Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
04.07.2019 o 09:00 hod.
24.07.2019 o 09:00 hod.
Konanie dražby
24.07.2019 10:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Bratislava, okres Bratislava I
Označenie
PSO051/19
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
3899
|
Bratislava
|
Bratislava III
|
BA – m.č. NOVÉ MESTO
|
Nové Mesto
|
Byt :
|
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 10595
|
|
Byt č. 10, vchod: Vajnorská 98/a, 4. p., Vajnorská 10595/98a, 831 03 Bratislava
|
10595
|
15123/82
|
9 – Vajnorská 98/a-k
|
6750/2550054
|
Spoluvlastnícky podiel účastníka pr. vzťahu č. 9 v 1/1.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
3899
|
Bratislava
|
Bratislava III
|
BA – m.č. NOVÉ MESTO
|
Nové Mesto
|
Nebytový priestor :
|
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 10595
|
|
Priestor č. AO, vchod: Vajnorská 98/j, suterén, Vajnorská 10595/98j, 831 03 Bratislava
|
10595
|
15123/82
|
9 – Vajnorská 98/a-k
|
224330/2550054
|
Spoluvlastnícky podiel účastníka pr. vzťahu č. 159 v 1/189.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
3144
|
Bratislava
|
Bratislava III
|
BA – m.č. NOVÉ MESTO
|
Nové Mesto
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
15123/21
|
Ostatná plocha
|
2958
|
|
15123/82
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
5175
|
|
15123/123
|
Ostatná plocha
|
60
|
|
15123/124
|
Ostatná plocha
|
125
|
|
15123/125
|
Ostatná plocha
|
1868
|
|
15123/126
|
Ostatná plocha
|
53
|
|
15123/127
|
Ostatná plocha
|
25
|
|
15123/128
|
Ostatná plocha
|
332
|
|
15123/129
|
Ostatná plocha
|
69
|
|
15123/130
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/131
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/132
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/133
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/134
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/135
|
Ostatná plocha
|
43
|
Spoluvlastnícky podiel účastníka pr. vzťahu č. 111 v 6750/2550054.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
3144
|
Bratislava
|
Bratislava III
|
BA – m.č. NOVÉ MESTO
|
Nové Mesto
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
15123/21
|
Ostatná plocha
|
2958
|
|
15123/82
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
5175
|
|
15123/123
|
Ostatná plocha
|
60
|
|
15123/124
|
Ostatná plocha
|
125
|
|
15123/125
|
Ostatná plocha
|
1868
|
|
15123/126
|
Ostatná plocha
|
53
|
|
15123/127
|
Ostatná plocha
|
25
|
|
15123/128
|
Ostatná plocha
|
332
|
|
15123/129
|
Ostatná plocha
|
69
|
|
15123/130
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/131
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/132
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/133
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/134
|
Ostatná plocha
|
44
|
|
15123/135
|
Ostatná plocha
|
43
|
Spoluvlastnícky podiel účastníka pr. vzťahu č. 112 v 224330/481960206.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt - č. 10, 4.p., Vajnorská ul. 98a, k.ú. Nové Mesto, Bratislava III.
Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.
POPIS
Popis bytového domu:
Predmetom ohodnocovania je Bytový dom ICT Vajnorská, ktorý sa nachádza medzi Vajnorskou ulicou a krytou plavárňou na Pasienkoch. Z dvoch ďalších strán je dom ohraničovať Miestny úrad Bratislava-Nové Mesto a posledný päťposchodový bytový objekt Novej doby. Okolie lokality dotvára jazero známe ako Kuchajda s priľahlým parkom. Pozemok leží v blízkosti najväčšej prístupovej cesty do Bratislavy. V átriu sa nachádza zeleň s detským ihriskom, ako oddychová zóna.
Nosné steny sú železobetónové, čiže ide o panely zhotovené na mieru. Vnútorné deliace priečky murované z tehál.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, žehliareň, sušiareň, bleskozvod, spoločné suterénne priestory, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, spoločná TV anténa a ostatné.
Popis bytu:
Podlahovú plochu som použila 67,05m2 z pôdorysu, rovnajúcu sa z LV č. 3899.
Vek stavby pre účel ohodnotenia bol stanovený z predloženého dokladu - Predložené potvrdenie o začatí užívania obytného domu z čoho vyplýva, že vek domu je 2019-2000 = 19 rokov, čomu zodpovedá aj jeho opotrebenie a technický stav konštrukcií. Životnosť bytového domu je 90 rokov.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 3899
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20187/2019
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20619/2019
POZNÁMKY:
Účastník právneho vzťahu č. 9:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. (IČO: 31320155) bytu č.10 na 4.p., vchod Vajnorská 98/a (záložné právo pod V- 12854/14), P-776/2019
Oznámemie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO051/19, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31320155, na byt č. 10/4.p., vchod Vajnorská 98/a, podľa P-1216/19
Predbežné opatrenie - zákaz nakladať s nehnuteľnosťou byt č.10/4p., vchod Vajnorská 98/a, podľa uznesenia Rozhodcovského súdu Sp.zn.:RS-03/07/2019 zo dňa 18.7.2019, právoplatné dňa 19.7.2019 až do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej, P-1362/2019.
