jednou miestnosťou, ktorá sa využívala ako sklad. Nebytový priestor je napojený na elektrickú prípojku.

Nebytový priestor CS12:Nebytový priestor je tvorený jednou miestnosťou, ktorá sa využívala ako sklad. Nebytový priestor je napojený na elektrickú prípojku.

Nebytový priestor S1-G:Priestor garáže sa nachádza pod stavbou bytového domu, obsahuje celkovo 120 garážových státí, z toho 5 je predmetom ohodnotenia. Miesta sú vyznačené vodorovným dopravným značením a očíslovaní číslami 26, 27, 28, 29 a 30. Vjazd od garáže je cez segmentové brány na motorický pohon, podlahy sú z oderuvzdorného poteru. Nebytový priestor je napojený na elektrickú prípojku.

Stavba sa začala užívať od roku 2009. Údržba stavby je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení. Predpokladaná životnosť stavby je 100 rokov.

Nebytový priestor A-03, AS01, CS12,  S1-G: Priestory sú v udržiavanom stave, vhodné na užívanie, k dátumu miestneho šetrenia neboli využívané.