Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV 2997, Katastrálne územie: Petržalka, Obec: BA-m.č. PETRŽALKA, Okres: Bratislava V, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor a to:

• byt č. 3 na 1. p. bytového domu so sup. č. 1212 na ul. Pečnianska, vo vchode Pečnianska 15 v Bratislave - Petržalka, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" č. 4987 a parcele reg. "C" č. 4988.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 74/10000.

Právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 1212 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4081.

• zapísaný na LV 4081, Katastrálne územie: Petržalka, Obec: BA-m.č. PETRŽALKA, Okres: Bratislava V, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor a to:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 74/10000, na parcele reg. "C" č. 4987 vo výmere 386 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria a parcele reg. "C" č. 4988 vo výmere 386 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria.
• Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4988 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2997. (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby:

Popis bytového domu: Bytový dom súpisné číslo 1212 sa nachádza v Hlavnom meste Bratislava v katastrálnom území Petržalka na Pečnianskej ulici 13-15, leží na pozemku parcelné číslo 4987 a 4988. Dom má 2 vchody, 14 nadzemných podlaží, z toho 12 podlaží je obytných, medzi vstupným podlažím a prvým obytným podlažím je vsunuté technické podlažie v ktorom sú rozvody pre hornú bytovú časť. Vstup tvorí vstupná hala, chodba, dvojramenné schodisko a výťahová šachta s osobným a nákladným výťahom, na I.NP je aj spoločná vybavenosť domu.

Popis bytu:

Jedná sa o dvojgarsónový byt č. 3, nachádzajúci sa na prvom poschodí (treťom nadzemnom podlaží) vo vchode č. Pečnianska 15. Byt nebol v stanovenom termíne sprístupnený. Dispozične pozostáva z obývacej izby s loggiou, spálne, kuchyne, bytového jadra s kúpeľňou a WC, pivnice na tom istom podlaží. Konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné. Vstupné dvere sú drevené dyhované v oceľovej zárubni. Kúrenie je ústredné teplovodné diaľkové, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, plyn do bytu nie je zavedený, elektroinštalácia je svetelná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Pozemok:

Spoluvl. podiel k pozemku vo veľkosti 74/10000:

Pozemky parcelné číslo 4987 a 4988 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území Hlavného mesta Bratislava, v okrese Bratislava V, v obci BA - m.č. Petržalka, v katastrálnom území Petržalka. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Pozemky sú rovinaté.

Opis stavu predmetu dražby:

Výstavba bytového domu sa ukončila v roku 1986. Stavba je založená na betónových pilótach, nosný systém je z montovaného železobetónového skeletu, obvodový plášť obytných podlaží je zo spínaných pórobetónových panelov, od roku 2015 s kontaktným zatepľovacím systémom, opatreným povrchovou úpravou z farebnej silikónovej stierky, strecha je plochá, od roku 2015 s novou krytinou a zateplením, schodisko je železobetónové, vchodové dvere do bytového domu sú nové hliníkové s presklením, okná v spoločných priestoroch sú novšie plastové, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, ležaté rozvody v technickom medzipodlaží a stúpacie rozvody inžinierskych sietí boli vymenené za nové. Technická údržba bytu je zanedbaná.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.