Byt č. 44 nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu Česká 5,7, 7/A, súpisné číslo 3002 na ulici Česká 5, vchod: Česká 5 v Bratislave (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 11344/5 o výmere 295 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 11344/6 o výmere 589 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 7708/383681, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3251, okres Bratislava III, obec BA – m.č. Nové Mesto, katastrálne územie Nové Mesto.
Byt č. 44 sa nachádza na 4. poschodí (5.NP) bytového domu na Českej ulici č. 5, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom, ktorý má 1 podzemné podlažie a 6 nadzemných podlaží. Na 1. PP sú umiestnené spoločné a technické priestory, pivničné kobky. Na 1. NP je vstup, byty a obchodné priestory. Ostatné podlažia tvoria byty.
Bytový dom má podlažia prístupné schodiskom a výťahom. Základy sú železobetónové pásy so železobetónovou monolitickou základovou doskou. Zvislé konštrukcie sú kombináciou monolitickej betónovej tyčovej sústavy s murovanou výplňou z tehál. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je plochá s natavenými hydroizolačnými pásmi na báze bitúmenov. Okná v spoločných priestoroch sú pôvodné drevené. Vchodové dvere - uličné a dvorné dvere sú drevené presklené. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Povrchová úprava fasády je nezateplená pôvodná. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na streche je inštalovaný bleskozvod. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z keramických dlažieb a schodíštia sú z terazza. Dvere v spoločných častiach domu sú prevažne drevené osadené do oceľových zárubní. Omietky vnútorných stien sú vápenné hladké s olejovým soklom do výšky 1,5 m. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie, plynu a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je riešený centrálne. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom.
Dispozičné riešenie:
Byt č. 44 pozostáva z 3 miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, predsieň, WC, chodba, kúpeľňa a pivnica. V byte je 2 x loggia (spolu o výmere 14,28 m2).
Celková nameraná podlahová plocha bytu č. 44 vrátane príslušenstva je 77,08 m2 (bez plochy loggií).
Technickokonštrukčné riešenie:
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol daný do užívania na základe potvrdenia v roku 1980. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí koberec; v predsieni, v chodbe je laminát, v kuchyni, WC a v kúpeľni je keramická dlažba. Povrchová úprava stien je tenkovrstvá hladká omietka. V rekonštruovanom WC je WC kombi, keramická dlažba a keramický obklad. V kúpeľni (tiež rekonštruovanej) je rovná obmurovaná vaňa, umývadlo so spodnou skrinkou a pákovou nerezovou batériou, keramická dlažba a keramický obklad. V kuchyni je umiestnená malá kuchynská linka s nerezovým drezom, pákovou batériou, samostatne stojacim kombinovaným sporákom a chladničkou s mrazničkou. Vchodové dvere sú drevené osadené v oceľovej zárubni. Okná sú pôvodné drevené so žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené hladké plné osadené v oceľovej zárubni. Vykurovanie je centrálne - vykurovacie telesá sú ploché oceľové radiátory. V byte sú umiestnené vstavané skrine – 2ks.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
