Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre k. ú. Petržalka, obec Bratislava - m. č. Petržalka, okres: Bratislava V, zapísané na LV č. 2635, a to: byt č. 3, nachádzajúci sa na 6. poschodí, vchod Iľjušinova 8 v bytovom dome súp. č. 1025, postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidované na katastrálnej mape parc. č. 3145 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 2087/100000 (ďalej len "predmet dražby"). Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1025 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4029 a parcela č. 3145 nie je predmetom dražby.

Bytový dom má 13 nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádza vstup do bytového domu, pivničné kobky, a spoločné priestory. Na ostatných podlažiach sa nachádzajú bytové jednotky a pivničné kobky. Objekt je napojený na verejný vodovod, plyn, kanalizáciu, elektrickú sieť, telefón a internet, a je v dobrom technickom stave.

Byt č. 3 sa nachádza na 6. p. (7. NP.). Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa WC a pivnica, k bytu prislúcha lodžia.

Spoločnými časťami domu sa na účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Spoločnými časťami domu a príslušenstvom domu, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a pritom nie sú stavebnou súčasťou domu sa na účely tohto zákona rozumejú oplotené záhrady a stavby, najmä oplotenia, prístrešky a oplotené nádvoria, ktoré sa nachádzajú na pozemku patriacom k domu.

Podľa potvrdenia o veku bytového domu, bol tento daný do užívania v roku 1984.

Technický stavy bytu je uvažovaný ako priemerný, vzhľadom nato, že ho nie je možné jednoznačne identifikovať.