Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 4395, vedený Okresným úradom Bratislava – katastrálny odbor, okres Bratislava IV, obec Bratislava – m. č. Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka a to:
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Byt č. 32, 9.NP (8.poschodie), Agátová ul. č. 7/C, súpisné č. 3412, k. ú. Dúbravka, obec BA - m.č. Dúbravka, okres
Bratislava IV.
Bytový dom má dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro v ktorom sa nachádza jedno schodisko s osobným výťahom. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží a žiadne podzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná hala, nebytové priestory (prístupné samostatným vstupom z ulice), technická miestnosť, prevádzkové zázemie bytového domu, pivničné kobky a priestory schodiska. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím sa nachádzajú byty, t.j. na 2. až 9. nadzemnom podlaží sú po štyri byty, celkom je v tomto bytovom dome 32 bytov.
S vlastníctvom bytu je spojené aj podielové spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 7509/203266. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.
Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynovod, telefónne prípojky, výťah.
Spoločné časti a zariadenia bytového domu
Základy bytového domu sú riešené ako základová železobetónová doska na pilótach. Zvislá nosná konštrukcia – obvodové a vnútorné nosné steny sú zhotovené ako murované z tehál v skladobnej hrúbke do 400 mm. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako monolitické, železobetónové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako monolitické, železobetónové. Bytový dom je zastrešený šikmou valbovou strechou. Krov je zhotovený z drevených hranolov s kontralatovaním na plný doskový záklop. Krytina strechy je vytvorená prefabrikovaných plechových segmentov zn. ROWA, zhotovené z farebného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatných konštrukcií t.j. oplechovanie parapetov okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí akrylátová omietková zmes na kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC. Vstupné dvere bytového domu (hlavné a vedľajšie) sú plastové s bezpečnostným sklom. Okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z keramickej dlažby, schodiskové monolitické železobetónové ramená majú povrch z keramickej dlažby a podesty na schodiskách majú povrch z keramickej dlažby. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – verejný vodovod a verejná kanalizácia, teplovod, elektro rozvod NN, plynovod, SKT a telefónny rozvod. Jednotlivé byty sú vykurované separátne – vlastnými plynovými kotlami (informácie od susedy vlastníka). Bytový dom má bleskozvod a disponuje osobným výťahom.
Vlastník nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku ohodnocovanej nehnuteľnosti. Pri miestnej obhliadke – exteriéru, bol porovnaný skutočný stav nehnuteľnosti so stavom vedeným v katastri nehnuteľností. Zameranie vykonané nebolo.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je podľa podkladov poskytnutých zadávateľom 72,53 m2, byt je 3-izbový.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
