súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt číslo 3 na 1.p, vchod Vlčie hrdlo 19, k.ú. Ružinov sa nachádza na 2.NP bytového domu. Byt je prístupný schodiskom v rámci bytového domu. Technický stav bytu možno označiť ako byt po „komplexnej“ rekonštrukcii vykonanej pred rokom 2011. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je vstupná hala, kuchyňa,  kúpeľňa, šatník a pivničná kobka nachádzajúca sa na 1.PP bytového domu.  Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, rozvody plynu, kuchynská linka, zvonček, poštová schránka. Povrchy stien a stropov bytu sú prevažne sadrové stierkové. Povrchy podláh v dvoch obytných izbách sú drevené parketové, v zostávajúcej obytnej izbe a v kuchyni veľkorozmerové laminátové. V kúpeľni a vo vstupnej hale je keramická dlažba. Povrch podlahy pivničnej kobky cementový poter.  Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné dvere sú prevažne sú hladké, osadené v drevených obložkových zárubniach. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením. Vykurovanie bytu je hliníkovými panelovými radiátormi prostredníctvom výmenníkovej stanice. Svetelná elektroinštalácia v byte je vedená pod omietkou. Byt je napojený na centrálny rozvod teplej a studenej vody a na kanalizačné zvody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva dĺžky 2,68m. V kuchynskej linke je zabudovaný kuchynský nerezový drez s odkladacou plochou s pákovou vodovodnou batériou. Samostatne stojací plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni je rohová plastová vaňa s pákovou vodovodnou batériou, keramické umývadlo s pákovou vodovodnou a WC záchodová misa so zabudovaným splachovacím mechanizmom v stene. Keramický obklad stien do výšky 2,1m. Bytové jadro je murované. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte.

popis bytového domu súpisné číslo 2238, k.ú. Ružinov. 

Bytový dom číslo súpisné 2238 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele KN číslo 3914/4 v katastrálnom území Ružinov v Bratislave, mestská časť Ružinov. Bytový dom sa nachádza cca 9km juhovýchodne od centra Hlavného mesta Slovenskej republiky v rámci južnej okrajovej časti mestskej časti Bratislava - Ružinov, v obytnej časti s prevažne bytovými domami, v blízkosti závodu na spracovanie ropných produktov Slovnaft. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť obytnej zóny Vlčie hrdlo.

Bytový dom je celkovo trojpodlažný, pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a neobytného povalového priestoru. Suterén objektu pozostáva prevažne z pivničných kobiek vlastníkov bytov. Nadzemné podlažia sú tvorené bytovými jednotkami, dva byty na každom podlaží, celkovo 4 byty v rámci bytového domu. Povalový priestor je využívaný vlastníkmi bytov ako skladovací priestor. Ohodnocovaný byt je situovaný na úrovni 2.NP.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: bleskozvod, povala, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Príslušenstvom domu je: výmenníková stanica umiestnená v suteréne bytového domu Vlčie hrdlo 26 s.č. 2242. Základová konštrukcia - stavba je založená priemerne v hĺbke nad 2m na základových betónových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované stenové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú železobetónové stropné dosky s rovným podhľadom. Schody sú dvojramenné železobetónové monolitické s povrchom terazzo. Strešná konštrukcia je šikmá sedlová, krytina strechy z pálených dvojdrážkových tašiek. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vstupné dvere do obytného domu sú jednoduché oceľové. Okná sú v prevažnej časti bytov plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným zasklením. Povrchy podláh spoločných priestorov prevažne terrazové. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu  pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je z výmenníkovej stanice umiestnenej mimo bytový dom. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom nie je vybavený výťahom. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.