Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Administratívno - prevádzková budova súp.č. 3275, na parc.č. 5795/2

Budova súp. č. 3275 sa nachádza na pozemku parc.č. 5795/2 na ul. Kopčianska č.90 v Bratislave. Stavba je dvojpodlažný nepodpivničený objekt, ktorý bol pôvodne vybudovaný ako viacúčelový a dokončený v roku 1986. V roku 1999 a v roku 2004 sa vykonala modernizácia a rekonštrukcia celého objektu. Objekt má nepravidelný pôdorys. Konštrukčná výška prízemia je 3,75 m pri vstupe a 4,50 m pri schodisku a konštrukčná výška poschodia je 3,45 m. Na strechu vychádza schodisko s pôdorysnými rozmermi 3,30 m x 6,50 m. Jedná sa charakterom stavby o budovu, ktorá bola daná do užívania v roku 1986 na základe kolaudačného rozhodnutia na užívanie stavby „Servis a správa Bratislava“ pre investora ČKD Praha, vydal Obvodný národný výbor Bratislava V,  pod č. Výst. 1139-327/86-Bg zo dňa 20.11.1986. V roku 1999 a 2004 sa vykonala modernizácia a rekonštrukcia objektu a došlo k zmene účelu využitia stavby na administratívno - prevádzkovú budovu. Kolaudačné rozhodnutie na rekonštrukciu a zmenu účelu využitia nebolo predložené. V súčasnej dobe je objekt nevyužívaný. Stavba je k veku v primeranom technickom stave s bežnou údržbou, v súčasnosti je nevyužívaná, bez závažných stavebno-konštrukčných poškodení. Vzhľadom na konštrukčno-materiálové riešenie a použitú technológiu výstavby   uvažuje znalec so základnou dobou životnosti objektu 60 rokov, v súlade s metodikou, použitým katalógom a s prihliadnutím na súčasný stavebno-technický stav, stav údržby, vykonané stavebné úpravy a dosiahnutý vek stavby.

Dispozícia:

1.NP: vstupný priestor, kancelárie, WC, chodba, sklady, laboratórium. Priestor pred hlavným vstupom je prekrytý nadstavbou poschodia.

2.NP: schodiská, kancelárie, chodby, WC, kuchynka, dvojizbový byt, izby na ubytovanie (tri dvojizbové a dve jednoizbové so sprchou, WC a predsieňou) a balkón.

