Predmetom dražby sú:
- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9638, Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, okres Bratislava I, obec BA-m. č. STARÉ MESTO, katastrálne územie Staré Mesto a to:
Pozemok- parcely registra „C“:
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/45 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/49 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/50 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/51 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/52 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/53 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2793 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2799/4 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6336.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmetom ohodnotenia je súbor pozemkov ( bez stavieb ) evidovaných na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto. Pozemky sú situované v centrálnej často Bratislavy, okolie Horského Parku a pomníku Slavín. Územie je vymedzené Búdkovou ulicou, Starou vinárskou, Majakovského ulicou, ulicou Francúzskych partizánov, pamätníkom obetiam prvej svetovej vojny a z ostatných strán pozemkami rodinných domov, záhrad a lesoparku. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej lukratívnej lokalite. Okolitú zástavbu tvoria objekty občianskej vybavenosti a objekty slúžiace na bývanie. Na predmetných pozemkoch sú situované nehnuteľnosti, ktoré nie sú predmetom ohodnotenia a nepatria vlastníkovi pozemkov.
Predmetné parcely sa nachádzajú v katastrálnom území Staré Mesto v Bratislave - mestská časť Staré Mesto a sú evidované na LV č. 9638. Pozemky sú prístupné z ulice Búdková. Prístup na pozemky je možný mestskou hromadnou dopravou, automobilovou dopravou a v rámci lokality aj pešo. Možnosť napojenia pozemkov na všetky inžinierske siete /verejný vodovod, kanalizáciu, elektro, plyn, telekomunikácie/, pozemky sú mierne svahovitého charakteru. Pozemky sa nachádzajú v centre Bratislavy, vo vyhľadávanej lokalite, ktorá umožňuje trávenie voľného času alebo oddychu v zelenom prostredí Horského Parku, v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pamätník Slavín, zastávky MHD. Územný plán mestskej časti Bratislavy Staré Mesto, uvažuje v tejto lokalite so zonáciou na jednotlivé sektory. Riešená lokalita spadá do dvoch sektorov a to konkrétne sektor 7, ktorý je dominantný v rámci riešeného územia a menší sektor 19.
Pozemky evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto sektor 19
Jedná sa o parcely 2799/1 a 2799/4, evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto. Obe tieto parcely spadajú podľa UPN-Z, A6 z roku 2004 do sektoru 19, ktorý je vymedzený Búdkovou ulicou, Majakovského ulicou, areálom Juventy a pozemkami obytných objektov. Pre toto územie je ako prevládajúca funkcia stanovená občianska vybavenosť a ako doplňujúca funkcia je stanovený šport a rekreácia. Obe parcely sa nesmú využívať na výrobu, sklady, dielne, čerpacia stanica pohonných hmôt, autoservis, malovýroba, podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné prostredie a s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie alebo funkcie obdobného charakteru sú v sektore neprípustné. Pre dané územie sú stanovené regulatívy, ktoré je nevyhnutné rešpektovať pri plánovanej výstavbe:
.
Pozemky evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto sektor 7
Jedná sa o parcely: 2792/45, 2792/46, 2792/48, 2792/49, 2792/50, 2792/51, 2792/52, 2792/53, 2792/70, 2793, 2804/1, 2804/2, 2804/3, 2805/1, 2805/5, 2806/5 evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto, z ktorých je dominantnou parcela č. 2792/70. Všetky tieto parcely spadajú podľa UPN-Z, A6 z roku 2004 do sektoru 7, ktorý je vymedzený Búdkovou ulicou, Starou vinárskou, Majakovského ulicou, ulicou Francúzskych partizánov, pamätníkom obetiam prvej svetovej vojny a z ostatných strán pozemkami rodinných domov, záhrad a lesoparku.
Pre toto územie je ako prevládajúca funkcia stanovená občianska vybavenosť a zeleň. Parcely sa nesmú využívať na výrobu, sklady, dielne, čerpacia stanica pohonných hmôt, autoservis, malovýroba, podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné prostredie a s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie alebo funkcie obdobného charakteru sú v sektore neprípustné.
Pre dané územie sú stanovené regulatívy, ktoré je nevyhnutné rešpektovať pri plánovanej výstavbe:
V rámci riešeného súboru pozemkov bolo identifikované aj ochranné pásmo historických objektov: pamiatkový objekt Schodisko č.ÚZPF 12041/2 a časť terasy pamiatkového objektu Dom mládeže 12041/1 národnej kultúrnej pamiatky Dom mládeže s areálom (Iuventa). Nakoľko tieto súčasti NKP nie sú evidované ako stavby, kód ochrany sa zavádza na parcelu 2792/70, na ktorej sa nachádzajú. Predmetom ochrany je teda len časť parcely, na ktorej sa predmetné objekty nachádzajú. Takisto upozorňujeme na skutočnosť že pamiatkový úrad si uplatňuje ochranné pásmo 10m. Parcela 2792/70 sa čiastočne nachádza v Ochrannom pásme Slavín a Pamiatkovej zóne Bratislava – centrálna mestská oblasť
viď opis predmetu
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
