POZNÁMKA:  Spoluvlastnícky podiel k parcelám registra „C“, parcelné č. 11541/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 173 m2 a parcelné č. 11541/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 874 m2, na ktorých je bytový dom súpisné číslo 443 postavený, je evidovaný na LV  5352 , katastrálny úrad Nové Mesto, okres Bratislava III, okresného úradu, katastrálneho odboru Bratislava a nie je vo vlastníctve vlastníka bytu.

         Bytový dom súpisné číslo 443 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele č.11541/2, 3, v kat. území Nové mesto v Bratislave, mestská časť BA III.

         Bytový dom sa nachádza na sídlisku v rámci mestskej časti Nové Mesto, medzi ulicami Vajnorská, Bajkalská, Račianská a Trnavská cesta.

         Bytový dom je 8 (resp.9) podlažný. Hlavné vstupy sú situované zo zvýšeného prízemia na čelnej strane.

       Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie, izolácie a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, deliace steny.

       Spoločnými zariadeniami domu sú 4 výťahy, 4 žehliarne, 4 práčovne, 9 sušiarní, 4 kočikárne, zasadacia miestnosť, bleskozvody, telefónne, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky vrátane rozvodov po ventily, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Objekt bytového domu je po úplnej rekonštrukcií spoločných priestorov, je zateplený s novou fasádou, vymenené sú vstupné brány s novým elektronickým otváravým čipovým systémom s ovládaním aj z jednotlivých bytov, nové zvončeky, nové poštové schránky a nové nášľapné vrstvy pri vstupe do bytového domu. Výťahy prebehli generálnou rekonštrukciou, vymenené boli ležaté aj zvislé rozvody inžinierskych sietí (TÚV, kanalizácia, kúrenie, voda), obnovená bola strecha, bleskozvody a všetky klampiarske konštrukcie sú rekonštruované. Vbytoch sú vyregulované radiátory s osadenými meračmi. Podľa dokladu bol dom daný do užívania v roku 1975 a spravuje ho H-PROBYT spol. s.r.o., Povraznícka 4, 811 05 Bratislava.

Byt č. 25, na 8. P. v bytovom dome s. č. 443

         Ohodnocovaný byt č. 25 sa nachádza na ôsmom poschodí panelového bytového domu. Na jednom podlaží sa nachádzajú 3 byty, spolu 27 bytov v celom dome. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia a pivnica. Celková podlahová plocha je 67,98 m2, z toho pivnica je 1,5 m2. Dispozičné riešenie bytu je veľmi dobré, byt má samostatný šatník, WC s umývadlom, kúpeľňa je samostatná s oknom a byt má aj loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica nachádzajúca sa na medziposchodí bytového domu.

         Nakoľko byt nebol sprístupnený, tak bližší popis nie je možný. Vzhľadom na to, aj kv bytu ostalo na pôvodnej hodnote 1.