Objekt je konštrukčný dvojtrakt s rozponom 6,00 m s počtom polí 13 so šírkou 3,00 m a jedno pole so šírkou 4,20 m. Na uličnej strane na poschodí je na celú dĺžku konzolové vyloženie šírky 1,20 m, z druhej strany je vyloženie len pri siedmich poliach. Na vstupnom hlavnom priečelí je vyloženie poschodia na šírku poľa 4,20 m. Nosnú konštrukciu tvoria oceľové stojky s priehradovými prievlakmi. Stojky sú zakotvené do železobetónových pilót a obvodové steny sú na železobetónových základových pásoch. Obvodový plášť tvoria kovoplastické panely, zadná (severovýchodná) časť budovy je vymurovaná z pórobetónových panelov resp. tvárnic. Priečky sú murované z tehál, tvárnic alebo sú sadrokartónové. Stropy tvorí VSŽ plech s vrstvou armovaného betónu, schodiská v budove sú oceľové s betónovou výplňou stupňov a liatou podlahou. Terén je na úrovni -0,80 m, t.j. prevažná časť budovy je na zhutnenej navážke zo zeminy a štrku, na ktorom je uložená vrstva podkladného betónu, izolácia proti zemnej vlhkosti, tepelná izolácia a betónová mazanina. Strecha má na vrstve betónu tepelnú izoláciu a živičnú krytinu. Na oboch podlažiach sú podhľady na spodnej hrane priehradového prievlaku, v interiéri sú to kazetové podhľady so zabudovanými svietidlami a z vonkajšej strany (prekrytie pred vstupom, vyloženie poschodia, potrubný most) je to kovový podhľad Hunter - Douglas. Nášľapné vrstvy podláh tvorí liata podlaha, koberce (kancelárske priestory), laminátové parkety (byt a ubytovňa), terazzová dlažba - vstupný priestor, v hygienických priestoroch je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú tenkovrstvové s maľovkou, na poschodí  je sadrokartón s izoláciou, v hygienických priestoroch je keramický obklad stien. Vonkajšiu povrchovú úpravu tvorí na úrovni 1.NP kabrincový obklad, na poschodí štruktúrovaná omietka, resp. zateplený kovoplastický plášť. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom (výmena v roku 2004) a vo dvore tiež kovové dvojité okná s hliníkovými lištami. Interiérové dvere sú drevené plné v oceľových zárubniach, vstupné dvere a niektoré dvere na prízemí sú hliníkové presklené. Do dielne a skladu sú dvojkrídlové plechové vráta. Zariaďovacie predmety v hygienických priestoroch - sociálne zázemie - sú bežné keramické umývadlá, WC misy a pákové batérie. Vybavenie kuchynky - bežná kuchynská linka s drezom a batériou, elektrický sporák. Zámočnícke konštrukcie sú štandardné, zábradlia schodísk a balkónov sú oceľové. Balkóny sú zhora prekryté kovovou konštrukciou spriahnutou s nosným systémom budovy a obkladom Hunter-Douglas a podlaha balkóna má rovnaký obklad. Objekt je napojený na obecný rozvod vody cez vodomernú šachtu s vodomernou zostavou. Vnútorné rozvody vody sú z rúr oceľových pozinkovaných. Vnútorná kanalizácia je z rúr PVC, dažďové zvody sú zo strechy cez vpuste zavedené do vonkajšej kanalizácie. Vykurovanie je klasické teplovodné, vykurovacie telesá sú liatinové rebrové radiátory, zdroj tepla je plynový kondenzačný kotol umiestnený v objekte výroby heparínu. Zdroj TÚV je tiež v kotolni - centrálny ohrievač vody. Rozvody tepla, vratnej vody a teplej úžitkovej vody sú vedené v izolovaných potrubiach potrubným mostom v úrovni stropu prízemia z budovy výroby heparínu do administratívnej budovy. Rozvody sú z oceľových rúrok. Elektrická sieť v objekte je 3NPE str.50 Hz 230 V/400 V. Elektroinštalácia je svetelná, zásuvková i technologická (v dielni). Osvetlenie je realizované architektonickými a priemyselnými žiarivkami. Inštalácia je vedená nad podhľadmi, v sadrokartónových priečkach a pod omietkou, káblami CYKY. Slaboprúdové rozvody (telefón, počítače a televízia) sú uložené v podparapetných žľaboch. Bleskozvod je klasický mrežový so zvodmi a uzemnením v základoch objektu. Odvetranie hygienických priestorov je riešené axiálnymi ventilátormi.       

