1.        Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú.: Vinohrady, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, okres: Bratislava III, zapísané na LV č. 6603, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, a to konkrétne:

Administratívna budova so súpisným číslom 2643 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 5435/109 o výmere 527 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 5435/109 o výmere 527 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ,,Nehnuteľnosť I“)

2.        Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú.: Vinohrady, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, okres: Bratislava III, zapísané na LV č. 6603, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, a to konkrétne:

pozemok parcely registra „C“ č. 5440/81 o výmere 1458 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ,,Nehnuteľnosť II“ a spolu s „Nehnuteľnosťou I“ aj ako ,,predmet dražby“).

Administratívna budova so súpisným č. 2643 s príslušenstvom nachádzajúca sa v meste Bratislava

Administratívna budova je umiestnená na parcele číslo 5435/109, k. ú. Vinohrady, ako okrajová stavba v zástavbe komplexu s názvom „Detská fakultná nemocnica s poliklinikou Bratislava“, Limbová ul. č.1. Stavba je v užívaní od roku 1992 a spojovacia chodba od r. 1993. Obidva objekty sú prevádzkovo spojené a tvoria jeden celok. Stavba má päť podlaží - jedno podzemné a štyri nadzemné. Je štorcového tvaru, s modulom zvislých nosných konštrukcií s rozmerom 6x6m s celkovým osovým rozmerom nosných prvkov 18x18m. Hlavný vstup do budovy na nachádza na úrovni 1. NP, zo severnej strany a je prístupný od verejnej komunikácie z Limbovej ulice. Z južnej strany na úrovni 1. PP sa nachádza vedľajší vstup.

Dispozičné riešenie:

V strednom trakte štvorcového tvaru sa na každom podlaží (okrem 4.NP) nachádza sociálne zariadenie (WC muži, WC ženy), malá miestnosť s výlevkou, výťahová šachta a inštalačné jadro. Z východnej strany od chodby vo vymurovaných nikách je umiestnené TZB resp. elektro zariadenia (rozvody), ktoré sú prístupné cez plné dvere v oceľovej zárubni. Schodisko sa nachádza v južnej časti pôdorysu a spojovacia chodba, ktorá spája administratívnu budovu (blok G) s budovou slúžiacou na výučbu (blok F) je prístupná priamo zo vstupnej chodby z východnej strany. Na podlažiach 1.PP až 3.NP sa po stranách stredového jadra nachádza komunikačný priestor – chodba, po stranách sú miestnosti slúžiace povodne ako kancelárie, zasadačky, denné miestnosti (ako napr. kuchynka).V 1. PP sú umiestnené technické miestnosti- strojovňa VZT, výmenníková stanica, skladové priestory. Na 4. NP (vn. rozmery cca 9x9 m) sa nachádza strojovňa výťahu a vzduchotechniky.

Zastavaná plocha 1. PP je cca 342,5 m2.

Zastavaná plocha 1. NP je cca 459,55 m2.

Zastavaná plocha 2. NP je cca 422,3 m2.

Zastavaná plocha 3. NP je cca 422,3 m2.

Zastavaná plocha 4. NP je cca 90,25 m2.

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Zvislú nosnú konštrukciu tvoria stĺpy revidovaného montovaného skeletu so stužujúcimi stenami a prievlakmi. Stavba je založená na monolitických kalichových železobetónových pätkách a pásoch. Šachty sú založené na základovej doske. Spodná stavba je chránená izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti  na báze asfaltových pásov, vrátene ochrannej prímurovky. Obvodové a vnútorné nosné aj nenosné steny sú z murovacích porobetónových alebo keramických tvárnic (CDM tehly, siporex a pod.).

Vonkajšiu úpravu obvodového plášťa v úrovni po strop nad 1 NP tvorí keramický obklad formátu cca 10x20 cm. Zvyšné podlažia tvorí pôvodný obklad z tzv. mozaiky. Spojovacia chodba je tvorená kamenným obkladom a prírodným kameňom z pieskovca.

Vodorovnú nosnú konštrukciu tvoria priečle a stropné panely revidovaného skeletu, podľa potreby doplnené betónom s výstužou. Schodisko je železobetónové, jednoramenné-priame, nástupne sú z veľkoformátovej kamennej dlažby.

Strešnú konštrukciu nad 3. NP tvorí plochá jednoplášťová strecha, s tepelnou izoláciou a hydroizoláciu na báze asfaltových pásov spolu s murovanou atikou s oplechovaním pozinkovaným plechom. Rovnaká konštrukcia je aj nad 4. NP, avšak ako nosná vodorovná konštrukcia je použitý oceľový trapézový plech.

V obvodových výplniach otvorov sú pôvodné hliníkové okná (otočné alebo otváravé) a zasklené steny s dverami. Na oknách v kanceláriách sú interiérové vnútorné žalúzie, vnútorný parapet tvorí prevažne keramický obklad, vonkajší parapet je z pozinkovaného plechu, okná 1.PP sú z exteriéru zabezpečené pôvodnými oceľovými mrežami.

Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov tvorí hladká omietka vápennocementová - štuková spolu s bielou maľbou. V soc. zariadeniach a v miestach pri umývadlách a v kanceláriách je keramický obklad formátu 150x150mm do výšky cca 1800mm. V miestnosti pôvodne slúžiacej ako kancelária riaditeľa sú steny obložené drevenými veľkoformátovými dýhovanými platňami a nachádza sa tam samostatné WC so sprchovým kútom s keramickou dlažbou a obkladom. V kanceláriách je znížený strop.

Interiérové dvere sú prevažne plné drevotrieskové dyhované, dverné krídla sú v oceľovej zárubni. Vykurovanie je z centrálneho zdroja tepla, vykurovacie telesá v miestnostiach sú prevažne plechové - doskové (zn. Korad) alebo článkové. Stúpacie potrubie je predstenné. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická so slaboprúdom. V objekte sa nachádzajú pôvodné stropné svietidla (žiarivkové), vypínače a zásuvky. Inštalácia je vedená pod omietkou, miestami v lištách nad omietkou. Rozvod SV, TÚV a kanalizácie je vedený v inštalačných jadrách ako aj v priestore pod stropmi a nad podhľadmi.

Na zvislý presun je k dispozícii jeden osobný výťah z 1. PP po 3. NP. Vstup na 4. NP je možný pomocou oceľového rebríka a stropný otvor s oceľovým záklopom.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.