4 izbový Byt č. 5, v bytovom dome s. č. 2135, na ulici Jedlíkova, Bratislava – m.č. Staré Mesto

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

                                                               Byt nebol sprístupnený, nebolo možné preskúmať stavebnotechnicky a vizuálny stav bytu, rovnako aj jeho vybavenosť a údržbu. Z tohto dôvodu sú popisy zariaďovacích predmetov a stav bytu uvádzané ako predpokladané. Technický stav bytu znalec určil na základe Súhrnnej technickej správy z roku 2011. Podľa informácií od správcu a obyvateľov bytového domu, bola v roku 2002 a 2004 uskutočnená rekonštrukcia niektorých spoločných častí a spoločných zariadení domu, prípojok a rozvodov v bytoch.

V byte nebola vykonaná žiadna rekonštrukcia a je v pôvodnom stave. Podlahy v izbách sú pravdepodobne drevené parkety, podlahy v kuchyni, kúpeľni a toalete sú z liateho terazza, okná sú dvojité kastlové, drevené. Záchodová misa podlahová, umývadlo, batéria zo steny, vaňa, batéria vaňová s ručnou sprchou, jednodielny drez na zabudovanie do nábytku.

Byt nie je pripojený na vnútorný rozvod plynovodu, nemá montovaný podružný merač spotreby vody a nie je známy spôsob vykurovania a zdroj TÚV vody.

                                                               Podlahová plocha:

Pozemok parc. registra „C“ č.:

Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je postavený v Bratislave v mestskej časti Staré Mesto na Jedlíkovej ulici. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť obchody, služby, materské škôlky, základné školy, zdravotné stredisko, pošta. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta. Zástavka miestnej dopravy je do dvoch minút pešo. V meste je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, rozvod plynu, elektroinštalácia. Prístupová cesta je so spevneným povrchom.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Byt nie je užívaný vlastníkom bytu. Vlastník bytu je v súdnom spore o vypratanie nehnuteľnosti s užívateľmi bytu.