Predmetom dražby:

sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3852  katastrálne územie Devínska Nová Ves, Okresný úrad Bratislava –  katastrálny odbor, obec BA – m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

• parcelné číslo: 3393/3, o výmere 31 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3393/4, o výmere 31 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3395, o výmere 2239 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/7, o výmere 33 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/8, o výmere 31 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/19, o výmere 66 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• stavba so súpis. číslom 5929, postavená na parcele č. 3395, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: lisovňa a zvarovňa

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: vodomerná šachta, vodomerná prípojka, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, spevnené plochy a prístupová vnútroareálová komunikácia...

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

a

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3853  katastrálne územie Devínska Nová Ves, Okresný úrad Bratislava –  katastrálny odbor, obec BA – m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

• parcelné číslo: 3398/15, o výmere 496 m2, druh pozemku: ostatné plochy
• parcelné číslo: 3398/16, o výmere 1891 m2, druh pozemku: ostatné plochy
• parcelné číslo: 3398/23, o výmere 397 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/24, o výmere 5738 m2, druh pozemku: ostatné plochy

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Hala - z hťadiska charakteru sa jedná o prevádzkovú halu z roku 1970 (podl'a prehlásenia pôvodného vlastníka) ako učňovské stredisko podniku Bratislavských automobilových závodov. V roku 1995 pod rozhodnutím č. Výst.327-1150/95/Mč/H/28 zo 5.5.1995 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie na užívanie haly ako lisovňa a zvarovňa. V roku 2005 bola hala určená na užívanie ako opravovňa, predajňa a servis vozidiel bez stavebných úprav. V prednej časti prevádzkovej haly je trojúrovňová administratíva, realizovaná ako vstavok, s rozsiahlou prestavbou a výmenou prvkov najmä krátkodobej životnosti v rozsahu novej sanity, keramických obkladov, sádrokartónových podhl'adoch, výmena okenných a dverných výpiní za plastové a pod. Pred objektom je spevnená manipulačná plocha asfaltová s uloženými areálovými inžinierskymi sieťami a prístupný cez areálové komunikácie na pozemkoch p.č. 3382/1,3398/18 a 3398/10 so zriadením vecného bremena v prospech vlastníka par.č. 3395 na verejnú komunikáciu mesta do Devínskej Novej Vsi. Objekt ako celok je technicky napojený na vnútroareálové siete s pomernými meračmi spotreby a s paušálom areálového osvetlenia (4 ks).

Konštrukčne je prevádzková hala opravy, predaja a servisu vozidiel, postavená z montovaných železobetónovým prefabrikovaným skeletom ZIPP, na ŽP pätkách alebo pásoch s modulom 6 x 12 m, so vstavbou administratívnej časti vložením samonosného ocel'ového skeletu 6 x 6 m v dvoch moduloch haly. Prekrytie haly je s plytkou sedlovou strechou na piných železobetónových nosníkoch, v krajných poliach pultovou strechou na železobetónových predpätých nosníkoch, prekryté železobetónovými doskami s protipožiarným nástrekom s interiéru a asfaltovými natavovanými pásmi z exteriéru, bez zateplenia s oplechovaním z pozinkovaného plechu, s murovanými výplňami z tehál Porotherm alebo z porobetóno4ch tvárnic hr. 30 cm so zateplením a fasádnou omietkou Teranova s marmolitovým soklom, s okennými oceľovými výplňami s jednoduchým zasklením v hale a s plastovým presklením so zvislými žalúziami v administratívnej časti, čiastočne opatrené mrežami na 1.N P. Podlaha že železobetónová doska s protiprašným náterom, so štyrmi montážnymi jamami a montážnou jamou s testovacími prvkami so žeriavovými dráhami o nosnosti 1000kg. Vstup do haly je zabezpečený 8-mi rolovacími vrátami. Zdroj vykurovania je dvomi olejovými kotlami, po jednom na každej strane haly a plynovými teplovzdušnými telesami. V administratíve je kúrenie zabezpečené dvomi kotlami Viessmann cez ocel'ové doskové radiátory, priestory kancelárie sú opatrené klimatizačnou jednotkou. Elektroinštalácia a bleskozvod je rekonštruovaný, priestory sú opatrené rozvodom vzduchotechniky a sú monitorované signalizáciou proti pohybu, TÚV je zabezpečená el. ohrievačom v 3001 zásobníku vody. Steny sú s povrchovou vápeno-cementovou úpravou, svietidlá sú zavesené, objekt je opatrený požiarnym rozvodom, v adm. časti je železobetónové schodisko s keramickým obkladom, soc. zariadenia sú štandardne zariadené keramickou sanitou s pákovými batériami s belninovým obkladom, sprchy sú murované s obkladom, WC so spodnou nádržkou. V adm.časti sa nachádzajú tri kuchynky so štandardnou kuchynskou linkou, nerezovým drezom s pákovou batériou a s dvojplatničkou, podlahy v kanceláriách sú opatrené keramickou dlažbou alebo celoplošnými kobercami.

Dispozične hala pozostáva z :

1.NP: priestory priamo súvisiace s opravu a autoservisom najmä kamiónovej prepravy, príjem vozidiel - recepcia, sklady súčiastok a pod., kotolňa, rozvodňa, kompresorovňa, soc. zariadenie a šatne zamestnancov,

2.N P: komunikačné priestory, kancelárie, archív, soc. zariadenie,

3.NP: rokovacia miestnosť

Stavba prevádzkovej haly je zo stavebnotechnického hl'adiska v dobrom stave, s uspokojivou údržbou, s predpokladom základnej životnosti 100 rokov, výpočet opotrebenia bol vypočítaný analytickou metó,dou, opotrebenie je cca 39%.

Pozemky sú rovinaté, väčšinou nepravidelného tvaru. Dražený pozemok so zastavanou a nezastavanou časťou tvorí spolu areál. Areál je optimálne využitý s možnosťou parkovania na vlastnom pozemku.

Viď. opis predmetu dražby