Predmet dražby:                      súbor vecí

Byt vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu č. 782:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/96 k nebytovému priestoru vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu č. 42:

Nebytový priestor, vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu č . 459:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 103 na 14. p., Kopčianska č. 8, 10, Bratislava V - Petržalka.

Byt č. 103 sa nachádza na 14. poschodí v Bratislave na Kopčianskej ulici č. 8, 10. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva: hala, kuchynská časť, jedálenská časť, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník, komora, loggia. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 155,30 m². Bytové jadro je murované. Okná v byte sú hliníkové s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné osadené do drevených zárubní. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné protipožiarne. V byte je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie a priestory bytu sú centrálne vetrané. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely v kombinácii s podlahovými konvertormi pod zasklenými obvodovými stenami. Kuchyňa je vybavená nadštandardnou kuchynskou linkou, vybavená odsávačom pár, vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou. Centrálna kúpeľňa je vybavená vaňou, dvomi keramickými umývadlami, WC a bidetom, podlaha je z keramickej dlažby, keramický obklad stien je do výšky 2,40 m. Kúpeľňa č.2 je vybavená samostatným sprchovým uzatvárateľným boxom s masážnymi tryskami, keramickým umývadlom a infra saunou (sauna nie je súčasťou ohodnotenia - netvorí predmet dražby), keramický obklad stien je do výšky 2,40 m, podlaha je z keramickej dlažby.

Byt č. 103 sa nachádza na  14. poschodí objektu s. č. 3756, p. č. 3722/3, okres Bratislava V, obec BA-m.č. Petržalka, k.ú. Petržalka na Kopčianskej ulici. Vienna Gate je polyfunkčný komplex, ktorý bol vo výstavbe od roku 2006, dokončený a skolaudovaný v roku 2009. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka a pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami (časť s názvom Vienna, resp. Viedeň) a 56 metrov s 16 podlažiami (časť s názvom Gate, resp. Brána). Názov Vienna Gate bol zvolený z dôvodu, že komplex je prvý objekt, ktorý je viditeľný z priestorov pred železničnou stanicou a má slúžiť ako akási brána do Bratislavy z Rakúska pri cestovaní železničnou dopravou. Dve výškové budovy Vienna a Gate sú určené na bývanie, nachádzajú sa tu byty rôznych veľkosti; spoločný parter je určený pre služby. Na 1 - 3 nadzemnom podlaží sa nachádza nákupná pasáž. K prednostiam lokality patrí aj doprava. Železničná doprava je prítomná spomenutou stanicou Bratislava - Petržalka, automobilová blízkosťou diaľničného obchvatu a letecká priamym napojením či už na letisko v Bratislave alebo v rakúskom Schwechate. Dominantou výsledného projektu sú dve výškové veže. Vienna má 24 poschodí (zakončená je reštauráciou), Gate 17 poschodí. Dohromady vytvárajú rámec pre „Viedenskú bránu“ ako symbolický vstup do mesta od západu, ale aj vzdialenú odozvu prírodného útvaru na rakúskej strane. Navonok pôsobia ako prieniky dvoch farebne odlišných hmôt, ktoré sú vo významovom kontraste, ale i harmónii s hliníkovými rámami okien. Veže sa mierne rôznia aj v pôdorysnej kresbe. Tú vymodelovali samotné dispozície bytov pri rešpektovaní ich vzájomných vzťahov, ako aj zachovaní intimity užívateľov. Vonkajší dizajn vytvára aj použitý prevetrávaný keramický obklad so samočistiacim efektom. Vzájomnú odlišnosť veží spája spoločná podnož, ktorá sa premietla do 3-podlažnej obchodnej galérie s prenajímateľnou plochou takmer 10-tisíc štvorcových metrov. Je zastrešená zasklenou plochou tvarovanou ako elipsovitý výsek povrchu gule. Vzájomné prepojenie objektov na 2. NP a 3. NP sa uskutočňuje lávkami so sklenou podlahou a oceľovým zábradlím. Zo statického hľadiska je objekt riešený ako monolitická železobetónová stavba založená na železobetónovej doske s hrúbkou 2 metrov. Ide o kombináciu stenového a skeletového systému, pričom stuženie zabezpečuje vnútorné železobetónové jadro. Podstatnú časť úžitkovej plochy polyfunkčného objektu Vienna Gate zaberajú byty a apartmány, ktoré sú vo vysokom štandarde riešené netradičnými dispozíciami. Mestské bývanie tvorí 296 bytov a apartmánov s rozlohou od 43 m² do 170 m². Byty s nepravidelným pôdorysom sú podporené aj celozasklenými plochami, ktoré sú azda po prvýkrát použité v takomto rozsahu v rezidenčnom segmente na území Bratislavy. Priniesli vizuálny efekt s panoramatickým výhľadom na okolie, presvetlenie bytov i pocit vzdušnosti. Byty sú od seba oddelené akustickými sendvičovými priečkami, pričom murované časti sa realizovali len v obchodnej galérii. Samotná výmena vzduchu sa uskutočňuje prirodzeným vetraním fasády, a to zvukovo tlmenými prieduchmi obrátenými dovnútra. Okrem toho sa dajú použiť aj otváravé okná. Konštrukčný systém je železobetónový monolitický skelet, po výške s odtupňovanou armatúrou, betónom i hrúbkou stien. Stropy sú železobetónové premenlivej hrúbky v závislosti od zaťaženia. Podlahy sú plávajúce s kročajovou nepriezvučnou izoláciou. Schody sú železobetónové. Opláštenie objektu tvorí keramická odvetraná fasáda s fotokalytickou samočistiacou úpravou s tepelnou izoláciou zabezpečenou minerálnou vláknitou doskou a vzduchovou medzerou v kombinácii s kontaktným zatepľovacím systémom. Okenné konštrukcie a zasklené steny sú hliníkové s prerušovaným tepelným mostom, zasklené izolačným dvojsklom s rôznou zvukovou nepriezvučnosťou podľa polohy v objekte. Objekt je vybavený 3 výťahmi. Bytový dom a byt sú primerane udržiavané.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení polyfunkčného objektu a príslušenstva polyfunkčného objektu.

