Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 3054                      Ostatné plochy                                o výmere 3466 m²

parc. č. 3055/13                Orná pôda                                         o výmere 82865 m²

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 3540, okres: Bratislava V, obec: BA-m.č. PETRŽALKA, katastrálne územie: Petržalka.

Popis pozemku parc. č. 3054

Hodnotený pozemok je evidovaný na liste vlastníctva č. 3540 v k.ú. Petržalka, obec BA - m.č. Petržalka, okres Bratislava V, mimo zastavaného územia obce, druh pozemkov - ostatné plochy. Pozemok je umiestnený v južnej časti mesta pri Panónskej ceste a benzínovej pumpe OMV. Je zatrávnený, v súčasnosti nevyužívaný, bez technickej infraštruktúry. Dostupnosť do centra mesta je do 15 min autom. V blízkom dosahu je kompletná občianska vybavenosť. Možnosti zmien v okolitej zástavbe, ktoré by mohli mať vplyv na hodnotu nehnuteľnosti alebo jej existenciu, nie sú pravdepodobné. Nehnuteľnosť nie je negatívne ovplyvňovaná vplyvmi prevádzky v bezprostrednom okolí stavby. V posudzovanej lokalite je dopyt po nehnuteľnostiach v porovnaní s ponukou v rovnováhe. Hustota zástavby v okolí je nízka. Charakter pozemku je rovinatý, so sklonom do 5%. Analýza využitia nehnuteľnosti: podľa poskytnutej územnoplánovacej informácie pozemok je súčasťou rozvojového územia určeného na funkčné využitie plôch pre ostatnú ochrannú a izolačnú zeleň s nasledujúcou charakteristikou: územia plošnej a líniovej zelene s funkciou ochrany kontaktného územia pred nepriaznivými účinkami susediacich prevádzok a zariadení, dopravných zariadení, zeleň v ochranných pásmach vedení a zariadení technickej vybavenosti a sprievodná zeleň vodných tokov. V územiach je potrebné rešpektovať špecifické podmienky jednotlivých druhov ochranných pásiem. Spôsoby využitia funkčných plôch: prevládajúce – zeleň líniová a plošná. Spôsoby využitia funkčných plôch: prípustné - v území je prípustné umiestňovať najmä: zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti s ochrannými pásmami, prípustné v obmedzenom rozsahu: v území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: stavby pre individuálnu rekreáciu mimo koridorov plynovodov, vodovodov, produktovodovov, drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou, ČSPH, diaľničné odpočívadlá, odstavné státia a parkoviská, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia, zariadenia na separovaný zber odpadov miestneho významu okrem nebezpečného odpadu, neprípustné: stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou.

Popis pozemku parc. č. 3055/13

Jedná sa o fluvizeme typické karbonátové, stredne ťažké, vysoko produkčné orné pôdy, koeficient kvality poľnohospodárskej pôdy je vysoký, produkčný potenciál poľnohospodárskej pôdy: 85%, koeficient trhu s poľnohospodárskou pôdou: požiadavky na kúpu pozemku prevyšujú ponuku. Pozemky sú určené výhľadovým plánom na vyššie využitie ako v súčasnosti slúžia, potenciálna veterná a vodná erózia – žiadna až slabá.