Budova výroby heparínu (bývalých garáží) na parc.č. 5795/5

Predmetná nehnuteľnosť je budova bez súpisného čísla, na pozemku parc.č. 5795/5 na ul. Kopčianska č.90 v Bratislave. Stavba je prízemný nepodpivničený objekt, ktorý bol vybudovaný pôvodne ako garáže súčasne s celým areálom v roku 1986. V roku 2009 bol vymenený plynový kotol, vykonané čiastočné stavebné úpravy - výmena okien za plastové, výmena niektorých vrát za výklopné, výmena podláh za priemyselné a objekt sa začal využívať na výrobu heparínu z bravčových čriev a výrobu a úpravu bravčových čriev a tejto výrobe bola prispôsobená technológia v budove. Objekt má obdĺžnikový pôdorys rozmerov 33,10 m x 6,70 m a s celkovou výšku od podlahy 4,95 m. Stavba je vzhľadom k veku v primeranom technickom stave s bežnou údržbou, v súčasnosti je nevyužívaná, bez závažných stavebno-konštrukčných poškodení. Vzhľadom na konštrukčno-materiálové riešenie a použitú technológiu výstavby   uvažuje znalec so základnou dobou životnosti objektu 50 rokov, v súlade s metodikou, použitým katalógom a s prihliadnutím na súčasný stavebno-technický stav, stav údržby, vykonané stavebné úpravy a dosiahnutý vek stavby. Dispozične objekt pozostáva z niekoľkých priestorov skladov, sociálneho zázemia a zo samotného priestoru výroby. Nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia systému BAUMS s oceľovými stĺpmi a priehradovými prievlakmi. Stĺpy sú zakotvené do železobetónového pilótového základu, steny sú uložené na železobetónových základových trámoch. V sociálnej časti je na strope inštalovaný podhľad Hunter-Douglas. Obvodový plášť je vytvorený zo siporexových kompletizovaných panelov, ktoré sú uložené na základové trámy alebo na konzoly nad vrátami, dverami a oknami. Na stĺpy sú uchytené oceľovými prvkami privarením. Domurovky sú z tehál a tvárnic. Vnútorné deliace priečky sú murované hrúbky 150 mm z voštinových tehál a zo siporexových tvárnic hr. 300 mm. Strecha je z VSŽ plechu s betónovou mazaninou a perlitbetónom hr. 150 mm v spáde, s vrstvou tepelnej izolácie a živičnou krytinou. Strecha má atiku s oplechovaním. Okná sú z jednej strany nové plastové. Dvere a vráta sú oceľové jedno i dvojkrídlové čiastočne vymenené a drevené plné. Podlahy sú väčšinou priemyselné nové, chemicky odolné, v niektorých miestnostiach je šatovská dlažba a v sociálnych priestoroch je keramická dlažba a keramický obklad. Na paneloch sú omietky Neoplast, ostatné sú vápenno-cementové s maľovkou. Vonkajšia povrchová úprava je omietka Dikoplast, na sokli je kabrincový obklad. Zámočnícke konštrukcie sú štandardné.  Objekt je pripojený na obecný rozvod vody a kanalizácie. Objekt je čiastočne vykurovaný liatinovými radiátormi cez kondenzačný kotol. Umývarka má prívod teplej vody zo zásobníka v kotolni. V objekte je elektrická sieť 3 NPE str. 50 Hz 230V/400V. Elektroinštalácia je svetelná, zásuvková i technologická. Osvetlenie je priemyselnými žiarivkami. Inštalácia je vedená po povrchu omietky káblami CYKY. Bleskozvod je klasický mrežový. Odvetranie hygienických priestorov je ventilátormi.    