Spoločnými časťami polyfunkčného objektu sú časti nevyhnutné na jeho podstatu, bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : základy domu, strechy, bleskozvody, obvodové múry, schodiská, chodby, vchody, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, vstupné haly.

Spoločnými zariadeniami polyfunkčného objektu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, a to najmä : kotolňa, výťahy, miestnosť pre upratovačku, miestnosť pre správcu budovy, miestnosť pre NN rozvádzač, šachty pre technické zariadenia budovy a inštalácie, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody studenej a teplej vody po ventily, odpadové stupačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahov, elektroinštalácie do skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, štruktúrovaná kabeláž, bleskozvody ...

Príslušenstvom polyfunkčného objektu sú prístrešky pre smeti.

Nebytový priestor č. 12 - 124 (iný nebytový priestor) na 3.p., Kopčianska č. 8, 10, Bratislava V - Petržalka.

Nebytovému priestoru zodpovedá pivničná kobka vo výmere 2,69 m2. Nachádza sa na 3. podlaží v zoskupení viacerých pivníc.

Podiel 1/96 na nebytovom priestore č. 2 - 1 (garážové státie číslo 229) na -2.p., Kopčianska č. 8, 10, Bratislava V - Petržalka.

Ide o podiel na nebytovom priestore, ktorý zodpovedá parkovaciemu státiu pre jedno osobné motorové vozidlo. Vjazd do podzemného podlažia je zo severozápadnej strany stavby cez vráta na motorický pohon a je riadený závorami pre organizovaný vstup. Časť podlažia je vyhradená pre návštevy obchodnej pasáže. Podlahy sú z lešteného betónu, priestory majú nútené vetranie. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.