Byt :

Spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 47 v 1/1.

Nebytový priestor :

Spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 105 v 1273 / 60967.

Trojizbový byt č. 85, na 8.p., a Priestor č. 1, v suteréne, vo vchode Komárnická 11 na ulici Komárnická v meste Bratislava, mestská časť Ružinov.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Byt č.85 sa nachádza na 8.poschodí polyfunkčného domu s.č.16955 na ul. Komárnickej or.č.11 v miestnej časti hlavného mesta Bratislavy - v Ružinove. Polyfunkčný dom je atypický murovaný dom s obchodnou vybavenosťou na prízemí domu. Polyfunkčný dom bol daný do užívania v septembri 2009. Dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí.

Byt č.85 dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa + jedáleň, WC, kúpeľňa, chodba a balkón. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom meria 107,62 m2. Byt č.85 je nadštandardný vyhotovený. Predpokladanú životnosť murovaného domu s občianskou vybavenosťou stanovujem odhadom na 100 rokov.

Garáž - nebytový priestor č.1 sa nachádza v suteréne polyfunkčného domu, obsahuje jednu miestnosť prístupnú z priestoru v suteréne, určenú na garážovanie osobných vozidiel.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.