Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1325/2500 na nehnuteľnostiach zapísaných na liste vlastníctva č. 3144 vedenom Správou katastra pre Hlavné mesto SR, nachádzajúce sa v okrese Bratislava, v obci Bratislava – mestská časť Bratislava Staré mesto, k.ú. Staré mesto:

a)            pozemok parc. reg. „C“ č. 307 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 824 m² (ďalej len „Pozemok“)

b)            budova, súpisné číslo 247, popis stavby: STAVBA, nachádzajúcej sa na parcele reg. „C“ č. 307 (ďalej len „Budova“)

(Pozemok a Budova spolu ďalej len ako „Nehnuteľnosti“).

Predmet dražby predstavuje spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1325/2500 na Nehnuteľnostiach.

Budova sa nachádza na Panskej ulici v Bratislave, v centre mesta. Stavba Budovy je murovaná, čiastočne podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami a podkrovím pôdorysného tvaru písmena „U“. Objekt je napojený na verejné rozvody vody, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu a plyn. Prístup je z Panskej ulice a Hviezdoslavovho námestia. Vek bol určený znaleckým odhadom na 233 rokov. Počas doby svojho trvania prešla stavba Budovy viacerými opravami a rekonštrukciami. Posledná úprava bola vykonaná v roku 2009.

Budova je nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou (národná kultúrna pamiatka) nachádzajúcou sa v centre mesta. Účelové využitie Budovy sú obchodné a reštauračné zariadenia na prízemí budovy; kancelárske priestory.

Pozemok leží z zastavanom území hlavného mesta SR Bratislava v k.ú. Staré Mesto, v centre mesta, medzi Hviezdoslavovým námestím a Panskou ulicou.

Nehnuteľnosti sú podrobne opísané v Znaleckom posudku č. 268/2013, vypracovaný dňa 11.09.2013,  Ing. Mariánom Pilkom, znalcom v odbore stavebníctvo a odvetvie Odhadu hodnoty nehnuteľností, ev. č. 912740 (ďalej len „Znalecký posudok“).

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.