Chladiarenský sklad (sklad ZP) na parc.č. 5795/4

Predmetná nehnuteľnosť je budova bez súpisného čísla, na pozemku parc.č. 5795/4 na ul. Kopčianska č.90 v Bratislave. Stavba je prízemný nepodpivničený objekt, ktorý bol vybudovaný pôvodne ako sklad základných prostriedkov súčasne s celým areálom v roku 1986. V roku 2005 sa vykonala rozsiahla rekonštrukcia skladu na chladiarenský sklad s príslušnou technológiou, prívodom a rozvodom vody, výmenou elektroinštalácie (zvýšenie kapacity) pre potreby chladiarenskej technológie, zvýšením úrovne podlahy z -0,75 m na úroveň 0,00. Objekt má obdĺžnikový pôdorys rozmerov 30,80 m x 9,80 m a s celkovou výškou od podlahy 6,30 m. Dispozične objekt pozostáva z chladiarenských priestorov a priestoru pre technológiu chladenia. Do skladu sa vstupuje oceľovými schodmi na oceľovú rampu šírky 1,00 m a výšky od terénu 1,00 - 1,10 m. Celková dĺžka rámp je 9,00 m  a sú prekryté oceľovou strieškou z vlnitého plechu. Stavba je vzhľadom k veku v primeranom technickom stave s bežnou údržbou, v súčasnosti je nevyužívaná, bez závažných stavebno-konštrukčných poškodení. Vzhľadom na konštrukčno-materiálové riešenie a použitú technológiu výstavby   uvažuje znalec so základnou dobou životnosti objektu 50 rokov, v súlade s metodikou, použitým katalógom a s prihliadnutím na súčasný stavebno-technický stav, stav údržby, vykonané stavebné úpravy a dosiahnutý vek stavby. Nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia systému BAUMS s oceľovými stĺpmi a stropnými priehradovými prievlakmi. Stropy sú zakotvené do železobetónových pilót a obvodové steny sú uložené na železobetónové základové trámy medzi stĺpmi. Na pôvodnú betónovú podlahu s izoláciou proti zemnej vlhkosti a hladenou betónovou mazaninou bolo vo výške 0,75 m navezených viac vrstiev štrku, ktorý bol zhutnený po vrstvách a uzavretý 150 mm vrstvou betónu vystuženou kari sieťami. Týmto bola podlaha zvýšená na potrebnú výšku a zvonku vytvorené oceľové zásobovacie rampy so schodíkmi (3ks). Obvodový plášť je vytvorený zo siporexových kompletizovaných panelov, ktoré sú uložené na trámy alebo na konzoly nad vrátami a oknami, ktoré sú privarené na oceľové stĺpy.  Domurovky a priečky sú z tehál a siporexových tvárnic. Strecha je na priehradových prievlakoch a tvoria ju plechodosky z VSŽ plechu s betónovou mazaninou a vyrovnávacou vrstvou perlitbetónu, s vrstvou tepelnej izolácie a živičnou krytinou. Strecha má atiku s oplechovaním a klasický mrežový bleskozvod. Okná sú oceľové zdvojené, dvere a vráta sú oceľové špeciálne izolačné pre chladiarenské priestory. Podlahy sú plastové so špeciálnou izoláciou pre chladiarenské priestory. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové s maľovkou a chladiarenské priestory sú obložené špeciálnymi chladiarenskými panelmi. Vonkajšia povrchová úprava je omietka Dikoplast a vápenno-cementová omietka s maľovkou, na sokli je kabrincový obklad. Zámočnícke konštrukcie sú štandardné. Objekt bol v roku 2005 pripojený na obecný rozvod vody a dovtedajšie čiastočné vykurovanie bolo zrušené. V objekte je elektrická sieť 3 NPE str. 50 Hz 230V/400V. Elektroinštalácia je svetelná, zásuvková i technologická. Osvetlenie je priemyselnými žiarivkami. Bleskozvod je klasický mrežový. Objekt má nútené vetranie a náročnú technológiu chladenia.       

Sklad nehorľavých látok na parc.č. 5795/3

Predmetná nehnuteľnosť je objekt bez súpisného čísla, na pozemku parc.č. 5795/3 na ul. Kopčianska č.90 v Bratislave. Stavba je prízemný nepodpivničený objekt so sedlovou strechou, ktorý bol vybudovaný v roku 1988, kedy bol do areálu privezený z iného miesta a zmontovaný. Objekt má obdĺžnikový pôdorys rozmerov 39,70 m x 10,30 m a výšku po odkvap 3,70m a po hrebeň strechy 4,30m. Dispozične objekt pozostáva zo skladových priestorov.  Stavba je vzhľadom k veku v primeranom technickom stave s bežnou údržbou, bez závažných stavebno-konštrukčných poškodení, v súčasnosti je v sklade skladovaný rôzny materiál. Vzhľadom na konštrukčno-materiálové riešenie a použitú technológiu výstavby   uvažuje znalec so základnou dobou životnosti objektu 40 rokov, v súlade s metodikou, použitým katalógom a s prihliadnutím na súčasný stavebno-technický stav, stav údržby, vykonané stavebné úpravy a dosiahnutý vek stavby.

Základným konštrukčným systémom sú oceľové stojky a prievlaky, na ktoré sú pripevnené priehradové väzníky trojuholníkového tvaru z valcovaných profilov. Oceľové stojky sú zakotvené do betónových pätiek. Podlahu tvorí betónová mazanina hr. 150 mm vystužená Kari sieťou na vibrovanom štrkopieskovom posype. Obvodový plášť a strechu tvorí plech VSŽ pripevnený na oceľovú kostru. Vráta majú rám z oceľových profilov (3ks) a sú pokryté plechom VSŽ. Objekt má elektroinštaláciu svetelnú a motorickú. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.