Dražba priestoru, Bratislava, okres Bratislava I

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 09.08.2016 o 10:00 hod. 23.08.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 25.08.2016 10:45 hod.
Kategória priestor
Lokalita Bratislava, okres Bratislava I
Označenie PSO296/15
Stav výsledok
Kolo 2.
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

4276

Bratislava

Bratislava IV

BA-m.č. DÚBRAVKA

Dúbravka

Nebytový priestor :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 3392 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 3422/73, zastavané plochy a nádvoria o výmere 292 m2:

Priestor č. 12-903,  na 1.p., vchod č.: Agátová 5/C, obec BA-m.č. Dúbravka

3392

3422/73

9 – Agátová 5 C

10703/188431 - in

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nebytový priestor č. 12- 903 na 1.p., Agátová 5/C, Bratislava

 

Priestor číslo 12-903 sa nachádza na 1.NP. Prístupný je z verejného priestranstva samostatným vchodom, ktorý je na juhozápadnom rohu stavby. Priestor je predmetom nájmu, odovzdávaný bol nájomcovi ako holopriestor bez vnútorného vybavenia, zariadenia, bez deliacich priečok a nášlapných vrstiev podláh- iba jeden otvorený priestor. Nájomca v priestore vybudoval deliace priečky, vnútorné rozvody, kúpeľňu, WC, kuchyňu, klimatizačné zariadenie, rozvody inštalácií, rekuperačné zariadenie a nútené vetranie, štruktúrovanú kabeláž a serverovňu, vnútorné dvere a nášlapné vrstvy podláh a priestor využíva na bývanie, čo ale nie je v zhode s evidenciou priestoru v katastri nehnuteľností a kolaudačným rozhodnutím.

 

Popis vybavenia priestoru k dátumu miestneho šetrenia - znaleckého zamerania ( vnútorné vybavenie nie je predmetom znaleckého ohodnotenia a netvorí predmet dražby):

Priestor obsahuje dve samostatné miestnosti využívané ako obytné miestnosti, jednu miestnosť funkčne spojenú s kuchyňou, samostatné WC s predsieňou, zádverie, hobby miestnosť, komoru, práčovňu, technickú miestnosť, šatník a kúpeľňu. Celková vypočítaná podlahová plocha nebyt priestoru je 84,88 m2. V kuchyni sa nachádza linka na báze dreva, vybavená nerezovým drezom, nie je vybavená sporákom ani rúrou. Obklad za linkou je z drevotriesky. Podlaha v kuchyni a obývačke je z keramickej dlažby. Kúpeľňa je vybavená samostatným sprchovým boxom, keramickým umývadlom a keramickým WC, obklad na stene je do výšky 2,00 m, podlaha je z keramickej dlažby. V predsieni WC je umiestnené keramické umývadlo, obklad stien je do výšky 2,10 m. WC je vybavené keramickou misou, obklad na stenách je do výšky 2,10 m, podlaha je z keramickej dlažby. Podlaha v zádverí, technickej miestnosti, komore a práčovni je z keramickej dlažby. Podlahy v dvoch obytných miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet. Vnútorné dvere sú fóliované v drevených zárubniach. Vykurovanie celého priestoru je klimatizačnými podstropnými zariadeniami. V priestor sú radiátory a plynový nástenný kotol ústredného vykurovania, ale nepoužívajú sa. Vnútorné priestory sú vybavené núteným vetraním a rekuperáciou vzduchu. Ohrev teplej úžitkovej vody je zásobníkovým ohrievačom. Vnútorné rozvody vody sú z plastových rúr teplej a studenej z centrálneho zdroja. Presvetlenie miestností po obvode stavby je zasklenými stenami, kuchyňa s dennou miestnosťou nemajú priame osvetlenie, iba nepriame presvetlenie cez obytné miestnosti sklobetónovými tvárnicami. Vlastníctvo priestoru je ohraničené vstupnými dverami do priestoru, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu studenej vody, elektrickými ističmi pre priestor.

