POZNÁMKA:  Spoluvlastnícky podiel k parcelám registra „C“, parcelné č. 11541/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 173 m2 a parcelné č. 11541/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 874 m2, na ktorých je bytový dom súpisné číslo 443 postavený, je evidovaný na LV  5352 , katastrálny úrad Nové Mesto, okres Bratislava III, okresného úradu, katastrálneho odboru Bratislava a nie je vo vlastníctve vlastníka bytu.

POPIS

                     Bytový dom súpisné číslo 443 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele č.11541/2, 3, v kat. území Nové mesto v Bratislave, mestská časť BA III.

         Bytový dom sa nachádza na sídlisku v rámci mestskej časti Nové Mesto, medzi ulicami Vajnorská, Bajkalská, Račianská a Trnavská cesta.

         Bytový dom je 8 (resp.9) podlažný. Hlavné vstupy sú situované zo zvýšeného prízemia na čelnej strane.

       Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie, izolácie a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, deliace steny.

       Spoločnými zariadeniami domu sú 4 výťahy, 4 žehliarne, 4 práčovne, 9 sušiarní, 4 kočikárne, zasadacia miestnosť, bleskozvody, telefónne, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky vrátane rozvodov po ventily, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Objekt bytového domu je po úplnej rekonštrukcií spoločných priestorov, je zateplený s novou fasádou, vymenené sú vstupné brány s novým elektronickým otváravým čipovým systémom s ovládaním aj z jednotlivých bytov, nové zvončeky, nové poštové schránky a nové nášľapné vrstvy pri vstupe do bytového domu. Výťahy prebehli generálnou rekonštrukciou, vymenené boli ležaté aj zvislé rozvody inžinierskych sietí (TÚV, kanalizácia, kúrenie, voda), obnovená bola strecha, bleskozvody a všetky klampiarske konštrukcie sú rekonštruované. Vbytoch sú vyregulované radiátory s osadenými meračmi. Podľa dokladu bol dom daný do užívania v roku 1975 a spravuje ho H-PROBYT spol. s.r.o., Povraznícka 4, 811 05 Bratislava.

Byt č. 25, na 8. P. v bytovom dome s. č. 443

         Ohodnocovaný byt č. 25 sa nachádza na ôsmom poschodí panelového bytového domu. Na jednom podlaží sa nachádzajú 3 byty, spolu 27 bytov v celom dome. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia a pivnica. Celková podlahová plocha je 67,98 m2, z toho pivnica je 1,5 m2. Dispozičné riešenie bytu je veľmi dobré, byt má samostatný šatník, WC s umývadlom, kúpeľňa je samostatná s oknom a byt má aj loggiu. 

         Nakoľko byt nebol sprístupnený, tak bližší popis nie je možný. 

Nakoľko byt nebol sprístupnený, opis nie je možný .

Bytový dom je udržiavaný v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku, užívaniu a údržbe.