Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
26 600,00 €
Obhliadka
22.08.2018 o 09:00 hod.
21.08.2018 o 09:00 hod.
Konanie dražby
06.09.2018 10:00 hod.
Kategória
hospodárska budova
Lokalita
Bratislava, okres Bratislava I
Označenie
DD 07/2018
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Silver standard s.r.o., so sídlom Tallerova 4, 811 02 Bratislava, IČO: 45 420 327 v zastúpení konateľom: Tomáš Randýsek, ako konečný právny nástupca z dôvodu zlúčenia s pôvodným vlastníkom JAKOBAL, s.r.o., nachádzajúce sa v katastrálnom území Horná Seč, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 502 nasledovne:
- parcela registra „C“ parc. č. 159/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 123 m2
- parcela registra „C“ parc. č. 159/5 ostatné plochy o výmere 174 m2
- parcela registra „C“ parc. č. 159/6 lesné pozemky o výmere 213 m2
- Stavba – so súpisným č. 97, postavená na parcele registra „C“ parc. č. 159/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 123 m2
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Budova súp. č. 97 na p.č. 159/3
Stavba sa nachádza v obci Horná Seč na Družstevnej ulici. Objekt má súpisné číslo 97. Objekt je postavený na p.č. 159/3. Stavba bola podľa prehlásenia obce postavená v roku 1923. Objekt je prízemný bez podpivničenia. Objekt je využívaný ako drevospracujúca dielňa. Prestrešenie je valbovou strechou. Objekt je nesprávne delený ako 2 objekty a dvor medzi nimi. V skutočnosti sa jedná o jeden objekt na p.č. 159/1, 159/4 a 159/3. Predmetom dražby je len časť na parcele č. 159/3.
Dispozičné riešenie:
v objekte je zádverie, kúpeľňa s WC, kancelária a výrobný priestor v ktorom sa nachádzajú stroje.
Sklad 1 na p.č. 159/5
Slúži na skladovanie výrobkov.
Sklad 2 na p.č. 159/5
Slúži na skladovanie výrobkov.
Parcely, reg. „C“, parc. č. 159/3, 159/5, 159/6
Predmetom dražby je rovinatý pozemok, o celkovej výmere 510 m2, na ktorom je z časti postavená budova s prístavbami a z časti je zastavaný vonkajšími úpravami, v uličnej zástavbe.
OPIS STAVU
Budova súp. č. 97 na p.č. 159/3
Technické riešenie:
Základy - železobetónové pásy. Steny sú murované z tehál. Deliace priečky na prízemí sú murované . Strop je drevený trámový s plným podhľadom. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy na sú z keramickej dlažby. V kúpeľni je keramický obklad. Omietky sú vápenno cementové. Strecha je valbová tvorená dreveným väzníkovým krovom na ktorom je keramická krytina. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Vnútorné dvere sú drevené v oceľových zárubniach.
Vnútorné vybavenie
- studenej vody z oceľových rúr, príprava teplej vody je elektricky zásobník, kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami.
- splaškovej kanalizácie kameninovými potrubiami do žumpy.
- zriaďovacie predmety keramická toaleta, sprchový kút a umývadlo.
- elektriny v objekte je z hlavného merania Objekt je vybavený bleskozvodom.
Sklad 1 na p.č. 159/5
Prístavba za objektom ktorá slúži na skladovanie výrobkov. Nosná konštrukcia oceľová trubková a obal je z oceľových plechov. Stavba s elektroinštaláciou bez vykurovanie. Zastrešenie pultovou strechou z trapézových plechov. Podlaha betónová. Prístavba z roku 1995.
Sklad 2 na p.č. 159/5
Prístavba za objektom ktorá slúži na skladovanie výrobkov. Steny murované z tvárnic a drevené stĺpy. Pultová strecha s krytinou z plechu. Elektrická inštalácie. Objekt bez kúrenia. Podlaha betónová. Prístavba z roku 2010.
