Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
7 145 000,00 €
Obhliadka
17.02.2015 o 11:00 hod.
04.02.2015 o 11:00 hod.
Konanie dražby
20.02.2015 00:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Bratislava, okres Bratislava I
Označenie
54/2015
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmet dražby sa nachádza v okrese Bratislava IV, obec BA-m.č. DEVÍNSKA NOVÁ VES, katastrálne územie Devínska Nová Ves, evidovaný Okresným úradom Bratislava – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5626.
LV č. 5626
Pozemky: parcely registra „C“:
- parc. č. 2294/365 o výmere 1369 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- parc. č. 2779/27 o výmere 66314 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty
- parc. č. 2779/29 o výmere 459 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty
(spoluvlastnícky podiel k uvedeným pozemkom vo výške: 1/1).
Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemky sa nachádzajú v Bratislave m.č. Devínska Nová Ves vzdialených cca 15km severozápadne od centra hlavného mesta, podľa listu vlastníctva mimo zastavaného územia obce. V súčasnosti sú pozemky voľné s trávnatým porastom, bez poľnohospodárskeho využitia a bez zástavby, z východnej, južnej a západnej strany susedia s poliami a zo severu s cestnou komunikáciou (ul. J. Jonáša), za ktorou sa nachádza existujúca zástavba rodinných domov. Na pozemkoch sa v súčasnosti nenachádzajú žiadne vybudované siete inžinierske siete a komunikácie, ktoré je v budúcnosti možné zriadiť. Uvažovaný dopravný vstup do územia je z komunikácie na ul. J. Jonáša.
V zmysle schváleného Územné plánu hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007, ktorý bol schválený uznesením MsZ č.123/2007 zo dňa 31.5.2007 s účinnosťou od 1.9.2007v znení neskorších zmien a doplnkov, podľa záväznej časti stanovuje pre územie, ktorého súčasťou sú predmetné parcely určené pre funkciu malopodlažnej zástavby obytného územia.
Podľa poskytnutej Územnoplánovacej informácie, Mestská časť Bratislava Devínska Nová Ves, ako príslušný stavebný úrad I.stupňa vydal rozhodnutie o umiestnený stavby, číslo: DNV 2012-11/1667/UR/21/Gš. Stavba "Obytný súbor Slnečný vrch" pre stavebníka fy Doprastav Beta, s.r.o. na ucelenom území, ktorého súčasťou sú aj ohodnocované pozemky. Navrhnutý obytný súbor Slnečný vrch v Devínskej Novej Vsi predstavuje I.etapu realizácie zástavby v časti zóny Východ, ktorá bola predmetom riešenia Urbanistickej štúdie časti zóny Východ v Mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves, ktorej riešené územie je ohraničené na juhu vodným tokom Stará Mláka, na západe existujúcou zástavbou v Opletalovej ulici, na severe ul. J. Jonáša a na východe potenciálnym infraštrukturálnym koridorom pre plánované vzdušné vedenie VVN elektrickej energie.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Bratislava (IČO 1320155) na pozemky registra 'C' parc.č. 2294/365, parc.č. 2779/27 (a pozemok registra 'E' parc.č. 3079/48), podľa V-10384/09 zo dňa 29.05.2009, zápis GP č. 35871407-26/2009, Z-7580/09
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Bratislava (IČO 31320155) na (pozemok parc. Registra 'E' č. 3079/42, podľa V-10384/09 zo dňa 29.05.2009 - Vz 698/09), pozemky parc. registra 'C' č. 2779/27, 2779/29 (zápis GP č. 35871407-26/2009), Z-7580/09
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Bratislava (IČO 31320155) na (pozemky registra 'E' parc.č. 3079/45, parc.č. 3079/47, parc.č. 3079/43, podľa V-10384/09 zo dňa 29.05.2009) pozemok registra 'C' parc.č. 2779/27 (zápis GP č. 35871407-26/2009), Z-7580/09
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Bratislava (IČO 31320155) na (pozemok parc. Registra 'E' č. 3079/44, podľa V-10384/09 zo dňa 29.05.2009) pozemok registra 'C' parc.č. 2779/27 (zápis GP č. 35871407- 26/2009), Z-7580/09
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Bratislava (IČO 31320155) na (pozemok parc. Registra 'E' č. 3079/46, podľa V-10384/08 zo dňa 29.05.2009) pozemok registra 'C' parc.č. 2779/27 (zápis GP č. 35871407-26/2009), Z-7580/09.
Nasledujúce práva spojené s predmetom dražby ostávajú v prípade úspešnej dražby na predmete dražby a vydražiteľ nadobudne predmet dražby s nasledujúcimi právami:
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 85-42/2014, č. over. 1186/2014 na pozemky registra C KN parc. č. 2779/27, 2779/29 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 405 na trase Rz Podvornice - Rz Malacky, Z-11295/14.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 54/2014 ktorý vypracoval znalec Ing. Dušan Petrík zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, stavebná fyzika a odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914 498. Cena stanovená znaleckým posudkom: 5.340 000,-EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a. s., Gunduličova 3, 811 05 Bratislava
