I. Nehnute?nosti nachádzajúce sa v Bratislave mestská ?as? Petržalka, okres Bratislava V., katastrálnom území Petržalka, evidované Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva:

a) ?íslo 2889 a to stavba so súpisným ?íslom 3382, postavená na parcele ?íslo KN-C 5836/6, popis stavby: Administratívna budova, 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1;

b) ?íslo 3690 a to parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape:  

- parcelné ?íslo 5835/ 5, ostatné plochy o výmere 227 m2,

- parcelné ?íslo 5836/ 6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 693 m2,

- parcelné ?íslo 5836/ 43, zastavané plochy a nádvoria o výmere 339 m2,

- parcelné ?íslo 5836/ 44, zastavané plochy a nádvoria o výmere 531 m2,

- parcelné ?íslo 5836/ 61, zastavané plochy a nádvoria o výmere 344 m2,

- parcelné ?íslo 5836/ 76, zastavané plochy a nádvoria o výmere 147 m2,

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

II. Sú?as?ou predmetu dražby je príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnute?nostiam (I.), nezapísané na listoch vlastníctva tak ako sú opísané v znaleckom posudku ?. 7/2024 zo d?a 19.03.2024, vypracovaný ?lenmi  pracovného tímu znaleckej organizácie  KONTECH, s.r.o., Tren?ianske Teplice v zložení Ing. Jozef Mercell, Ing. František Nekoranec, 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1 

/?alej spolu len „predmet dražby“/

Administratívna budova súp. ?. 3382, parc. ?. 5836/6, Kop?ianska ul. 94/A,
Bratislava - m.?. Petržalka, k.ú. Petržalka. 
Stavba je trojpodlažný, ?iasto?ne podpivni?ený objekt, ktorý bol pôvodne vybudovaný ako montovaný objekt s priestorových buniek. Pôvodná stavba bola nadstavená ?ahkou oce?ovou konštrukciou, ?ím vzniklo podkrovné podlažie, a boli domurované ?asti vytvárajúce vstup a schodiskový priestor v ?asti štítových stien objektu, objekt bol kompletne zrekonštruovaný. Pri prestavbe objektu boli zrealizované práce – zateplenie obvodového pláš?a, nová fasádna omietka, výmena okien v objekte, nové povrchové úpravy interiérov.
Objekt je založený na betónových základoch, zvislé aj vodorovné nosné konštrukcie sú montované, nenosné deliace prie?ky sú ?iasto?ne murované a so sadrokartónových systémov, strecha je lomená sedlová s vikiermi, krytina strechy je z farebne upraveného pozinkovaného plechu falcovaná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
Obvodný pláš? objektu je zateplený kontaktným zatep?ovacím systémom s polystyrénovým izolantom, vonkajšia povrchová úprava je tenkovrstvová fasádna štruktúrovaná omietka, vnútorné povrchy tvoria vápenno-štukové omietky a sadrokartónové steny so stierkou, v hygienických priestoroch je keramický obklad stien, v kanceláriách sú kazetové podh?ady s osvetlením.
Náš?apné vrstvy podláh tvorí prevažne laminátová plávajúca podlaha(kancelárske priestory, keramická dlažba (hygienické priestory a priestory Wellness na 1.NP ), a cementový poter (suterén). Okná sú plastové s izola?ným dvojsklom s interiérovými žalúziami, na 1. NP sú okná opatrené vonkajšími oce?ovými mrežami, interiérové dvere sú drevené plné alebo s presklením (kancelárie) do oce?ových zárubní, vstupné dvere sú plastové. Zaria?ovacie predmety v hygienických priestoroch – sociálne zázemie – sú bežné keramické umývadlá, WC misy, pisoáre, sprchy a pákové batérie. Vybavenie kuchynského zázemia – bežná kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou. Vykurovanie je riešené klasické teplovodné, vykurovacie telesá sú doskové oce?ové radiátory. V objekte je rozvod štruktúrovanej kabeláže. K termínu obhliadky nebol objekt užívaný resp. je dlhodobejšie trvale neužívaný. Objekt nebol napojený na rozvody vody, elektro a kúrenia.
V interiéry sú vidite?né lokálne poškodenia povrchových úprav podláh a stien, klimatiza?né jednotky boli odpojené bez vonkajších zariadení. Na jeho ?alšie riadne užívanie bude potrebná opravu niektorých prvkov krátkodobej životnosti domu, resp. jeho rekonštrukcia a modernizácia. 
Pozemky nachádzajúce sa v zastavanom území Hl. mesta SR Bratislava, parcely ?. 5835/5, 5836/6, 5836/43, 5836/44, 5836/61 a 5836/76, katastrálne územie Petržalka - zastavané plochy a nádvoria, evidované na LV ?. 3690, v mestskej ?asti Petržalka, na ulici Kop?ianska. Pozemky spolu tvoria jeden funk?ný celok, a nachádzajú sa v oplotenom areály. Pozemky sú rovinatej výškovej konfigurácie a nachádzajú sa v intraviláne obce Bratislava. Pozemky sú prístupné po spevnenej   komunikácii. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú  všetky inžinierske siete - vodovod, plynovod, kanalizácia a elektrická sie?. Z h?adiska polohy sa jedná o lokalitu s kompletnou infraštruktúrou, nachádzajúcu sa v okrajovej ?asti hlavného sídelného útvaru - mesta Bratislava. Vä?šiu ?as? plochy pozemku tvorí súvislá asfaltová spevnená plocha.
 

Predmet dražby je v technickom stave podľa popisu predmetu dražby.