Parcely, reg. „C“, parc. č. 159/3, 159/5, 159/6
Predmetom ohodnotenia je rovinatý pozemok, o celkovej výmere 510 m2, na ktorom je z časti postavená budova s prístavbami a z časti je zastavaný vonkajšími úpravami, v uličnej zástavbe
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 502 v Poznámkach sú zapísané :
- P-650/2013 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 111/2013-16 zo dňa 7.5.2013 podľa ust.§ 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - Mgr.Ing.Ivan Šteiner, PhD., na p.č.159/1-budova sč.120,159/2,159/3-budova sč.97,159/4,159/5,159/6 vo vlastníctve povinného JAKOBAL,s.r.o.IČO 36 655 465 v 1/1. - vz.33/13.
- P-649/2013 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č.EX 111/2013-17 zo dňa 7.5.2013 podľa ust.§ 137 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - Mgr.Ing.Ivan Šteiner, PhD., na p.č.159/1-budova sč.120,159/2,159/3-budova sč.97,159/4,159/5,159/6 vo vlastníctve povinného JAKOBAL,s.r.o.IČO 36 655 465 v 1/1. - vz.35/13.
v časti C LV č. 502 v Ťarchy sú zapísané :
- V-355/2010-záložné právo na zabezpečenie pohľadávky v prospech záložného veriteľa Ing.Jaroslav Krnáč r.Krnáč nar.(18.2.1976), bytom 934 01 Levice,Okružná 12 na parc.č.159/3-sč.97 budova, parc.č.159/5, parc.č.159/6. - vz.10/2010.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 9400501/5/1593097/2012/NEM7 zo dňa 10.07.2012, právoplatnosť dňa 01.08.2012, vykonateľné dňa 17.07.2012 pre Daňový úrad Nitra podľa ustanovenia § 81 ods. 1 zák.č. 563/2009 Z.z., na C KN p.č.159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavbu na p.č.159/3-sč.97 budova, na p.č. 159/1-sč.120 budova vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., Horná Seč, (IČO 36655465) v podiele 1/1, Z-4346/2012 zo dňa 3.08.2012. - vz.85/12.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 9400501/5/3008928/2012/NEM7 zo dňa 18.10.2012, právoplatnosť dňa 9.11.2012, vykonateľné dňa 25.10.2012, pre Daňový úrad Nitra, podľa ustanovenia § 81 ods. 1 zák.č. 563/2009 Z.z., na C KN p.č.159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavbu na p.č.159/3-sč.97 budova, na p.č. 159/1-sč.120 budova vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., Horná Seč, (IČO 36655465) v podiele 1/1, Z-6301/2012 zo dňa 13.11.2012. - vz.3/2013.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 9400501/5/3009872/2012/NEM7 zo dňa 18.10.2012, právoplatnosť dňa 9.11.2012, vykonateľné dňa 25.10.2012, pre Daňový úrad Nitra, podľa ustanovenia § 81 ods. 1 zák.č. 563/2009 Z.z., na C KN p.č.159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavbu na p.č.159/3-sč.97 budova, na p.č. 159/1-sč.120 budova vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., Horná Seč, (IČO 36655465) v podiele 1/1, Z-6302/2012 zo dňa 13.11.2012. - vz.4/2013.
- Z-7030/2012 zo dňa 12.12.2012 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva č. 9400501/5/3421399/2012/NEM7 zo dňa vykonateľnosti 27.11.2012, právoplatné dňa 12.12.2012 v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z. vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465, na pozemky parcely registra C-KN č.159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6, budovu na parcele registra C-KN č.159/3 - sč. 97 a budovu na parcele registra C-KN č.159/1 - sč.120. - vz.14/2013.
- Z-539/2013 zo dňa 29.1.2013 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva
č.9400501/5/48572/2013/NEM7 zo dňa vykonateľnosti 14.1.2013, právoplatné dňa 29.01.2013 v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z. na C KN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby na p.č. 159/3-sč.97 budova, na p.č.159/1-sč.120 budova vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 v 1/1 podiele. - vz.19/13.
- Z-1027/2013 zo dňa 21.2.2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Nitra
č.9400501/5/287891/2013/NEM7 zo dňa vykonateľnosti 1.2.2013, právoplatné dňa 18.2.2013 v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z. vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč IČO: 36655465 na p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby budova-sč.97 na parc.č.159/3, budova-sč.120 na parc.č.159/1. - vz.26/2013.
