· Byt č. 1 s príslušenstvom nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu súpisné číslo 6690, na ulici Poniklecová 2/B, vchod: Poniklecová 2/B, v Bratislave – m.č. Devínska Nová Ves, postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 715/5, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 302/533, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5703, okres: Bratislava IV, obec: Bratislava – m.č. Devínska Nová Ves, katastrálne územie: Devínska Nová Ves,
(ďalej len ,,Nehnuteľnosť I“)
· spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/3 k pozemkom: parc. registra ,,C“ č. 715/2 o výmere 245 m2, druh pozemku: záhrady a parc. registra ,,C“ č. 715/5 o výmere 342 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1605, okres: Bratislava IV, obec: Bratislava – m.č. Devínska Nová Ves, katastrálne územie: Devínska Nová Ves,
· spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/3 k pozemkom: parc. registra ,,C“ č. 715/2 o výmere 245 m2, druh pozemku: záhrady a parc. registra ,,C“ č. 715/5 o výmere 342 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1605, okres: Bratislava IV, obec: Bratislava – m.č. Devínska Nová Ves, katastrálne územie: Devínska Nová Ves,
(ďalej len ,,Nehnuteľnosť II“ spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako ,, predmet dražby“)
Jedná sa o obytný objekt pozostávajúci z 2 obytných nadzemných podlaží. Rodinný dom je založený na základových pásoch a pätkách. Dom má sedlovú strechu, obvodový plášť je tehlový so zateplením, povrchová úprava – tenkovrstvová omietka. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere sú plastové. Vykurovanie je podlahové + sú tu podlahové vykurovacie konvektory. Klimatizácia je v miestnosti obývačky s kuchynským kútom. V tejto miestnosti sa tiež nachádza chladiareň vína. Zavedený je domáci telefón s videom. V kuchyni je rozsiahla kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vybavenie domu je dobre udržiavané. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Dom bol daný do užívania v roku 2004.
Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí: zádverie a chodby, šatník, práčovňa + ÚK, kúpeľňa, 2x WC + predsieň, strojovňa bazénu, komora, dvojgaráž, zimná záhrada a bazén.
Dvojgaráž je o výmere 32,20 m2, bazén je o výmere 38,54 m2 a zimná záhrada je o výmere 13,94 m2 .
Celková podlahová plocha bytu č. 1 je 303,69 m2 (vrátane plochy dvojgaráže, zimnej záhrady a bazéna).
Technický stav bytu:
|
Úpravy vnútorných povrchov |
Na stenách a stropoch je hladká omietka. |
|
|
||
|
Vnútorné keramické obklady |
V kúpeľni a WC je keramický obklad po strop. |
|
|
||
|
Dvere |
Vnútorné dvere sú krídlové dyhované na báze dreva bez presklenia. |
|
|
||
|
Povrchy podláh |
V spálňach sú laminátové plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach sú podlahy z keramických dlaždíc. |
|
|
||
|
Vykurovanie |
Vlastným kotlom Buderus Podlahové kúrenie + podlahové konvektory + panelové radiátory. |
|
|
||
|
Elektroinštalácia |
Len svetelná a motorická. |
|
|
||
|
Vnútorný vodovod |
Rozvod vody je do kúpeľne, WC, kuchyne a do bazénu. |
|
|
||
|
Vnútorná kanalizácia |
Rozvod kanalizácie je do kúpeľne, WC a kuchyne. |
|
|
||
|
Vnútorný plynovod |
Plyn je zavedený do kotla ÚK a do kuchynskej varnej dosky. |
|
|
||
|
Ohrev teplej vody |
Vlastným kotlom. |
|
|
||
|
Vybavenie kuchyne |
Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou vyrobenou na
|
|
|||
|
Vnútorné hygienické zariadenia, vrátane WC |
Zariaďovacie predmety sú jemne nadštandardné, WC s dolnými splachovacími nádržkami, vaňa je plastová kruhová hydromasážna obmurovaná, sprchovací kút, umývadlo je keramické dvojité. Umývadlá sú keramické vsadené do pultu, batérie sú pákové nerezové. |
|
||
|
Bytové jadro bez rozvodov |
Murované |
|
||
|
Ostatné |
Okná v byte sú plastové, vstupné dvere sú plastové |
|
||
Príslušenstvo bytu: okrem spevnených plôch, plotov, šácht a prípojok je to najmä ihrisko a pergola
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
