Byt č. 83 na 9. p. bytového domu – Kuklovská 7, so súp. č. 495, vchod Kuklovská 7, ulica Kuklovská v Bratislave, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2178, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 362 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 495 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4971. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 6621/338568.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 3149, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. KARLOVA VES, katastrálne územie: Karlova Ves.
Popis bytového domu so súp. č. 495
Bytový dom ma 13 nadzemných podlaží, jedno podzemné podlažie. V podzemnom podlaží sa nachádzajú technické a skladové priestory. Prístupný je zo severovýchodnej strany z prístupových spevnených plôch. Hlavný vchod je na úrovni medzipodesty medzi podzemným a nadzemným podlažím. Na 1. až 13. NP sa nachádzajú byty, 4 byty na podlaží, spolu 52 bytov v dome. Stavba domu je založená na železobetónovej základovej doske alebo pilótach vr. hydroizolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosný systém tvorí železobetónová sústava montovaných plošných dielcov, obvodový plášť sendvičové panely. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, montované. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí z väčšej časti kontaktný zatepľovací systém s ušľachtilou tenkovrstvovou omietkou. Strešná konštrukcia je plochá strecha vrátane tepelnej izolácie a hydroizolácie na báze PVC alebo asfaltových pásov. Exteriér a aj spoločné priestory interiéru boli v ostatných rokoch modernizované. Vstupné a komunikačné priestory majú povrchové úpravy podláh z keramickej dlažby alebo tzv. terazzo, steny hladká omietka a biele maľby, vo vstupnej hale olejový náter do výšky asi 1,30 m, chodby na podlažiach vápenné hladké omietky, do výšky asi 1,3 metra olejový náter a biele maľby, podlahy na podestách PVC. Schodisko je dvojramenné, povrchová úprava tzv. umelý kameň do PP a na ostatných NP PVC, oceľové zábradlie. Vstupné dvere do bytového domu hliníkové, zasklené s izolačným dvojsklom, otvárané na magnetický čip. Okná na nadzemných podlažiach plastové s izolačným dvojskom. Dom je napojený na inžinierske siete- el. energia, vodovod, teplovod, telekomunikácie a internet. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu: Spoločnými časťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä: výťahy, kočikáreň, sušiareň, práčovňa, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné prípojky, telefónne prípojky, plynové prípojky, vzduchotechnika, a pod. Príslušenstvom domu je napríklad vodovodná a kanalizačná šachta.
Popis bytu č. 83
Byt číslo 83 podľa predložených dokumentov pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva- zádverie, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v podzemnom podlaží pivničná kobka. Z kuchyne a jednej izby (obývacej) je prístupná priestranná lodžia. Podlahová plochu bytu s príslušenstvom je podľa listu vlastníctva 66,21 m2. Uvažuje sa, že byt je v štandardnom stavebnotechnickom prevedení, s murovaným alebo betónovým bytovým jadrom, priemerne udržiavaný. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,21 m2, výmera loggie je 6,50 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
