byt č. 42 na 6. p. bytového domu, ul. Medveďovej  v Bratislave - Petržalke, súpisné číslo: 1573, vchod: Medveďovej 7, zapísaný na LV č. 3115, nachádzajúci sa na parcele č. 574 o výmere 237 m² a na parcele č. 575 o výmere 236 m²,  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7460/287158, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,  Katastrálne územie: Petržalka, Obec: BA-m.č. Petržalka, Okres: Bratislava V, Okresný úrad: Bratislava, Katastrálny odbor (ďalej len “predmet dražby”).

Opis predmetu dražby: byt č. 42 na 6. p. bytového domu, ul. Medveďovej  v Bratislave, súpisné číslo: 1573, vchod: Medveďovej 7. Pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha je 74,60 m².

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu: Bytový dom sa nachádza na Medveďovej ulici v zastavanom území Hlavného mesta SR Bratislavy, mestskej časti Petržalka. Bytový dom leží na pozemkoch parcelné číslo 574 a 575. Dom je panelový, súčasťou radovej zástavby, má dva vchody, jedno podzemné podlažie a osem nadzemných podlaží s bytmi, v podzemnom podlaží sú pivničné kobky a spoločné priestory vlastníkov a užívateľov bytov, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú umiestnené tri byty, spolu je vo vchode 24 bytov, v bytovom dome je celkom 48 bytov, v každom schodišti je inštalovaný jeden osobný výťah so zastávkami na medzipodlažiach. Základy domu sú betónové pilóty s hydroizoláciou, strecha je plochá s novou krytinou, steny sú z betónových panelov, z vonkajšej strany zateplené a opatrené silikátovou farebnou stierkou, vnútorné omietky sú vápenné, schodisko je železobetónové, vstupné vchodové dvere do bytového domu sú novšie z ľahkých kovov s presklením, okná v spoločných pivničných priestoroch I. PP sú novšie plastové. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978. Životnosť je stanovená na 110 rokov.

Popis bytu: Predmetom ohodnotenia je štvorizbový byt č. 42, nachádzajúci sa na šiestom poschodí (šiestom nadzemnom podlaží) vo vchode Medveďovej 7. Byt dispozične pozostáva zo spálne, dvoch detských izieb, obývacej izby s loggiou, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivničnej kobky v I.PP, je takmer v pôvodnom technickom stave, povrchy podláh v predsieni, kúpeľni, WC a kuchyni boli zamenené z pôvodných PVC na keramickú dlažbu, časť steny medzi nástennými skrinkami a pracovnou doskou kuchynskej linky je obložená keramickou dlažbou, v kúpeľni je keramický obklad čiastočnej plochy stien, obkladačské práce sú amatérsky vyhotovené, miesto vstupných dverí z predsiene do obývačky a z predsiene do kuchyne bol vytvorený dverný otvor s oblúkom, ostatné konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety ostali pôvodné, údržba je čiastočne zanedbaná, vnútorné omietky stropov a stien sú vápenné hladké, povrchy podláh v izbách sú pôvodné z PVC, okná sú drevené zdvojené, opatrené interiérovými horizontálnymi medziokennými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú drevené plné s prídavným rozperným zámkom, opatrené z vnútornej strany koženkou na tlmiacej vrstve, interiérové dvere sú drevené dyhované, v kuchyni je linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák typ Classic s odsávačom pár typ Elin, v kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s nohou, vodovodné batérie sú pákové, v miestnosti WC je kombi záchod, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty, v predsieni je vstavaná skriňa, elektroinštalácia v byte je svetelná, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory sú liatinové rebrové, opatrené termoregulačnými ventilmi a dotykovými meračmi pre pomerový rozpis spotreby tepla, pivničná kobka má bočné steny a dvere z drevených neomietaných hranolkov, podlaha je betónová, osvetlenie je spoločné

Podlahová plocha:

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.