BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okres

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

Adresa a číslo vchodu

Bratislava I

Bratislava-Staré Mesto

Ba – m.č. Staré Mesto

4898; 5210

760

Zochova 16/7

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

744

prízemie

Byt č.69

7099/1826360

7099/1826360

7099/3661018

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Správa katastra

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Bratislava 1

Bratislava-Staré Mesto

Staré Mesto

5210

744

C

4763

Zastavané plochy a nádvoria

Bratislava 1

Bratislava-Staré Mesto

Staré Mesto

5210

745

C

320

Ostatné plochy

Bratislava 1

Bratislava-Staré Mesto

Staré Mesto

5210

746

C

372

Ostatné plochy

Opis predmetu dražby:

Popis obytného domu:

Bytový dom s. č. 760 postavený na pozemku parc. KN č. 744, na ulici Zochova č. 16/7. Vchod do bytového domu je z jednej strany - hlavným vstupom cez dvor. Nosná konštrukcia bytového domu je murovaná po obvode a v strede objektu z tehál pálených, fasáda domu je nová vápenná hladká štuková. Založenie objektu je na základových pásoch. Obvodový plášť je vytvorený z tehlového muriva, strecha je šikmá s klampiarskymi výrobkami z pozinkovaného plechu a krytinou. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch a chodbách sú z liateho terazza a keramickej dlažby, na schodisku je podlaha tak isto z liateho terazza. Vstupné dvere sú dvojkrídlové drevené. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké s olejovým náterom do výšky 120 a 150 cm. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriny. Vykurovanie je riešené pre každý byt samostatne ako aj ohrev pitnej vody je riešený pre každý byt samostatne. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom.

Popis bytu:

Byt č. 69 sa nachádza na prízemí bytového domu. Byť tvoria tri obytné miestnosti s príslušenstvom, kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2x šatník. V byte v roku 2010 boli vykonané stavebné úpravy - rekonštrukčné a modernizačné práce. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s kuchynským drezom a batériou. Za pracovnou doskou kuchynskej linky je keramický obklad stien na výšku 60 cm pod hornými skrinkami. Vykurovanie riešené plynovými vykurovacími telesami typu Gamat. Na prípravu TÚV slúži elektrický zásobník vody. Podlaha v byte je v obytných miestnostiach s veľkoplošných laminátových parkiet. V soc. zariadení je dlažba z keramickej dlažby so soklom. Steny a stropy bytu majú hladké stierky s rôznymi maľbami. Dvere sú plné drevené osadené v drevených obloženia (zárubniach). Byt má drevené zdvojené okná s doskovým ostením. Byt je zabezpečený protipožiarnymi dverami. Svietidlá v byte sú lustrové, žiarivkové, nástenné. Vybavenie kúpeľne je zariaďovacími predmetmi smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Všetky zariaďovacie predmety sú vybavené pákovými batériami. Vo WC je keramická WC Miša so spodnou nádržkou na splachovanie. V kúpeľni a WC je keramický obklad stien rôznej výšky

Opis stavu predmetu dražby:

Predmet dražby je v stave primeranom jeho údržbe a veku.

Opotrebenie objektu bytového domu a predmetného bytu, vzhľadom na ich vek ako i stavebno-technický stav je stanovené analytickou metódou.