Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava IV, obec: BA-m.č. Karlova Ves, katastrálne územie: Karlova Ves, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3167, a to konkrétne:

• byt č. 1 nachádzajúci sa na 4. p. bytového domu Hlaváčikova 35, so súpisným číslom 3240, vchod: Hlaváčikova 35, na ul. Hlaváčikova v Bratislave (ďalej aj len ako „Dom“) postaveného na pozemku parcely registra „C“  č. 3651/182 o výmere 1046 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, na pozemku parcely registra „C“ č. 3651/290 o výmere 969 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a na pozemku parcely registra „C“ č. 3651/368 o výmere 41 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej aj len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 438/10000,
• priestor č. 2-420 (garáž) nachádzajúci sa na 4. p. bytového domu Hlaváčikova 35, so súpisným číslom 3240, vchod: Hlaváčikova 35, na ul. Hlaváčikova, postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 3651/182 o výmere 1046 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, na pozemku parcely registra „C“ č. 3651/290 o výmere 969 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a na pozemku parcely registra „C“ č. 3651/368 o výmere 41 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 24/10000, (ďalej len „predmet opakovanej dražby“).

Byt číslo 1 na 4. poschodí, vchod 35 bytového domu s.č. 3240, ul. Hlaváčikova

Jedná sa o veľkorozmerný byt, ktorý bol rekonštruovaný a modernizovaný. Pôvodne nebytový priestor bol rozhodnutím o zmene účelu užívania stavby v roku 2011 preklasifikovaný na byt. Nachádza sa na 4.p. bytového domu. Bytový dom je postavený na svahovitom teréne, má sedem podlaží, z toho dve podzemné. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom a byt sú dobre udržiavané.

Nebytový priestor č. 2-240 na 4. poschodí, vchod č. 35 bytového domu s.č. 3240, ul. Hlaváčikova

Nachádza sa na 4.p. bytového domu. Využívaný je ako garáž.

Dispozičné riešenie:

Byt

Vstupná hala, obrovská miestnosť, ktorá je rozdelená na spoločenskú miestnosť, obývačku a kuchyňu, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, nasleduje veľká miestnosť vhodná ako podnikateľský priestor (telocvičňa, salón,...) alebo ako veľká obytná miestnosť s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby. V zadnej časti bytu je skladový priestor/pivnica spojená s ďalšou kúpeľnou so sprchami a WC, vhodná ako šatňa. A úplne vzadu je garážový priestor.

Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 272,34 m² (bez plochy loggie o výmere cca 11 m²).

Nebytový priestor

Celková výmera nebytového priestoru je 14,65 m2.

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Podlahy tvorí plávajúca podlaha, v hygienických zariadeniach, kuchyni a chodbe keramická dlažba. Stropy v obytných miestnostiach majú vyhotovený sadrokartónový podhľad so zabudovanými svietidlami. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák s keramickou platňou a digestorom, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. V hygienických zariadeniach je vyhotovený keramický obklad stien. Súčasťou kúpeľne je sprchový kút, keramické umývadlo. Na WC sa nachádzajú WC so splachovacou nádržkou kombi. Okná v byte sú plastové. Interiérové dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené osadené do drevených zárubní. Vchodové dvere do bytu sú plastové. Vykurovanie je elektrickými ohrievačmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. V byte je rozvod kanalizácie, studenej a teplej vody. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením.

Bytový dom

Pôvodná stavba bytového domu je z roku 1997. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu, elektrorozvod. Základy sú železobetónové pásy. Konštrukčný systém je železobetónový stenový s obvodovým plášťom murovaným s fasádnym zatepľovacím systémom. Vnútorné deliace priečky sú murované. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové. Schody sú železobetónové. Bytový dom je opatrený bleskozvodom. Okná sú plastové a drevené zdvojené. Vchodové dvere sú kovové presklené. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí terazzo. Vonkajšia úprava povrchov je na báze umelých látok, vnútorná je vápenná hladká. Bytový dom je vybavený výťahom.

Predmet opakovanej dražby sa nachádza vo veľmi dobrom stave.