Predmetom dražby je nehnuteľný majetok  zapísaný na LV č. 3231 vedený Okresným úradom Bratislava – katastrálny odbor, okres BA – m. č. Devínska Nová Ves, obec BA – m. č. Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska Nová Ves a to:

-     byt č. 61  na 7.p., vchod I. Bukovčana 16, v bytovom dome s. č. 6122, na parcele registra ,, C“ č. 2565/46 - Ivana        Bukovčana 16,18,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo veľkosti 3626/443586-in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č.61,  7.NP (6.poschodie), ul. I. Bukovčana č. 16, súpisné č. 6122, parcela č. 2565/46, k. ú. Devínska Nová Ves, obec

BA – m. č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV.

Byt č. 61 sa nachádza na 7.NP (6.poschodí) bytového domu na ulici I. Bukovčana č. 16, označeného súpisným číslom 6122, k..ú. Devínska Nová Ves, obec BA – m. č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV.. Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádzajú dve samostatné schodiská a dva osobné výťahy. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží a je nepodpivničený. V tomto bytovom dome sa v 1. nadzemnom podlaží nachádzajú vstupná hala bytového domu, schodisko, pivničné kobky, sušiareň, technologické zázemie bytového domu. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím je celkom po 6 bytov, t.j. na 2. nadzemnom až 9. nadzemnom podlaží je po 6 bytov, celkom je v tomto bytovom dome 48 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 3626/443586. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky, výťah.

Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy sú zhotovené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – plošné. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  ako kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou tenko vrstvou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako plastové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrechy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala - keramická dlažba, schodiskové ramená - liate terazzo, podesty a chodby  - lepené PVC. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a osobný výťah.

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorý je – predsieň, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Byt nemá balkón, jeho plocha sa však do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt má pivničnú kobku v 1. nadzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené z lepeného PVC, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) sú zhotovené z keramickej dlažby, kuchyne sú zhotovené z lepeného PVC a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň, chodba) sú zhotovené z lepeného PVC. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V byte sa nachádzajú plechové radiátory s termostatickými hlavicami. Byt má nové, murované jadro s povrchmi na báze keramického obkladu. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

Kúpeľňa s WC     - WC Combi, plastová vaňa, umývadlo, práčkový ventil, pákové nerezové batérie

Kuchyňa               - kuchynská linka na báze DT – 2,40 m, nerezový drez, páková drezová batéria, sporák s rúrou E/E, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 39,22 m².

Byt je v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný (boli osadené nové plastové okná, nainštalovaná nová kuchynská linka a zhotovené obklady stien a dlažby v kúpeľni s WC). Bytový dom je zhotovený zo štandardných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnej praxi, veku jednotlivých častí a platným technickým normám