a) Priestor č. 12 – A287 nachádzajúci sa na 16. poschodí polyfunkčnej budovy, byt. dom, súpisné číslo 3756, na Kopčianskej ulici 8,10, vchod: Kopčianska 8,10 v Bratislave (ďalej len „Dom“), postavenej na pozemku parcely registra „C“ č. 3722/3 o výmere 6011 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 6612/4862679, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3735, okres Bratislava V, obec Bratislava – m.č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka,
b) spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6612/4862679 na budove protipožiarnej ochrany súpisné číslo 3757, postavenej na pozemku parcely registra ,,C“ č. 3722/6 o výmere 114 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3735, okres Bratislava V, obec Bratislava – m.č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka,
c) spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6612/4862679 na pozemkoch parcely registra ,,C“ č. 3722/3 o výmere 6011 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra ,,C“ č. 3722/4 o výmere 1176 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcely registra ,,C“ č. 3722/6 o výmere 114 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra ,,C“ č. 3722/7 o výmere 1591 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra ,,C“ č. 3722/8 o výmere 162 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra ,,C“ č. 3722/9 o výmere 254 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra ,,C“ č. 3722/10 o výmere 80 m2, druh pozemku: ostatné plochy, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3735, okres Bratislava V, obec Bratislava – m.č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka.
Priestor č. 12- A287 sa nachádza na 16. poschodí objektu so súpisným č. 3756, k.ú. Petržalka na Kopčianskej ulici. vo Vienna Gate. Vienna Gate je polyfunkčný komplex, ktorý bol vo výstavbe od roku 2006, dokončený a skolaudovaný bol v roku 2009. Vienna Gate sa nachádza priamo oproti železničnej stanici Petržalka a pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami (časť s názvom Vienna, resp. Viedeň) a 56 metrov so 16 podlažiami. Dve výškové budovy Vienna a Gate sú určené na bývanie, nachádzajú sa tu byty rôznych veľkosti; spoločný parter je určený pre služby. Nachádza sa tu nákupná pasáž s rozlohou 10-tisíc m². Zo statického hľadiska je objekt riešený ako monolitická železobetónová stavba založená na železobetónovej doske s hrúbkou 2 metre. Ide o kombináciu stenového a skeletového systému, pričom stuženie zabezpečuje vnútorné železobetónové jadro.
Dispozičné riešenie:
Nebytový priestor – apartmán číslo č. A287 sa nachádza na 16. Poschodí, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva: hala, kuchynská časť, jedálenská časť, kúpeľňa s WC. Podlahová plocha je 66,12 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Konštrukčný systém Domu je železobetónový monolitický skelet, po výške s odtupňovanou armatúrou, betónom i hrúbkou stien. Stropy sú železobetónové premenlivej hrúbky v závislosti od zaťaženia. Podlahy sú plávajúce s kročajovou nepriezvučnou izoláciou. Schody sú železobetónové. Opláštenie objektu tvorí keramická odvetraná fasáda s fotokalytickou samočistiacou úpravou s tepelnou izoláciou zabezpečenou minerálnou vláknitou doskou a vzduchovou medzerou v kombinácii s kontaktným zatepľovacím systémom. Okenné konštrukcie a zasklené steny sú hliníkové s prerušovaným tepelným mostom, zasklené sú izolačným dvojsklom s rôznou zvukovou nepriezvučnosťou podľa polohy v objekte. Objekt je vybavený 3 výťahmi. Do užívania bol daný v roku 2009.
Jadro apartmánu je murované. Okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné osadené do drevených zárubní. Vchodové dvere do apartmánového priestoru sú bezpečnostné. V apartnáne je rozvod studenej, teplej vody a kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné, teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP a z ďalších dostupných informácií vyhotovených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