Účastník právneho vzťahu č. 159:
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20187/2019
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20619/2019
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. (IČO: 31320155) podielu 1/189 na nebytovom priestore garáži č.AO v suteréne, vchod Vajnorská 98/j (záložné právo pod V-12854/14), P-776/2019
Oznámemie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO051/19, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31320155, na garáž č. 2-AO/suterén, vchod Vajnorská 98/i, v podiele 1/189, podľa P-1216/19
Predbežné opatrenie - zákaz nakladať s nehnuteľnosťou NP-Garáž č.2-AO/sut., Vajnorská 98/i (podiel 1/189), podľa uznesenia Rozhodcovského súdu Sp.zn.:RS-03/07/2019 zo dňa 18.7.2019, právoplatné dňa 19.7.2019 až do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej, P-1362/2019.
ČASŤ C: ŤARCHY:
Účastník právneho vzťahu č. 9:
Záložné právo podľa § 15 z. 182/93 Z.z. v znení z. 151/95 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov.
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. IČO: 31320155, Mlynské nivy 1, Bratislava na nehnuteľnosti: byt č. 10, 4.p., vchod 98/a podľa V-12854/14 zo dňa 16. 6. 2014.
Zákonné záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na byt č. 10, 4.p., vchod Vajnorská 98/a, podľa žiadosti zo dňa 06.08.2018, Z 14886/18
Záložné právo v prospech FACTUM trade s.r.o., IČO 36731242 na byt č.10/4p., Vajnorská 98/a podľa V- 11559/2019 zo dňa 20.5.2019
Účastník právneho vzťahu č. 159:
Záložné právo podľa § 15 z. 182/93 Z.z. v znení z. 151/95 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov.
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. IČO: 31320155, Mlynské nivy 1, Bratislava na nehnuteľnosti: nebyt. priestor č. AO, -1.p., vchod 98/j v podiele 1/189 podľa V-12854/14 zo dňa 16. 6. 2014.
Zákonné záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na nebytový priestor garáž č. AO, suterén, vchod Vajnorská 98/j, v podiele 1/189, podľa žiadosti zo dňa 06.08.2018, Z-14886/18
Záložné právo v prospech FACTUM trade s.r.o., IČO 36731242 na NP-garáž č.AO/sut., Vajnorská 98/j (podiel 1/189) podľa V-11559/2019 zo dňa 20.5.2019.
Iné údaje:
Bez zápisu.
LV č. 3144
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20187/2019
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20619/2019
POZNÁMKY:
Účastník právneho vzťahu č. 111:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. (IČO: 31320155) podielu 6750/2550054 na pozemkoch parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 (záložné právo pod V-12854/14), P-776/2019
Oznámemie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO051/19, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31320155, na pozemky registra C KN parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 , v podiele 6750/2550054, podľa P-1216/19
Predbežné opatrenie - zákaz nakladať s nehnuteľnosťami: na pozemky registra C KN parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 , v podiele 6750/2550054, podľa uznesenia Rozhodcovského súdu Sp.zn.:RS-03/07/2019 zo dňa 18.7.2019, právoplatné dňa 19.7.2019 až do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej, P-1362/2019.
Účastník právneho vzťahu č. 112:
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20187/2019
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 20619/2019
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. (IČO: 31320155) podielu 224330/481960206 na pozemkoch parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 (záložné právo pod V-12854/14), P-776/2019
Oznámemie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO051/19, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, IČO: 45 684 618, navrhovateľ dražby: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31320155, na pozemky registra C KN parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 , v podiele 224330/481960206, podľa P- 1216/19
Predbežné opatrenie - zákaz nakladať s nehnuteľnosťami: na pozemky registra C KN parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 , v podiele 224330/481960206, podľa uznesenia Rozhodcovského súdu Sp.zn.:RS- 03/07/2019 zo dňa 18.7.2019, právoplatné dňa 19.7.2019 až do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej, P-1362/2019.
ČASŤ C: ŤARCHY:
Účastník právneho vzťahu č. 111:
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. IČO: 31320155, Mlynské nivy 1, Bratislava na nehnuteľnosti: parc. č. 15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 v podiele 6750/2550054 podľa V- 12854/14 zo dňa 16. 6. 2014.
Zákonné záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na pozemky registra C KN parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135, v podiele 6750/2550054, podľa žiadosti zo dňa 06.08.2018, Z-14886/18
Záložné právo v prospech FACTUM trade s.r.o., IČO 36731242 na pozemky registra C KN parc. č. 15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 v podiele 6750/2550054 podľa V-11559/2019 zo dňa 20.5.2019.
Účastník právneho vzťahu č. 112:
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. IČO: 31320155, Mlynské nivy 1, Bratislava na nehnuteľnosti: parc. č. 15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 v podiele 224330/481960206 podľa V-12854/14 zo dňa 16. 6. 2014.
Zákonné záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na pozemky registra C KN parc.č.15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135, v podiele 224330/481960206, podľa žiadosti zo dňa 06.08.2018, Z-14886/18
Záložné právo v prospech FACTUM trade s.r.o., IČO 36731242 na pozemky registra C KN parc. č. 15123/21, 15123/82, 15123/123, 15123/124, 15123/125, 15123/126, 15123/127, 15123/128, 15123/129, 15123/130, 15123/131, 15123/132, 15123/133, 15123/134, 15123/135 v podiele 224330/2550054 podľa V-11559/2019 zo dňa 20.5.2019.
Iné údaje:
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 98/2019
Meno znalca: Jančovičová Dagmar Ing.
Dátum vyhotovenia: 24.05.2019
Všeobecná cena odhadu: 164 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
CONFERENCE ROOM 2 (KS2), na prízemí, PREMIUM business hotel bratislava, Priekopy 20/A, 821 08 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj.
