byt č. 95  v celosti nachádzajúci sa na 10. podlaží domu č. súp. 5177, vchod: Stavbárska 38, ktorý leží na parcele č. 1231/1 a na parcele č. 1231/2, s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 4029/536829, so spoluvlastníckym  podielom na pozemkoch parc. č. 1231/1, výmera a druh pozemku: 962 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. 1231/2, výmera a druh pozemku: 96 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. 1231/3, výmera a druh pozemku: 190 m2 - zastavaná plocha a nádvorie a parc. č. 1231/4, výmera a druh pozemku: 47 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, vo výške 4029/536829, všetko zapísané na LV č. 4399, k.ú. Vrakuňa, obec Bratislava – m.č. Vrakuňa, okres Bratislava II.

Byt sa nachádza v obytnom dome na ulici Stavbárska 38.

Obytný dom je s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelový, 10 podlažný. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú  úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda  je povrchovou úpravou brizolit. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú pokryté PVC, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik,  okná vo vchode sú plastové.   Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu, diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody.

Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 10 poschodí obytného domu, jedná sa o najvyššie podlažie. Byt nebol sprístupnený znalcovi.  Kúrenie ústredné.

Dispozičné riešenie bytu: dvojgarsónka, predsieň, umyváreň a  WC.

Výmera podlahovej plochy bytu je 40,29  m2.   

Spoločnými časťami domu sa rozumejú:

základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú :

bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.

Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  a spoluvlastníckeho podielu na pozemku je: 4029/ 536829.