Dražba 3-izb.bytu, Bratislava, okres Bratislava I

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 10.09.2014 o 13:00 hod. 24.09.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby 30.09.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Bratislava, okres Bratislava I
Označenie DD 20140601
Stav výsledok
Kolo Prvé
PREDMET DRAŽBY

 

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 2236

 

Okres:  Bratislava V

Obec:   Petržalka

Katastrálne územie:  Petržalka

Okresný úrad, katastrálny odbor: Bratislava

BYT:

Vchod:

Poschodie:

Byt č.:

Hálova 8

9.p.

94

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele číslo:

Popis stavby

Druh stavby:

1081

3575

Hálova 8, 10

9

1081

3576

Hálova 8, 10

9

Podiel priestoru na spol. častiach a zariadeniach bytového domu: 1130/100000

PARCELY registra “C”

Pravny vzťah k parcelam na ktorých leží stavba 1081 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3905

Číslo LV:3905

 

Okres:  Bratislava V

Obec:   Petržalka

Katastrálne územie:  Petržalka

Okresný úrad, katastrálny odbor: Bratislava

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :

3575

Zastavané plochy a nádvoria

335

15/1

3576

Zastavané plochy a nádvoria

359

15/1

Spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1130/100000

OPIS PREDMETU DRAŽBY

POPIS

Ohodnocovaný byt č. 94 sa nachádza v panelovom bytovom dome, súp. č. 1081, na ulici Hálova 8, v Brtislave -Petržalke, postavenom v roku 1984.

 

Nakoľko byt nebol sprístupnený, všetky údaje sú prevzaté z interného posudku.

 

Posudzovaný byt aj prislúchajúcou pivnicou má 77,39 m2. Pôdorys nebol dodaný. Bytový dom je osadený v rovinatom teréne, má  hlavný vchod z Hálovej ulice. Ešte je k dispozícii vchod zo zadnej strany. Bytový dom má 14 nadzemných podlaží, z toho 12 obytných. Na 1. nadzemnom podlaží  podlaží sa nachádzajú spoločné priestory -  a  nebytové priestory vstavanej občianskej vybavenosti.  Nebytové priestory sú využívané ako obchody alebo služby. Nad 1. nadzemným podlažím je technický medzistrop, kde sú rozvody SV, TUV a UK a plynu a vykurovania. Projekt stavby bytového domu nebol k dispozícii. Zvislá nosná konštrukcia je panelová, obvodový plášť je z porobetónových spínaných panelov /sústava P 1.15p BA-NKS/, stropy sú železobetónové, schody betónové s terazovým povrchom, podesty a chodby su PVC krytina. Strecha je plochá, so zrekonštruovanou krytinou  so zateplením, oplechovanie z poplastovaného plechu. Vonkajšia úprava obvodového plášťa je zateplená , prebehla realizácia obnovy (čím boli odstránené systémové poruchy obvodového plášťa so spínaných porobetónových dielcov a bola odstránená aj systémová porucha  vystupujúcich schodiskových priestorov). Úprava vnútorných stien schodísk je vápenná hladká omietka , pri vstupe je keramický obklad. Vstupné vchodové dvere do bytového domu sú hliníkové opatrené elektromagnetickým kontaktným uzamykacím systémom, na bočnej strane vchodov sú tablá na zvončeky a domáce dorozumievacie zariadenie. Vo vestibuloch sú oznamovacie vývesné skrinky, nové zostavy poštových schránok.

Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva.  Príslušenstvom sú: predsieň, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to vchodové dvere, interiérové dvere, okná a balkónové dvere, zvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody(SV TÚV), rozvod plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, vykurovacie telesá(radiátory) káblové pripojenie TV a internetu, domový vrátnik so zvončekom vzduchotechnika a poštová schránka.

           Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva mimo bytu, vrátane zárubní, hlavných uzatváracích ventilov vody, plynu a elektrických poistiek. Priečka oddeľujúca byt od susedného bytu je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov.

            S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu a pozemkov.

Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie: základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné konštrukcie, deliace steny, schodištia, strecha, priečelia, vchody, chodby, izolácie a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia na spoločné užívanie: hlavný vstup, závetrie, schodiskový priestor, výťahy, spoločné priestory, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky, STA, káblové pripojenie, domové rozvody a ich hlavné uzávery, dažďové žľaby  a zvody, prízemné priestory, areálový vodovod a kanalizácia.

Nakoľko byt nebol sprístupnený, opis nie je možný. Preto koeficient vybavenosti vo všetkých riadkoch ostáva na úrovni 1.

            

OPIS STAVU

Nakoľko byt nebol sprístupnený, opis nie je možný .

Bytový dom je udržiavaný v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku, užívaniu a údržbe.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1. Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z. 2. Záložné právo v prospech DMB Management, s.r.o., IČO:47324325 na byt č.94, 9.p., Hálova 8, podľa V-11193/11 zo dňa 11.05.2011 (PVZ 4575/11), zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 02.06.2014, Z-11122/14 3. Exekučné záložné právo v prospech Ľubomír Žiak - Správcovská a realitná kancelária Progres (IČO 35332867) na byt č. 94 na 9.p., vchod Hálova 8, podľa exekučného príkazu č. EX - 3834/13 zo dňa 2.9.2014 (súdny exekútor JUDr. Hana Cibulková), Z-17848/14. POZNÁMKY: 1. Začatie výkonu záložného práva veriteľom: DMB Management, s.r.o., IČO:47324325 formou dobrovoľnej dražby, P-1408/14 (PVZ 4068/14), zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 02.06.2014, Z-11122/14 2. Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. DD 20140601, dražobník: Dražobka, s.r.o., IČO 46811770, P-2847/14
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ohodnotený posudkom č. 51/2014 zo dňa 04.08.2014, vypracovaný znalom Ing. Silvia Garabášová, znalom z odboru stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914683 na hodnotu: 100 000 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Názov NÚ: Bošanská Irena JUDr. Forma: Notársky úrad Ulica: Budatínska 1 Mesto: Bratislava PSČ: 851 01
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobka, s.r.o.
Zámocká 30/7074
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk