Súbor vecí vedený Okresným úradom Bratislava, okres Bratislava IV, obec BA - m. č. Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka, evidovaný na liste vlastníctva č. 2738 ako:   byt č. 13, 7.p., vchod č. Homolova 19, v bytovom dome súpisné č. 2166, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 1208 a 1209,   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 2166 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcelám registra "C"  evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 1208, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 195 m2 a parcelné č. 1209, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 193 m2 o veľkosti 340/10000 - in.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Byt číslo 13 na 7.p, vchod Homolova 19, katastrálne územie Dúbravka.

Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva ktorým je predsieň, kuchyňa, WC, kúpeľňa, loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Pôdorysná plocha loggie nie je uvažovaná ako súčasť podlahovej plochy bytu. Podlahová plocha bytu predstavuje 76,55 m2. Výmera pivnice je 2,28 m2. Plocha loggie predstavuje 3,97 m2. Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, kuchynská linka, vstavané skrine, zvonček, poštová schránka. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Povrchy stien obytných miestností sú vápenné hladké omietky, ostatné miestnosti keramický obklad. Povrchy podláh obytných miestností drevené parkety, povrchy podláh ostatných miestností keramická dlažba. Všetky vnútorné dvere sú drevené hladké plné alebo zasklené. Vykurovanie bytu je ústredné liatinovými radiátormi prostredníctvom výmenníkovej stanice. Svetelná elektroinštalácia. Byt je napojený na centrálny rozvod teplej a studenej vody a na kanalizačné zvody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva. V linke je zabudovaný digestor a nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. Samostatne stojací kombinovaný sporák. Keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky po spodný okraj horných zavesených skriniek. Vybavenie kúpeľne bez špecifikácie, predpoklad plechová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s pákovými vodovodnými batériami, keramický obklad stien do výšky 2m. Samostatná miestnosť WC predpoklad záchodová misa kombi. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. Bytové jadro je murované.   

Bytový dom číslo súpisné 2166 je postavený na pozemku svahovitého charakteru na parcele KN č. 1208 a parc. KN č. 1209 v katastrálnom území Dúbravka v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Bytový dom sa nachádza v obytných častiach s bytovými domami a stavbami občianskej vybavenosti s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, športové zariadenia a iné. Bytový dom je celkovo 9 podlažný, pozostáva zo suterénu a 8 nadzemných podlaží. Suterén je tvorený spoločnými časťami a zariadeniami bytového domu, vstupmi do bytového domu a pivničnými kobkami. Na 1.NP až 8. NP sa nachádzajú výlučne bytové jednotky. Bytový dom vchod Homolova 19 obsahuje celkovo 18 bytov. Byty sú prístupné schodiskom resp. osobným výťahom. Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke priemerne do 2m na základových železobetónových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú železobetónové prefabrikované stenové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú veľkoplošné prefabrikované železobetónové stropné dosky. Schody sú dvojramenné železobetónové prefabrikované. Strešná konštrukcia je jednoplášťová plochá strecha, krytina strechy z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú tenkovrstvé šľachtené, ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému. Úprava vnútorných povrchov pozostáva prevažne z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov  - okná sú v prevažnej časti bytov nové prevažne plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným zasklením. Vnútorné keramické obklady sú bežné. Vstupné dvere do obytného domu sú hliníkové s izolačným zasklením s kódovým zabezpečením vstupu. Povrchy podláh z dôvodu neumožnenia vstupu nešpecifikované. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu  pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je z výmenníkovej stanice. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom vchod Homolova 19 je vybavený osobným výťahom. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky dostupné verejné inžinierske siete. Dom je komunikačne napojený na Homolovu ulicu. Objekt bytového domu je výborne udržiavaný. Bytový dom prešiel za posledné obdobie rekonštrukciou - výmena okien v schodiskových traktoch a v suteréne objektu za plastové s izolačným zasklením, realizácia kontaktného zatepľovacieho systému fasády, výmena vstupných dverí, domového vrátnika a iné.

Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie, schodiskové loggie a strešné nadstavby (strojovne výťahov).

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiarne, kočikáreň, mangľovňa,  STA,  miestnosť pre upratovačku, WC v suteréne, miestnosť pod schodmi, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Príslušenstvom bytového domu je kanalizačná a vodovodná šachta, prístrešok regulátora plynu, prístupové chodníky medzi domom a chodníkom ulice vrátane schodov pri hlavnom vchode.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.