Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Bratislave, evidované Okresným úradom v Bratislave, okres Bratislava II, obec BA - m.č. Vrakuňa, katastrálne územie Vrakuňa zapísane na LV č. 3264 – čiastočný, ako:

1. Byt č. 206 na 2.p.,  vchod: Stavbárska 40 v Bratislave, ktorý sa nachádza v bytovom dome so súp.číslom 5178 postaveného na parc. reg. „C“ parc. č. 1230, druh stavby: bytový dom, popis stavby Stavbárska 40;

2. spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam a spoločným zariadeniam bytového domu súp. č. 5178 vo veľkosti 67/10000;

               (Právny vzťah k parcele na ktorom leží stavba 5178 je evidovaný na liste vlastníctva 944).

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 2. poschodí v 11 podlažnom 1 vchodovom chodbovom dome s vchodom do domu, bytmi, domovou vybavenosťou a nebytovými priestormi – obchodmi a reštauráciou na prízemí domu. Dom je postavený v tvare U. Bytový dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1978.

Byt č. 206, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na 2.p. bytového domu so súp.číslom 5178 na ulici Stavbárska 40 v Bratislave. Byt pozostáva z dvoch izieb, predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne a  WC. Vypočítaná podlahová plocha bytu 35,38m2. Loggia o výmere 3,36m2.

Ohodnocovaný byt je  pôvodnom neudržiavanom stave. V kúpeľni a wc sú pôvodné podlahy z keramických dlaždíc 10/10, na chodbe a v izbách sú podlahy z povlakov PVC. Dvere v byte sú drevené, hladké  a polozasklené v oceľových zárubniach, vchodové dvere nie sú bezpečnostné, sú so zvýšenou protipožiarnou odolnosťou. V byte sú obklady v kúpeľni vrátane obloženého sprchového kúta. Bytové jadro je murované. Kuchynský kút je vybavený štandardnou drevotrieskovou kuchynskou linkou s nerezovým drezom. Na prípravu jedál slúži elektrická dvojplatnička.

Hygienické zariaďovanie predmety sú štandardné pôvodné  – murovaný obložený sprchový box s podlahou z keramickej dlažby vyspádovanej do odtokovej guličky, keramické umývadlo a keramická WC kombi misa v samostatnej miestnosti

Dom je chránený proti vstupu nepovoleným osobám. Vstupné dvere sa zamykajú magnetickým kľúčom, uzamknuté sú aj dvere v mreži, ktorá oddeľuje časť podesty od spoločnej chodby.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu.

Spoločné časti domu sú časti domu, nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie a sú to: základy domu, strecha, obvodové a zvislé nosné konštrukcie, priečelia, stropy, izolácie a pod.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a sú to: vstupy, schodištia, kočikárne, práčovne, sušiarne, všetky prípojky na inž.siete a to aj mimo domu, pokiaľ slúžia iba pre tento dom, bleskozvody a pod.