Predmetom dražby je/sú nasledujúca/e nehnuteľnosť/ti:

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti  vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Popis domu:              

               Polyfunkčný dom sa nachádza v zastavanom území hlavného mesta SR Bratislava v katastrálnom území Staré Mesto, leží na pozemkoch parcelné číslo 835/3, 835/23 a 835/37, stavba je murovaná, prepojené sú dve susediace časti, v minulosti menila charakter využitia, v súčasnosti sa v nej nachádza hotel s príslušenstvom, byty, nebytové priestory a garáže, stavba stojí na rohu Zámockej a Skalnej ulice, vchod orientačné číslo 36 je zo Zámockej ulice do časti stavby s bytmi a nebytovými priestormi, má jedno podzemné podlažie, štyri nadzemné podlažia a obytné podkrovie, vchod orientačné číslo 38 je do hotelovej časti stavby priamo na rohu Zámockej a Skalnej ulice, má podzemné podlažie s prístupom z východnej strany z komunikácie zo zvažujúcej sa Skalnej ulice, päť nadzemných podlaží a obytné podkrovie, mimoúrovňové podlažia obidvoch častí stavby sú vzájomne prepojené. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha tvorí obytné podkrovie, bol použitý stavebný materiál je vyššieho štandardu, kúrenie a klimatizácia sú vlastnou kotolňou, zavedené sú všetky základné inžinierske siete, vyhotovený je slaboprúdový rozvod bezpečnostnej, protipožiarnej signalizácie, káblovej televízie, internetu a iných, dom bol daný do užívania v roku 2003, životnosť znalec stanovil na 100 rokov.

NP č. 12-22a, 2.NP, vchod Zámocká 36-38

Predmetom dražby je nebytový priestor č. 12-22a, ide o vnútorné priestory v stave rekonštrukcie, z viacerých pôvodných miestností je vytvorená jedna miestnosť odstránením vnútorných priečok, nášľapné vrstvy betónových podláh a podhľady stropov sú odstránené, omietky nie sú ukončené, nie sú opatrené maľovkami, vstupné dvere do nebytového priestoru sú protipožiarne hladké, priestor je slabšie presvetlený denným svetlom plastovými oknami a balkónovými dverami, nie je ukončená svetelná elektroinštalácia, vstup do nebytového priestoru je zo schodišťa bez výťahu.

NP č. 12-NP 33, 3.NP, vchod Zámocká

Predmetom dražby je tiež nebytový priestor č. 12-NP 33, ide o átrium, vymedzený povrchom podlahy plochej členitej strechy, po stranách je obvodové murivo s oknami, svetlá výška nebytového priestoru nie je vymedzená, nie je vyhotovená stropná konštrukcia, resp. prestrešenie, vstup na strechu átria je balkónovými dverami z nebytového priestoru č. 12-22a, a dodatočne vytvorenými balkónovými dverami zo spoločných priestorov schodišťa, nášľapná vrstva pochôdznej podlahy tvorená z betónových dlaždíc bola v čase obhliadky odstránená, plastová zvarovaná izolácia v časti je poškodená, dažďová voda zateká do stropnej konštrukcie spodnejšieho podlažia v značnej miere na viacerých miestach, v mieste átria je vedená projektovaná dilatácia, vo vodorovnej konštrukcii sú vybudované oblúkové nad svetlíky, ktoré presvetľujú pasáž prvého nadzemného podlažia. Práce na oprave zatekania nie sú ukončené, vyžiadajú si podľa stanoveného spôsobu nemalé finančné prostriedky.

NP č. 2-NP 41, 1.PP, vchod Zámocká

Predmetom dražby je aj nebytový priestor č. 2-NP 41, ide o krajné garážové státie pre motocykel, bočná a zadná murovaná stena je opatrená omietkou, na bočnej stene je umiestnená plechová skrinka s hydrantom a plechová skrinka s hasiacim prístrojom, betónová podlaha má hladený gletovaný povrch, priestor je osvetlený.

a

NP č. 2-NP 42, 1.PP, vchod Zámocká

ide tiež o stredné garážové státie pre motocykel, zadná murovaná stena je opatrená omietkou, betónová podlaha má hladený gletovaný povrch, priestor je osvetlený.