- Z-2878/2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 111/2013-16 zo dňa 7.5.2013 podľa ust.§ 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - Mgr.Ing.Ivan Šteiner, PhD., na p.č.159/1-budova sč.120,159/2,159/3-budova sč.97,159/4,159/5,159/6 vo vlastníctve povinného JAKOBAL,s.r.o.IČO 36 655 465 v 1/1. - vz.34/13.
- Z-1748/2013 zo dňa 25.3.2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Nitra, Č.: 9400501/5/760075/2013/NEM7, právoplatné dňa 20.3.2013, v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov, na parcely 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby: budova-súp.č.97 na parc.č. 159/3, budova-súp.č.120 na pac.č. 159/1, vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO 36655465, v podiele 1/1. Zákaz nakladať s nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane. - vz.37/13.
- Z-1825/2013 zo dňa 27.3.2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Nitra, Č.: 9400501/5/596086/2013/NEM7, právoplatné dňa 22.3.2013, v zmysle § 81 ods.1 zákona č. 563/2009 Z.z. v znen neskorších predpisov, na parcely 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby: budova-súp.č.97 na parc.č. 159/3, budova-súp.č.120 na parc.č. 159/1, vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO 36655465, v podiele 1/1. Zákaz nakladať s nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane. - vz.38/13.
- Z-2168/2013 zo dňa 12.4.2013 - Rozhodnutie Daňového úradu v Nitre č. 9400503/5/952578/2013/NEM7 zo dňa 12.3.2013, vykonateľné dňa 22.3.2013, právoplané dňa 8.4.2013 - rozhodnutie o zriadení záložného práva v zmysle § 81 ods. 1 zák. č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., IČO: 366 55 465 na parc. č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6, sč. 97 - budova na parc. č. 159/3, sč. 120 - budova na parc. č. 159/1 vo vlastníctve JAKOBAL, s.r.o., (366 55 465) v celosti. - vz.46/13.
- Z-3346/2013 zo dňa 05.06.2013 - Rozhodnutie Daňového úradu v Nitre č. 9400503/5/1560320/2013/NEM7 zo dňa 24.04.2013, vykonateľné dňa 17.5.2013, právoplané dňa 3.6.2013 o zriadení záložného práva v zmysle § 81 ods. 1 zák. č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., IČO: 366 55 465 na C KN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6, sč. 97 - budova na parc. č. 159/3, sč. 120 - budova na parc. č. 159/1 vo vlastníctve JAKOBAL, s.r.o., ( IČO 36655465) v celosti. Zakazuje sa nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlau správcu dane. - vz.63/13.
- Z-3754/2013 zo dňa 25.6.2013 - Rozhodnutie Daňového úradu v Nitre č. 9400503/5/1816576/2013/NEM7 zo dňa 10.5.2013 o zriadení záložného práva v zmysle § 81 ods. 1 zák. č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., IČO: 366 55 465 na C KN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6, sč. 97 - budova na parc. č. 159/3, sč. 120 - budova na parc. č. 159/1 vo vlastníctve JAKOBAL, s.r.o., ( IČO 36655465) v celosti.
Zakazuje sa nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlau správcu dane. - vz.72/13.
- Z-4579/13 zo dňa 31.7.2013 - Rozhodnutie Daňového úradu v Nitre č. 9400503/5/2881541/2013/NEM7 zo dňa 18.6.2013, právoplatné dňa 26.7.2013 o zriadení záložného práva v zmysle § 81 ods. 1 zák. č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., IČO: 366 55 465 na C KN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6, sč. 97 - budova na parc. č. 159/3, sč. 120 - budova na parc. č. 159/1 vo vlastníctve JAKOBAL, s.r.o., IČO: 36655465 v podiele 1/1. Zakazuje sa nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlau správcu dane. - vz.78/13.
- Z-5081/2013 zo dňa 22.8.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 176/13 zo dňa 20.8.2013, podľa ust.§ 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., Exekútorský úrad Senec - Mgr.Andrej Semela, na p.č.159/1-budova sč.120,159/2,159/3-budova sč.97,159/4,159/5,159/6 vo vlastníctve povinného JAKOBAL,s.r.o.IČO 36 655 465 v 1/1. - vz.79/13.
- Z-6066/2013 zo dňa 8.10.2013 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva č. 9400503/5/3920246/2013/NEM7 zo dňa 23.8.2013, právoplatné dňa 3.10.2013, v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z.z., vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 na podiel 1/1, na pozemky parcely registra CKN č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavbu na parcele registra CKN č. 159/3 - budova so sč.97 a 159/1 - budova so sč. 120. - vz.101/13.
