Predmetom dražby je

 byt č. 23, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, vchod 2/A, súpisné číslo 2182, postavený na pozemku CKN parc. č. 1439,  k.ú. Dúbravka, obec: Bratislava m.č. Dúbravka, okres: Bratislava,

všetko zapísaný na liste vlastníctva č. 2376, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku , vo výške  91/10000

zapísaný na liste vlastníctva č. 2376, vedenom Okresným úradom Bratislava,  katastrálny odbor, k.ú. Dúbravka, obec: BA – m.č. Dúbravka, okres: Bratislava

- spoluvlastnícky podiel na pozemku CKN parc. č. 1439, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 367 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 2836, vedenom Okresným úradom Bratislava,  katastrálny odbor, k.ú. Dúbravka, obec: BA – m.č. Dúbravka, okres: Bratislava IV.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp.č. 2182 na parc.č.1439, k.ú. Dúbravka

 POPIS

 Obytný dom súp. č. 2182 sa nachádza v meste Bratislava, v mestskej časti Dúbravka. Obytný dom bol daný do užívania 30.12.1975. Bytový dom je postavený na parcele č. 1439., má 13 podlaží, suterén a 12 poschodí. Je postavený z betónových plošných dielcov, stropy železobetónové, strecha je plochá. Schodisko je jediné centrálne, s výťahom.

Dispozícia bytu nie je známa. Nie je známe či byt prešiel rekonštrukciou, rovnako aj stav bytového jadra.

Bytový dom má nové vstupné kovové dvere so schránkami, prepojovacie dvere do schodiska sú na báze dreva. Bytový je zateplený kontaktným zateplovacím systémom s novou fasádou. Interiér spoločných priestorov je rekonštruovaný, na podlahách je nová dlažba. Okolie bytového domu je upravené.

Ohodnocovaný byt č.23 je na 3. poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a podiel na pozemku vo veľkosti 91/10000.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné posúdiť jeho stavebnotechnický a vizuálny stav, rovnako aj jeho vybavenosť, opotrebovanosť a údržbu. Zohľadnil som základné vybavenie bytu a porovnal s obdobnými nehnuteľnosťami v lokalite.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m²]

byt 29,58

29,58

Vypočítaná podlahová plocha

29,58