a)  Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 4934/203          zastavaná plocha a nádvorie          o výmere 449 m²

parc. č. 23080/35          ostatná plocha                                     o výmere 121 m²

Stavba

súp. č. 13308                  Sklad                                                        na parc. č. 4934/203

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 2493, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie: Nové Mesto.

b)     Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 4934/2               zastavaná plocha a nádvorie          o výmere 1956 m²

parc. č. 4934/108          zastavaná plocha a nádvorie          o výmere 1962 m²

parc. č. 23080/1             zastavaná plocha a nádvorie          o výmere 2639 m²

spoluvlastnícky podiel: 566/100000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 3019, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie: Nové Mesto.

Popis stavby skladu so súp. č. 13308

Ohodnocovaný objekt Skladu č. s. 13308 je postavený na parcele č. 4934/203 v k. ú. Nové Mesto - Bratislava. Je súčasťou radovej zástavby vedľa seba stojacích skladov na Starej Vajnorskej ulici na kraji hlavného mesta Bratislava. Napojený je na spevnenú komunikáciu účelovú komunikáciu na parc. 23080/1 pred vstupom do skladu. V čase obhliadky bol sklad riadne užívaný ako veľkosklad textilu. Napojený je na všetky inžinierske siete - na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektro a na zemný plyn. Stavba je postavená a užívaná na základe rozhodnutia príslušného stavebného úradu od roku 1994. Stavba má jedno nadzemné podlažie s podkrovím. Na prízemí sa nachádza v prednej časti veľký sklad so zázemím, ktoré tvorí kancelária vedľa vstupu do skladu, umývadlo pod schodiskom do podkrovia, v zadnej oddelenej časti je rovnako sklad v prevedení nižšieho štandardu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a WC, kde sa nachádza aj kotol ÚK na zemný plyn na vykurovanie skladu. Sklad má prevádzanú iba základnú údržbu, jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie odborným odhadom na 80 rokov, opotrebenie určil lineárnou metódou. Technický popis stavby: Základy vrát. zemných prác - železobetónové pásy a pätky bez funkčnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - nosná oceľová priehradová konštrukcia s výplňovým murivom hr. 30 cm, zadná stena oddeľujúca ďalší sklad je z betónových tvárnic hr. 20 cm. Stropy - nad prízemím je montovaný s podhľadom. Zastrešenie bez krytiny - rámová priehradová konštrukcia so zateplením. Krytina strechy - povlaková živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápennocementové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - iba štítová stena na južnej strane - vápennocementová hladká omietka. Vnútorné keramické obklady - na I.NP v prednej časti okolo umývadla, v zadnej časti rovnako okolo umývadla a vo WC. Schody - do podkrovia vedľa vstupu do skladu oceľové. Dvere - vnútorné hladké, vonkajšie ochranné oceľové posuvné, za ktorými sú dvere rámové s presklením. Okná - iba v podkroví v štítovej stene okno zo sklobetónových tvárnic. Povrchy podláh - na prízemí v prednej časti keramická dlažba, v zadnej časti liaty asfalt, v podkroví palubovka. Vykurovanie - ústredné na zemný plyn, radiátory oceľové panelové. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - komplet na streche. Vnútorný vodovod – studenej. Vnútorná kanalizácia - od umývadiel a z WC s napojením do verejnej kanalizácie. Vnútorný plynovod - je prívod zemného plynu ku kotlu ÚK v zadnej časti skladu. Ohrev teplej vody - iba v zadnej časti pri umývadle elektrický prietokový ohrievač. Vybavenie kuchýň - 2x plynový šporák v zadnej časti skladu. Hygienické zariadenia a WC - v prednej časti jedno umývadlo, v zadnej časti jedno umývadlo a WC typu Kombi. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - elektronický zabezpečovací systém.

Popis pozemkov

List vlastníctva č. 2493 a to pozemok, parcely registra "C" č: - 4934/203 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 449 m² v celosti, 23080/35 - ostatná plocha o výmere 121 m² v celosti a parcela č. 4934/203 tvorí pozemok v celej ploche zastavaný ohodnocovanou, parcela č. 23080/35 tvorí pozemok pred skladom, v intraviláne mesta Bratislava, na okraji mesta na ulici Stará Vajnorská č. 17b, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov, s priamym prístupom z verejných komunikácií po parcele č. 23080/1, na ktorej má vlastník spoluvlastnícky podiel. V lokalite je v prevažnej miere zástavba prevádzkových stavieb - skladov, administratívnych budov, predajní a ubytovní, v dostupnej vzdialenosti sa nachádza letisko, veľký obchodný komplex Danubia, Hypernova a rekreačná oblasť Zlaté piesky.

List vlastníctva č. 3019 a to pozemok, parcely registra "C" č.: 4934/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1956 m², podiel 566/100000, 4934/108 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1962 m², podiel 566/100000 a 23080/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2639 m², podiel 566/100000 tvoria pozemok pod cestami medzi skladmi.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.