- Z-795/2014 zo dňa 10.02.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Nitra Číslo: 9400503/5/70619/2014/NEM7 zo dňa 9.1.2014 v zmysle ustanovenia § 81 ods.1 zákona č.563/2009 Z. z. vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o., IČO: 36 655 465 na parcelu registra C KN č.159/1. - vz.21/14.
- Z-1341/2014 zo dňa 6.3.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Nitra č. 9400503/5/340235/2014/NEM7 zo dňa 28.1.2014, vykonateľné 14.2.2014, v zmysle ustanovenia § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z. vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL s.r.o. Horná Seč ( 36655465 ) na podiel 1/1, na pozemok parcelu registra CKN č. 159/1. - vz.51/2014.
- Z-2331/14 zo dňa 16.4.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Nitra č. 9400503/5/767593/2014/NEM7 zo dňa 27.2.2014, vykonateľné 26.3.2014, v zmysle ustanovenia § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z. na parcelu registra CKN č. 159/1, 159/2 vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 v podiele 1/1. - vz.87/14.
- Z-2333/2014 zo dňa 16.4.2014 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva č.9400503/5/767298/2014/NEM7 zo dňa 27.2.2014, vykonateľné dňa 26.3.2014, právoplatné dňa 10.4.2014, v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z., vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 na podiel 1/1, na pozemky parcely registra CKN č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby budov na parcele registra CKN č. 159/3 - sč.97, 159/1 - sč.120. - vz.113/14.
- Z- 3396/14 zo dňa 4.6.2014 - Exekučný príkaz na vykonania exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna, č. EX 48/2014 zo dňa 4.6.2014, podľa § 168 zákona NR SR 233/1995 Z.z., na p.č. 159/1,159/2,159/3,159/4,159/5,159/6, sč. 97 - budova na p.č.159/3 a sč. 120 - budova na p.č.159/1 vo vlastníctve povinného JAKOBAL, s.r.o. IČO 36655465 v podiele 1/1. - vz.118/14.
- Z-5422/2014 zo dňa 02.09.2014 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva č.9400503/5/3717386/2014/NEM7 zo dňa 4.8.2014, vykonateľné dňa 18.8.2014, právoplatné dňa 02.09.2014, v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z., vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 na podiel 1/1, na pozemky CKN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby na C KN p.č. 159/3 - sč.97 budova, p.č.159/1 - sč.120 budova. - vz.189/14.
- Z-6713/14 zo dňa 30.10.2014 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva č.9400503/5/4280069/2014/NEM7 zo dňa 18.9.2014, vykonateľné dňa 15.10.2014, právoplatné dňa 30.10.2014, v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z., na pozemky CKN p.č. 159/1 vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 v podiele 1/1. - vz.288/14.
- Z-6714/14 zo dňa 30.10.2014 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva č.9400503/5/4279480/2014/NEM7 zo dňa 18.9.2014, vykonateľné dňa 14.10.2014, právoplatné dňa 29.10.2014, v zmysle § 81 ods. 1 zákona 563/2009 Z.z., na pozemky CKN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6 a stavby na C KN p.č. 159/3 - sč.97 budova, p.č.159/1 - sč.120 budova vo vlastníctve daňového dlžníka JAKOBAL, s.r.o. Horná Seč, IČO: 36655465 v podiele 1/1. - vz.289/14.
- Z-7770/14 zo dňa 15.12.2014, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna, č.EX 1087/2014 zo dňa 26.11.2014, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na CKN p.č. 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, 159/5, 159/6, sč. 97 - budova na p.č.159/3 a sč. 120 - budova na p.č.159/1 vo vlastníctve povinného JAKOBAL, s.r.o. IČO 36655465 v podiele 1/1. - vz.452/14.
Iné údaje: Bez zápisu
Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
vo výške 26.600,- EUR určená znaleckým posudkom č. 111/2018 vypracoval dňa 15.6.2018 znalec Ing. Martin Hrnčiar, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti a pozemné stavby, evidenčné číslo znalca: 915 232.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik penziónu ARTin, so sídlom Svätourbanská 37, 949 01 Nitra
