Stavebný objekt bývalej kaviarne a divadla ASTORKA súp. č. 781 sa nachádza na Hodžovom námestí v tesnej blízkosti ulíc Staromestská a Štefánikova v k. ú. Staré Mesto, obec BA-m. č. Staré Mesto. Predmetná stavba, postavená na rovinatom teréne pozemkov parc. č. KN-C 3311, je situovaná v zastavanom území hlavného mesta SR Bratislava.
Stavba sa nachádza v centre mesta na Hodžovom námestí, vo vzdialenosti cca 200 m severozápadne od Bratislavského hradu. Hodnotená stavba je v zlom technickom stave, vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu. Objekt nie je užívania schopný.
Dispozičné riešenie:
Hodnotená stavba je v zlom technickom stave, vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu. Objekt nie je užívania schopný.
V 1. PP sa nachádza divadlo, sociálne zariadenia,
V 1. NP sa nachádza vrátnica, chodba, kancelárie, sklad, sociálne zariadenia, schodisko, hala a kuchyňa.
V 2. NP sa nachádzali kancelárie, chodba, schodište, sociálne zariadenia.
Technické riešenie:
Základy - betónové pravdepodobne bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti.
Zvislé konštrukcie - Murované
Vodorovné konštrukcie - Železobetónové
Schody - drevené aj železobetónové.
Strecha - Krov drevený so strešnou krytinou z azbestocementových šablón (v zlom stave).
Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu.
Úpravy vnútorných povrchov - vápenné omietky vo veľmi zlom stave
Úpravy vonkajších povrchov - vápenná s nátermi
Podlahy - betónové, čiastočne parkety, čiastočne drevenné, čiastočne keramické dlažby (všetky vo veľmi zlom stave)
Výplne otvorov - okná drevené, dvere drevené (vo veľmi zlom stave)
Vnútorné rozvody
Stavba: Kotolňa
Stavebný objekt kotolne sa nachádza na Hodžovom námestí v tesnej blízkosti ulíc Staromestská a Štefánikova v k. ú. Staré Mesto, obec BA-m. č. Staré Mesto. Predmetná stavba, postavená na rovinatom teréne na pozemku parc. č. KN-C 3311, je situovaná v zastavanom území hlavného mesta SR Bratislava.
Stavba sa nachádza v centre mesta na Hodžovom námestí, vo vzdialenosti cca 200 m severozápadne od Bratislavského hradu. Hodnotená stavba je v zlom technickom stave, vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu. Objekt nie je užívania schopný.
Dispozičné riešenie:
Hodnotená stavba je v zlom technickom stave, vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu. Objekt nie je užívania schopný.
V 1. PP sa nachádza pivnica a sklady
V 1. NP sa nachádza kotolňa,
Technické riešenie:
Základy - betónové pravdepodobne bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti.
Zvislé konštrukcie - Murované
Vodorovné konštrukcie - Železobetónové
Schody - drevené aj železobetónové.
Strecha - Krov drevený so strešnou krytinou z pálených škridiel.
Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu.
Úpravy vnútorných povrchov - vápenné omietky vo veľmi zlom stave
Úpravy vonkajších povrchov - vápenná s nátermi
Podlahy – betónové, vo veľmi zlom stave
Výplne otvorov - okná drevené, dvere drevené (vo veľmi zlom stave)
Vnútorné rozvody
Analýza polohy nehnuteľnosti
Stavebný objekt bývalej kaviarne a divadla ASTORKA súp. č. 781 sa nachádza v centre mesta na Hodžovom námestí v tesnej blízkosti ulíc Staromestská a Štefánikova v k. ú. Staré Mesto, obec BA-m. č. Staré Mesto. Predmetná stavba, postavená na rovinatom teréne pozemkov parc. č. KN-C 3311, je situovaná v zastavanom území hlavného mesta SR Bratislava.
Hodnotená stavba je v zlom technickom stave, vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu. Objekt nie je užívania schopný.
Okolitú širšiu zástavbu tvoria na jednej strane zväčša staršie polyfunkčné domy, na druhej strane Grassalkovičov palác a hotel Plaza. Obchodné centrum mesta je vo vzdialenosti cca 200 m. Príslušenstvo hodnoteného objektu tvorí vlastná plynová kotolňa, ktorá bola v čase obhliadky nefunkčná.
V meste Bratislava je dostatočná ponuka pracovných miest, nezamestnanosť je výrazne pod 5%.
V bezprostrednej blízkosti hodnoteného objektu sú zastávky mestskej hromadnej dopravy. V hlavnom meste je prímestská, diaľková a zahraničná autobusová doprava, mestská doprava (autobusová, električková a trolejbusová), železničná, letecká a vodná doprava, taxislužba.
Občianska vybavenosť mestskej časti Staré Mesto je na úrovni krajského mesta. V uvedenej mestskej časti je kompletná sieť úradov, inštitúcií a občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti stavby sa nachádza prezidentský palác. V bezprostrednom okolí stavby je zvýšená automobilová doprava, uvažujem zvýšenú hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Pozn. : prebiehajúce konanie o určenie predmetu dražby za národnú kultúrnu pamiatku.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