 

Bytový dom, v ktorom je situovaný nebyt. priestor 12-903, sa nachádza na Agátovej ulici v Bratislave, k.ú. Dúbravka. Ide novostavbu postavenú na severovýchodnom okraji sídliska Dúbravka. Stavba je radovou zástavbou 6 bytových domov ( vchody Agátova 5/A, 5/B, 5/C, 5/D, 5/E, 5/F), ktoré sú postavené v tvare písmena U s otvorenou časťou v smere na východ do príjazdovej- Agátovej ulice. Vo vchode 5/C sa nachádza jedno schodisko a jeden výťah. Do domu sú vybudované dva vstupy z južnej a severnej strany. V dome sa na 1.NP nachádzajú spoločné priestory domu, nebytové priestory a pivnice patriace k bytom, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty. Bytový dom má 9 nadzemných podlaží, je napojený na verejný rozvod všetkých inžinierskych sietí. Dom bol daný do užívania v roku 2007, evidencia rozhodnutia o pridelení súpisného čísla je vyznačená na liste vlastníctva. Predpokladaná životnosť stavby je 100 rokov.

 

Podľa počtu podlaží znalec predpokladá, že stavba je založená v kombinácii pilót a železobetónovej dosky. Nosná konštrukcia je plošná monolitická- železobetónové steny a stropy, vnútorné deliace steny sú plynosilikátové. Vnútorné omietky sú jednovrstvové opatrené maľbami, vonkajšie omietky sú zo silikátovej omietky na kontaktnom zateplovacom systéme. Stavba je zastrešená pultovou strechou, krytina na streche je z profilovaných farbených plechov, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaných plechov so striekanou povrchovou úpravou, parapety sú z hliníkových plechov. Vchod je vybavený výťahom s nosnosťou 630 kg ( pre 8 osôb). Schodisko je montované železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, dostatočne široké pre súčasnú obojsmernú prevádzku, opatrené oceľovým zábradlím. Medzipodesty majú povrch z keramickej dlažby.  Okná na dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do domu sú hliníkové, vchod je vybavený domovým telefónom. Schránky patriace k bytom sú umiestnené v zádverí, ktoré má podlahu z keramickej dlažby. Bytový dom je zateplený, poruchy na obvodovom plášti statického charakteru sa nevyskytujú. Údržba domu je primeraná. Spoločné priestory domu ( chodby a schodiská) nie sú vykurované.

 

Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a podstatu a sú určené na spoločné užívanie- základy, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie, deliace steny.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy vrátane technológie a strojovne, šachty pre rozvod médií, vzduchotechnické rozvody, bleskozvody, klampiarske prvky, komíny, požiarny vodovod, HUP a regulátor plynu, vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky.

Príslušenstvom domu je vodovodná prípojka a vodomerná šachta, prístrešok pre kontajnery domového odpadu.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: Začatie výkonu záložného práva ( V-29548/08) veriteľom Prima banka Slovensko a.s.,IČO: 31575951, dobrovoľnou dražbou, P-2431/12 Uznesenie č. 2R/4/2013-351 zo dňa 23.10.2013 o vyhlásení konkurzu, P-3856/13 Oznámenie o konaní dobroveľnej dražby č. DD PSO296/15, dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., (IČO: 45684618), P-404/16 Oznámenie o opakovanej dobroveľnej dražbe č. DD PSO296/15, dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., IČO: 45684618, P-2071/16 ŤARCHY: Záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s., Žilina (IČO 31575951) na NP č.903 na 1.p., Agátová 5C, podľa V-29548/08 zo dňa 04.11.2008 Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko a.s., (IČO 31318916) na NP č.903 na 1.p., Agátová 5/C, podľa V-1906/11 zo dňa 01.02.2011 INÉ ÚDAJE: Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla č. OR/1497/2007/Mi zo dňa 19.02.2007
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 129/2015 Meno znalca: Škripec Tibor Ing. Dátum vyhotovenia: 29.9.2015 Všeobecná cena odhadu: 80 600,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadačka na prízemí, Apollo klub, Súkennícka 4, 821 09 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk