Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 5703, Okresný úrad, katastrálny odbor Bratislava, okres Bratislava IV, obec BA- m.č. Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska Nová Ves a to:

Stavba: byt č. 2 na 2. mezanín. vo vchode Poniklecova 2/B, v stavbe s.č. 6690 (druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Poniklecová 2/B, postaveného na parcele č. 715/5,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 231/533.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6690 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1605.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Stavebnotechnický popis domu:

Rodinný dom je postavený na Poniklecovej ul. v Bratislave m. č. Devínska Nová Ves. Je postavený na rovinatom pozemku. Dom má 3 nadzemné podlažia.

Na 1 NP je byt č. 1, na 2 a 3NP je mezonetový byt č. 2.

Konštrukčný systém objektu je murovaný, zastrešený zloženou sedlovou strechou s kompletnými klampiarskymi prvkami, krytina je asfaltový šindeľ. Objekt má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou. Vonkajšie schody sú jednoramenné oceľové bez podstupníc s oceľovým zábradlím. Fasáda je zateplená s povrchovou úpravou tenkovrstvová omietka. Vnútorné omietky sú vápenno cementové hladené. Rodinný dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu.

Stavebnotechnický popis bytu:

Byt je mezonetový na 2 NP a 3NP(podkroví). Byt má 6 obytných miestností, kuchyňu, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC, vstupnú halu, chodbu, kotolňu, šatník. K bytu prislúchajú 3 terasy, ktoré nie sú započítané do plochy bytu. 2NP bytu je využívané ako obytný priestor a 3NP ako priestor pracovný. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 231,10 m2.

V obytných miestnostiach je podlaha z veľkoplošných laminátových plávajúcich parkiet a kobercov. Kúpeľne, WC, kotolňa s práčovňou, chodba – keramická dlažba. Okná sú plastové z izolačným dvojsklom opatrené vonkajšími roletami, v podkroví sú drevené strešné okná. Vnútorné dvere na báze dreva plné v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú plastové, čiastočne presklené. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 9,1 m, plynová varná doska, el. rúra, digestor, nerezový drez, páková batéria, zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni na 2 NP je vaňa, sprchovací kút, bidet, WC, dve umývadlá, páková batéria, kúpeľňa na 3 NP je vybavená sprchovacím kútom, WC, umývadlo, pákovou batériou. Na 2 NP je samostatné WC s umývadielkom. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. Stropy sú železobetónové, čiastočne opatrené sadrokartónovým podhľadom. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi s regulačnými ventilmi. Plynový kotol a príprava TÚV je v byte samostatne. V kúpeľniach, WC a predsieni je vykurovanie aj elektrické. Vnútorné schodisko je obložené tvrdým drevom. V obývacej izbe na 2NP je krb s vložkou. Byt má 3 terasy. V byte sú tri vstavané skrine. Byt je klimatizovaný, má 3 vnútorné a 2 vonkajšie jednotky. Byt je zabezpečený kamerovým zabezpečovacím systémom.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2004. Životnosť je predpokladaná na 100 rokov.